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Startseite / Bauträger / Sobha Realty
Mit zu den höchsten Baustandards in Dubai — ermöglicht durch Backward Integration.

Sobha Realty

Sobha Realty ist der VAE-Zweig der internationalen Sobha Group, gegründet 1976 von P.N.C. Menon mit Hauptsitz in Dubai. Das prägende Merkmal des Unternehmens ist die Backward Integration — Sobha besitzt eigene Baufabriken, Metallverarbeitung, Elektroanlagen und Spezialwerkstätten und verfügt damit über die vollständige Kontrolle über jede Komponente des Bauprozesses. Das Ergebnis ist eine der besten Bau- und Ausbauqualitäten in Dubai, die auf dem Zweitmarkt durchgängig einen Aufpreis erzielt.

Gegründet 1976 Gründer P.N.C. Menon Hauptsitz Dubai, VAE (Sobha Realty) ~30,000 Mitarbeiter (Sobha Group) RERA-registriert
1976
Gegründet
Backward Integration
Modell
Privat
Status
DER LEISTUNGSNACHWEIS

Sobha Realty Leistungsnachweis.

Dubais Maßstab für Bauqualität. Sobha-Immobilien erzielen auf dem Zweitmarkt durchweg einen Aufpreis, da überlegene Bauqualität geringeren Verschleiß, weniger Reparaturen und ein über die Jahre gepflegtes Erscheinungsbild bedeutet. Der Bauträger gilt weithin als der stärkste Premium-Bauträger des Marktes.

Liefernachweis

Sobha ist weithin für termingerechte Übergaben und außergewöhnliche Ausführungsqualität anerkannt. Das Modell der vertikalen Integration bedeutet, dass das Unternehmen nicht auf Subunternehmer oder externe Materiallieferanten angewiesen ist — die vollständige Kontrolle über jede Phase senkt das Übergaberisiko erheblich.

Jahre aktiv

Über 49 Jahre (seit 1976). Hunderte abgeschlossene Projekte

Finanzkraft

Die Sobha Group ist ein internationaler Konzern, der jährlich Umsätze in Milliardenhöhe erwirtschaftet. Die gesunde Diversifizierung zwischen den VAE und Indien verringert die Abhängigkeit von einem einzelnen Marktrisiko.

Gegründet1976
GründerP.N.C. Menon
HauptsitzDubai, VAE (Sobha Realty)
TypPrivate · Part of the international Sobha Group
Aktive Projekte55
Einstiegspreisab 954K AED
SIGNATURE COMMUNITIES

Sobha Realty Flaggschiff-Destinationen.

Mega-community · 8M sqft
Sobha Hartland
Sobhas Vorzeigeprojekt in Dubai — gelegen innerhalb von MBR City, angrenzend an Meydan. Eine gemischt genutzte Community mit Villen, Hochhaus-Apartments, einem Golfplatz und international thematisierten Gärten.
Hartland extension
Sobha Hartland II
Eine Erweiterung der Hartland-Community mit neuen Apartments, Ferienvermietungs-Türmen und verbesserter Ausstattung.
Luxury twin-tower development
Sobha One
Fünf miteinander verbundene Türme unterschiedlicher Höhe, die einen markanten horizontal-vertikalen Campus bilden. Ein eindrucksvolles architektonisches Statement.
Luxury villas in Wadi Al Safa
Sobha Reserve
Premium-Villen mit einer modernen, japanisch inspirierten Designästhetik und einem hohen Maß an Privatsphäre.
WAS SIE AUSZEICHNET

Was Sobha Realty besonders macht.

Immobilientypen Luxuriöse Hochhaus-ApartmentsVillenPenthousesBranded Residences
Preissegment Premium

Signature-Stil

Sobha ist auf klares, zeitgenössisches Design mit akribischer Ausführung spezialisiert. Die Communitys zeichnen sich durch international thematisierte Landschaftsgestaltung — japanische und spanische Gärten — vor dem Hintergrund moderner Architektur aus. Die Qualität der Ausführung ist bei jeder Besichtigung sofort erkennbar.

Zahlungspläne

Baufortschrittsgebundene Zahlungspläne sind über das gesamte Portfolio Standard. Bei ausgewählten Projekten sind Zahlungsoptionen nach Übergabe verfügbar.

DIE EHRLICHE EINSCHÄTZUNG

Stärken & Überlegungen.

