Proje hakkında
Manam Pearl, Dubai'nin Al Furjan bölgesinde Manam Real Estate Development'ın inşa ettiği bir konut kulesi. Zemin kattaki lobi ve dükkânların üzerinde bir, iki ve üç yatak odalı dairelerden oluşan 11 konut katı yükseliyor; çatı ise sakinlerin ortak kullanımına ayrılmış. Tasarımın çıkış noktası inci olduğu için iç mekânlarda açık renkli, ışığı yansıtan yüzeyler ve yumuşak doğal tonlar kullanılıyor.
Manam 2024'te kuruldu ve ekibinin Umman'da konut ve ticari proje geliştirmede 30 yıllık deneyimi var. Daireler projeden satılıyor ve ödeme planı 60/40: rezervasyonda %10 peşinat, inşaat süresince %37, teslimde %13, kalan %40 ise teslimden sonraki 24 ay içinde ödeniyor. Teslimde %60 ödenen bir 40/60 planı da sunuluyor.
Daireler
İkinci kattan on birinci kata kadar her katta aynı plan tekrarlanıyor ve katta yedi daire var: ikisi bir, dördü iki, biri üç yatak odalı. Bir yatak odalı daireler 822 fit kareden (76 m²) başlıyor; açık oturma ve yemek alanı, ayrı mutfak, misafir tuvaleti ve balkon içeriyor. İki yatak odalı daireler 1.229 fit kareden (114 m²) başlıyor ve hepsinde hizmetli odası bulunuyor. Üç yatak odalı daire 1.697 fit kareden (158 m²) başlıyor; hizmetli odası, giyinme odası ve 15 metreden uzun bir balkonu var.
Birinci konut katındaki dairelerde balkon yerine geniş özel teraslar var ve bazı teraslarda daireye ait küçük bir havuz da bulunuyor. Teknik özellikler arasında yerden tavana çift camlı pencereler, porselen zemin kaplaması, kanallı VRV klima, akıllı ev sistemi ve aynalı sürgülü kapaklı gömme dolaplar yer alıyor. Mutfaklarda yavaş kapanan dolaplar ve ankastre cihazlar var: gazlı ocak, davlumbaz, elektrikli fırın ve buzdolabı.
Çatı ve bina hizmetleri
Çatıda açık hava oturma alanlarıyla çevrili bir bahçe yer alıyor. Ortak olanaklar arasında plaj girişli havuz, çocuk havuzu, jakuzi, spor salonu, sauna, açık hava sineması, barbekü alanı ve çocuk oyun alanı bulunuyor.
Zemin katta dükkânlar ve günün her saati hizmet veren bir konsiyerj var. Binada ayrıca elektrikli araç şarj noktaları, bisiklet parkı, ortak alanlarda Wi-Fi, kamerayla güvenlik ve mülk yönetimi hizmeti sunuluyor.
Al Furjan'dan ulaşım
Geliştiricinin verdiği sürüş sürelerine göre Al Furjan metro istasyonu 3 dakika, Sheikh Mohammed Bin Zayed Road 5 dakika, Expo City 9 dakika uzaklıkta. Dubai Marina, Ibn Battuta Mall alışveriş merkezi ve Sheikh Zayed Road yaklaşık 10 dakika, Palm Jumeirah 15, Downtown Dubai ve Palm Jebel Ali ise yaklaşık 20 dakika mesafede. Al Maktoum Uluslararası Havalimanı'na arabayla 22, Dubai Uluslararası Havalimanı'na 35 dakikada ulaşılıyor.
Fiyatlar
| Daire tipi | Başlangıç fiyatı (AED) |
|---|---|
| 1 yatak odalı | 1,215,477 |
| 2 yatak odalı | 1,781,770 |
| 3 yatak odalı | 2,545,716 |
Teslim
Teslim 2027'nin dördüncü çeyreğinde planlanıyor ve bina şu anda inşaat aşamasında.
Palmera aracılığıyla doğrudan geliştirici erişimi — alıcı komisyonu yok, seçimden teslimata kadar tam Palmera desteği, dilinizde.
Ödeme planı
| Aşama | Oran | Zaman |
|---|---|---|
| Peşinat | 10% | Rezervasyonda |
| İnşaat süresince | 37% | |
| Teslimatta | 13% | |
| Teslimattan sonra | 40% | Teslimattan sonra 24 ay boyunca |
Dubai Land Department’ın %4 harcı ayrıca ödenir ve plana dahil değildir.
Ek detaylar
| Detay | Değer |
|---|---|
| Geliştirici | Manam Real Estate Development LLC |
| Konum | Al Furjan, Dubai |
| Ünite tipleri | 1-3 Yatak Odalı |
| Teslim | Q4 2027 |
Geliştirici
Şu bölge hakkında: Al Furjan
Metro erişimi, uygun fiyatları ve istikrarlı getirileri olan bir aile topluluğu.
Yakın çevre
Kişisel bir danışman size geri dönecek.
3 iş saati içinde şu konuda tam bir brifing alacaksınız: Manam Pearl at Al Furjan, Dubai — kat planları, ödeme takvimi, ROI projeksiyonu ve tam olanak listesi — tek bir PDF olarak.
