Über das Projekt
Manam Pearl ist ein Wohnturm in Al Furjan, Dubai, gebaut von Manam Real Estate Development. Über einer Lobby und Ladenflächen im Erdgeschoss liegen elf Wohnetagen mit Apartments mit einem, zwei und drei Schlafzimmern, das Dach ist den Gemeinschaftsflächen der Bewohner vorbehalten. Leitmotiv des Entwurfs ist die Perle, deshalb setzen die Innenräume auf helle, lichtreflektierende Oberflächen und sanfte Naturtöne.
Manam wurde 2024 gegründet, das Team dahinter bringt 30 Jahre Erfahrung mit Wohn- und Gewerbeprojekten im Oman mit. Verkauft wird off-plan mit einem 60/40-Zahlungsplan: 10 % bei Reservierung, 37 % während der Bauzeit, 13 % bei Übergabe und die restlichen 40 % innerhalb von 24 Monaten nach der Übergabe. Daneben gibt es einen 40/60-Plan, bei dem 60 % mit der Übergabe fällig werden.
Die Apartments
Vom zweiten bis zum elften Stock wiederholt sich derselbe Grundriss mit sieben Wohnungen pro Etage: zwei mit einem Schlafzimmer, vier mit zwei und eine mit drei. Die Apartments mit einem Schlafzimmer beginnen bei 822 Quadratfuß (76 m²) und haben einen offenen Wohn- und Essbereich, eine separate Küche, ein Gäste-WC und einen Balkon. Die Apartments mit zwei Schlafzimmern beginnen bei 1.229 Quadratfuß (114 m²) und haben alle ein Personalzimmer. Die Wohnung mit drei Schlafzimmern ab 1.697 Quadratfuß (158 m²) bietet ein Personalzimmer, eine Ankleide und einen über 15 Meter langen Balkon.
Im ersten Wohngeschoss haben die Apartments statt Balkonen große private Terrassen, einige davon mit eigenem Tauchbecken. Zur Ausstattung gehören doppelt verglaste bodentiefe Fenster, Feinsteinzeugböden, eine VRV-Kanalklimaanlage, ein Smart-Home-System und Einbauschränke mit verspiegelten Schiebetüren. Die Küchen haben Schränke mit Soft-Close-Dämpfung und Einbaugeräte: Gaskochfeld, Dunstabzugshaube, Elektrobackofen und Kühlschrank.
Dach und Service im Haus
Auf dem Dach liegt ein Garten mit Sitzbereichen im Freien. Zu den Gemeinschaftsflächen zählen ein Pool mit flachem Strandeinstieg, ein Planschbecken für Kinder, ein Whirlpool, ein Fitnessstudio, eine Sauna, ein Freiluftkino, ein Grillbereich und ein Kinderspielbereich.
Im Erdgeschoss gibt es Läden und einen Concierge, der rund um die Uhr da ist. Außerdem hat das Gebäude Ladestationen für Elektroautos, Fahrradstellplätze, WLAN in den Gemeinschaftsbereichen, Videoüberwachung und eine Hausverwaltung.
Verkehrsanbindung ab Al Furjan
Nach den Fahrzeiten des Bauträgers ist die Metrostation Al Furjan 3 Minuten entfernt, die Sheikh Mohammed Bin Zayed Road 5 Minuten und Expo City 9. Dubai Marina, das Einkaufszentrum Ibn Battuta Mall und die Sheikh Zayed Road erreicht man in etwa 10 Minuten, Palm Jumeirah in 15, Downtown Dubai und Palm Jebel Ali in rund 20. Zum Flughafen Al Maktoum sind es 22 Minuten mit dem Auto, zum Dubai International Airport 35.
Preise
| Wohnungstyp | Preis ab (AED) |
|---|---|
| 1 Schlafzimmer | 1,215,477 |
| 2 Schlafzimmer | 1,781,770 |
| 3 Schlafzimmer | 2,545,716 |
Übergabe
Die Übergabe ist für das vierte Quartal 2027 geplant, das Gebäude befindet sich im Bau.
Direkter Zugang zum Bauträger über Palmera – keine Käuferprovision, volle Palmera-Unterstützung von der Auswahl bis zur Übergabe, in Ihrer Sprache.
Zahlungsplan
| Phase | Anteil | Fällig |
|---|---|---|
| Anzahlung | 10% | Bei Reservierung |
| Während der Bauphase | 37% | |
| Bei Übergabe | 13% | |
| Nach der Übergabe | 40% | Über 24 Monate nach Übergabe |
Die Gebühr des Dubai Land Department von 4 % wird separat gezahlt und ist nicht Teil des Plans.
Weitere Details
| Detail | Wert |
|---|---|
| Bauträger | Manam Real Estate Development LLC |
| Lage | Al Furjan, Dubai |
| Einheitstypen | 1–3 Schlafzimmer |
| Übergabe | Q4 2027 |
Der Bauträger
Über Al Furjan
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