Wo Sobha Realty überzeugt
  • Zählt zur höchsten Bauqualität in Dubai — die vertikale Integration sorgt für durchweg überlegene Ausführung
  • Starke Bilanz termingerechter Übergaben — minimale Abhängigkeit von Subunternehmern
  • Markenbedingter Wiederverkaufs-Aufpreis auf dem Zweitmarkt
  • Vom Projekt Siniya Island wird erwartet, dass es den Markenwert von Sobha weiter steigert
Bedenkenswert
  • Premiumsegment — die Einstiegspreise liegen im Vergleich zu anderen Bauträgern vergleichbarer Qualität höher
  • Moderate Mietrenditen (5–7%) bei reiferen Projekten
  • Verlängerte Übergabezeiträume bei einigen neueren Projekten (2027–2029)
56 AKTIVES PROJEKTE

Alle Projekte von Sobha Realty.

Live aus dem Katalog – günstigste zuerst sortiert. Klicken Sie auf eine Karte, um die vollständige Immobilienseite zu öffnen.

PRE-LAUNCH
Motor City · Dubai

Sobha Orbis im Motor City, Dubai

1–2,5 Schlafzimmer Übergabe Q4 2027
Ab
954,000AED
OFF-PLAN
Al Yufrah 1 · Dubai

Sobha Sanctuary The Woods at Al Yufrah 1, Dubai

1–2 Schlafzimmer Übergabe Q4 2029
Ab
999,000AED
OFF-PLAN
Al Yufrah 1 · Dubai

Sobha Realty The Woods at Sobha Sanctuary in Al Yufrah 1, Dubai

1-2 Bedroom Übergabe Q4 2029
Ab
999,240AED
OFF-PLAN
Motor City · Dubai

Sobha Solis in Motor City, Dubai

1-3 Schlafzimmer Übergabe Q4 2027
Ab
1,007,360AED
OFF-PLAN
MBR City · Dubai

Sobha One in MBR City, Dubai

1–4 Schlafzimmer Übergabe December 2026
Ab
1,100,000AED
OFF-PLAN
Umm Al Quwain · Umm Al Quwain

Sobha Selene Beach Residences auf Siniya Island, Umm Al Quwain

mit 1–3 Schlafzimmern Übergabe Q4 2027
Ab
1,106,863AED
OFF-PLAN
Sobha Downtown · Umm Al Quwain

Sobha Aquamont in Sobha Downtown, Umm Al Quwain

Studio, 1–3 Schlafzimmer Übergabe Q2 2028
Ab
1,112,127AED
OFF-PLAN
Siniya Island · Umm Al Quwain

Sobha Delphine Beach Residences auf Siniya Island, Umm Al Quwain

Mit 1 bis 3 Schlafzimmern Übergabe Q4 2027
Ab
1,119,734AED
OFF-PLAN
Siniya Island · Umm Al Quwain

Sobha Coraline Beach Residences auf Siniya Island, Umm Al Quwain

mit 1-3 Schlafzimmern Übergabe Q4 2028
Ab
1,150,000AED
PRE-LAUNCH
Sobha Downtown · Umm Al Quwain

Sobha AquaCrest in Sobha Downtown, Umm Al Quwain

1–2 Schlafzimmer Übergabe Q2 2029
Ab
1,166,851AED
OFF-PLAN
Sobha Hartland 2 · Dubai

Sobha Skyvue Altier in Sobha Hartland 2, Dubai

Studio, 1-4 Schlafzimmer Übergabe Q2 2030
Ab
1,200,000AED
OFF-PLAN
Siniya Island · Umm Al Quwain

Sobha Aquamarine Beach Residences auf Siniya Island, Umm Al Quwain

1–3 Schlafzimmer Übergabe Q2 2028
Ab
1,200,000AED
OFF-PLAN
MBR City · Dubai

330 Riverside Crescent in Sobha Hartland 2, Dubai

1, 1.5 und 2 Schlafzimmer Übergabe Jun - 2027
Ab
1,200,000AED
OFF-PLAN

340 Riverside Crescent bei Sobha Hartland II, Dubai

1, 1.5, 2 Übergabe Jule 2027
Ab
1,200,000AED
OFF-PLAN
Siniya Island · Umm Al Quwain

Sobha Coastline Beach Residences auf Siniya Island, Umm Al Quwain

1-3 Schlafzimmer Übergabe Q3 2028
Ab
1,214,813AED
OFF-PLAN
Siniya Island · Umm Al Quwain

Sobha Florine Beach Residences auf Siniya Island, Umm Al Quwain

mit 1–3 Schlafzimmern Übergabe Q3 2028
Ab
1,218,394AED
OFF-PLAN
Siniya Island · Umm Al Quwain

