Acerca del proyecto
Manam Pearl es una torre residencial en Al Furjan, Dubái, desarrollada por Manam Real Estate Development. Sobre un vestíbulo y locales comerciales en la planta baja se levantan 11 plantas de viviendas de uno, dos y tres dormitorios, y la azotea se reserva para las zonas comunes de los residentes. El diseño toma como referencia la perla, de ahí que los interiores combinen superficies claras que reflejan la luz con tonos naturales suaves.
Manam se fundó en 2024 y su equipo suma 30 años de experiencia en proyectos residenciales y comerciales en Omán. Las viviendas se venden sobre plano con un plan de pagos 60/40: 10 % al reservar, 37 % durante la obra, 13 % en la entrega y el 40 % restante en los 24 meses posteriores a la entrega. También existe un plan 40/60, en el que el 60 % se paga en la entrega.
Las viviendas
De la segunda a la undécima planta se repite la misma distribución, con siete viviendas por planta: dos de un dormitorio, cuatro de dos y una de tres. Los apartamentos de un dormitorio parten de 822 pies cuadrados (76 m²) y tienen salón comedor abierto, cocina independiente, aseo de cortesía y balcón. Los de dos dormitorios parten de 1229 pies cuadrados (114 m²) y todos incluyen habitación de servicio. El de tres dormitorios, desde 1697 pies cuadrados (158 m²), suma habitación de servicio, vestidor y un balcón de más de 15 metros de largo.
En la primera planta residencial los apartamentos tienen amplias terrazas privadas en lugar de balcones, y algunas cuentan con su propia piscina pequeña. Las calidades incluyen ventanales de suelo a techo con doble acristalamiento, suelos de porcelánico, climatización por conductos con sistema VRV, domótica y armarios empotrados con puertas correderas de espejo. Las cocinas llevan muebles con cierre amortiguado y electrodomésticos integrados: placa de gas, campana, horno eléctrico y frigorífico.
Azotea y servicios del edificio
En la azotea hay un jardín con zonas de estar al aire libre. Entre las instalaciones figuran una piscina con entrada de playa, una piscina infantil, un jacuzzi, un gimnasio, una sauna, un cine al aire libre, una zona de barbacoa y un área de juegos infantil.
La planta baja acoge locales comerciales y un servicio de conserjería las 24 horas. El edificio ofrece además puntos de recarga para coches eléctricos, aparcamiento para bicicletas, wifi en las zonas comunes, videovigilancia y servicio de gestión de la propiedad.
Cómo moverse desde Al Furjan
Según los tiempos de trayecto que facilita el promotor, la estación de metro Al Furjan está a 3 minutos, Sheikh Mohammed Bin Zayed Road a 5 y Expo City a 9. Dubai Marina, el centro comercial Ibn Battuta Mall y Sheikh Zayed Road quedan a unos 10 minutos, Palm Jumeirah a 15, y Downtown Dubai y Palm Jebel Ali a unos 20. El aeropuerto Al Maktoum está a 22 minutos en coche y el aeropuerto internacional de Dubái a 35.
Precios
| Tipo de vivienda | Precio desde (AED) |
|---|---|
| 1 dormitorio | 1,215,477 |
| 2 dormitorios | 1,781,770 |
| 3 dormitorios | 2,545,716 |
Entrega
La entrega está prevista para el cuarto trimestre de 2027 y el edificio está en construcción.
Acceso directo al desarrollador a través de Palmera: sin comisión para el comprador, asistencia completa de Palmera desde la selección hasta la entrega, en su idioma.
Plan de pago
| Etapa | Porcentaje | Cuándo |
|---|---|---|
| Pago inicial | 10% | Al reservar |
| Durante la construcción | 37% | |
| En la entrega | 13% | |
| Tras la entrega | 40% | En 24 meses tras la entrega |
La tasa del 4% del Dubai Land Department se paga aparte y no forma parte del plan.
Detalles adicionales
| Detalle | Valor |
|---|---|
| Desarrollador | Manam Real Estate Development LLC |
| Ubicación | Al Furjan, Dubai |
| Tipos de unidad | 1-3 dormitorios |
| Entrega | Q4 2027 |
El desarrollador
Acerca de Al Furjan
Una comunidad familiar con acceso al metro, precios accesibles y rentabilidades estables.
Lugares cercanos
Un asesor personal se pondrá en contacto con usted.
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