Sobha Bayside Marina Residences auf Sobha Siniya Island, Umm Al Quwain

1-3 Schlafzimmer Übergabe Q1 2029
Ab
1,231,736AED
OFF-PLAN
MBR City · Dubai

Sobha Skyvue Solair bei Sobha Hartland 2, MBR City, Dubai

1–2,5 Schlafzimmer Übergabe Q1 2029
Ab
1,280,000AED
OFF-PLAN
Siniya Island · Umm Al Quwain

Sobha Starline Beach Residences auf Siniya Island, Umm Al Quwain

1–3 Schlafzimmer Übergabe Q2 2029
Ab
1,307,347AED
OFF-PLAN
Siniya Island · Umm Al Quwain

Sobha Yachtside Marina Residences auf Siniya Island, Umm Al Quwain

1–2 Schlafzimmer Übergabe Q2 2029
Ab
1,308,994AED
OFF-PLAN
Siniya Island · Umm Al Quwain

Sobha Bayfront Marina Residences auf Siniya Island, Umm Al Quwain

mit 1–3 Schlafzimmern Übergabe Q3 2029
Ab
1,327,378AED
OFF-PLAN
Siniya Island · Umm Al Quwain

Sobha Canalside Marina Residences auf Siniya Island, Umm Al Quwain

mit 1–3 Schlafzimmern Übergabe Q4 2029
Ab
1,337,604AED
OFF-PLAN
Al Bahyah · Abu Dhabi

River Cove Residences in Al Bahyah, Abu Dhabi

1-2 Schlafzimmer Übergabe Q4 2029
Ab
1,350,000AED
OFF-PLAN
Siniya Island · Umm Al Quwain

Sobha Pierside Marina Residences auf Siniya Island, Umm Al Quwain

1–3 Schlafzimmer Übergabe Q1 2029
Ab
1,360,827AED
OFF-PLAN
Siniya Island · Umm Al Quwain

Sobha Pearlside Marina Residences auf Siniya Island, Umm Al Quwain

1–3 Schlafzimmer Übergabe Q1 2030
Ab
1,376,984AED
PRE-LAUNCH
Sobha Central · Dubai

The Serene at Sobha Central, Dubai

1–2 Schlafzimmer Übergabe Q4 2029
Ab
1,400,000AED
OFF-PLAN
Siniya Island · Umm Al Quwain

Sobha Pristine Beach Residences auf Siniya Island, Umm Al Quwain

mit 1–2 Schlafzimmern Übergabe Q3 2029
Ab
1,425,091AED
PRE-LAUNCH
MBR City · Dubai

Sobha Green Vistas in Sobha Hartland 2, Dubai

1-2 Schlafzimmer Übergabe Q3 2027
Ab
1,500,000AED
OFF-PLAN
Sobha Central · Dubai

Sobha The Horizon im Sobha Central, Dubai

1–2 Schlafzimmer Übergabe Q4 2029
Ab
1,520,283AED
OFF-PLAN
Sobha Central · Dubai

The Eden at Sobha Central, Jabal Ali First, Dubai

1-2 Schlafzimmer Übergabe Q4 2029
Ab
1,620,000AED
OFF-PLAN
MBR City · Dubai

Sobha Skyvue Stellar in Sobha Hartland 2, MBR City, Dubai

1-3 Schlafzimmer Übergabe Q1 2029
Ab
1,640,000AED
OFF-PLAN
MBR City · Dubai

Sobha Skyvue Spectra in Sobha Hartland 2, MBR City, Dubai

mit 1–3 Schlafzimmern Übergabe Q1 2030
Ab
1,705,204AED
OFF-PLAN
MBR City · Dubai

Sobha Skyscape Aura im Sobha Hartland 2, Dubai

Mit 1–3 Schlafzimmern Übergabe Q4 2028
Ab
1,714,190AED
OFF-PLAN
MBR City · Dubai

Sobha Skyscape Avenue im Sobha Hartland 2, MBR City, Dubai

1–3 Schlafzimmer Übergabe Q4 2029
Ab
1,731,290AED
OFF-PLAN
Meydan · Dubai

Sobha Skyscape Altius in Hartland 2, Meydan, Dubai

1–4 Schlafzimmer Übergabe Q4 2028
Ab
1,774,260AED
OFF-PLAN
Sobha Central · Dubai

Sobha The Pinnacle in Jabal Ali First, Sobha Central, Dubai

1-2 Schlafzimmer Übergabe Q2 2030
Ab
1,779,057AED
OFF-PLAN
MBR City · Dubai

Sobha The Element in MBR City, Dubai

1–4 Schlafzimmer Übergabe Q4 2028
Ab
1,820,000AED
OFF-PLAN
Sobha Central · Dubai

Sobha The Tranquil im Sobha Central, Dubai

mit 1–2 Schlafzimmern Übergabe Q4 2029
Ab
1,853,656AED
OFF-PLAN
JLT · Dubai

Sobha Verde in JLT, Dubai

mit 1, 2 & 3 Schlafzimmern Übergabe Dec - 2026
Ab
1,900,000AED
OFF-PLAN
Sobha Central · Dubai

Sobha The Mirage at Sobha Central, Jabal Ali First, Dubai

1-3 Schlafzimmer Übergabe Q4 2030
Ab
1,976,705AED
OFF-PLAN
Business Bay · Dubai

Sobha SkyParks in Business Bay, Dubai

1-3 Schlafzimmer Übergabe Q4 2031
Ab
2,862,360AED
OFF-PLAN
Dubai Marina · Dubai

Sobha SeaHaven am Dubai Harbour

1–4 Schlafzimmer Übergabe December 2026
Ab
3,180,000AED
OFF-PLAN
Al Yufrah 1 · Dubai

Sobha Sanctuary The Willows in Al Yufrah 1, Dubai

4 Schlafzimmer Übergabe Q3 2029
Ab
4,057,383AED
OFF-PLAN
Al Yufrah 1 · Dubai

Sobha Sanctuary The Greens at Al Yufrah 1, Dubai

mit 4 Schlafzimmern Übergabe Q3 2029
Ab
4,057,383AED
OFF-PLAN
Al Yufrah 1 · Dubai

Sobha Sanctuary The Brooks at Al Yufrah 1, Dubai

mit 4-5 Schlafzimmern Übergabe Q3 2029
Ab
4,159,502AED
OFF-PLAN
Al Bahyah · Abu Dhabi

The Terraces by Sobha in Al Bahyah, Abu Dhabi

3-4 Schlafzimmer Übergabe Q4 2029
Ab
4,960,000AED
OFF-PLAN
Wadi Al Safa 2 · Dubai

Sobha Reserve Villas in Wadi Al Safa 2, Dubai

4-6 Übergabe Juny 2026
Ab
7,701,298AED
OFF-PLAN
DubaiLand · Dubai

Sobha Elwood at Dubai Land

mit 4-6 Schlafzimmern Übergabe Q4 2027
Ab
7,932,576AED
OFF-PLAN
Al Bahyah · Abu Dhabi

The Orchard by Sobha in Al Bahyah, Abu Dhabi

4-6 Schlafzimmer Übergabe Q4 2029
Ab
9,050,000AED
OFF-PLAN
Al Yufrah 1 · Dubai

Sobha Sanctuary The Grove in Al Yufrah 1, Dubai

4-6 Schlafzimmer Übergabe Q3 2029
Ab
9,320,127AED
OFF-PLAN
Umm Al Quwain · Umm Al Quwain

Sobha Siniya Island in Umm Al Quwain

4–6 Schlafzimmer Übergabe Q4 2027
Ab
10,592,333AED
OFF-PLAN
Media City · Dubai

Sobha The S Tower in Dubai Media City

4-5 Schlafzimmer Übergabe December 2024
Ab
15,000,000AED
OFF-PLAN
Siniya Island · Umm Al Quwain

Sobha Coral Beach Villas auf Siniya Island, Umm Al Quwain

5 Schlafzimmer Übergabe Q2 2028
Ab
17,342,736AED
OFF-PLAN
Meydan · Dubai

The S at Sobha Hartland 2, Dubai

4 Schlafzimmer Übergabe Q2 2030
Ab
23,472,331AED
OFF-PLAN
MBR City · Dubai

Sobha Estate Phase II in Sobha Hartland 2, MBR City, Dubai

5 Schlafzimmer Übergabe Q4 2026
Ab
25,706,160AED
PRE-LAUNCH
Sobha Central · Dubai

Sobha New Tower at Sobha Central, Jabal Ali First, Dubai

mit 1–2 Schlafzimmern Übergabe Q2 2030
Demnächst verfügbar
GUT ZU WISSEN

Häufige Fragen über Sobha Realty.

Was macht Sobha einzigartig?+

Rückwärtsintegration — Sobha besitzt eigene Anlagen für Bau, Metallverarbeitung, Elektrik und Handwerk und verfügt damit über die vollständige Kontrolle über jede Phase des Bauprozesses. Dies schlägt sich unmittelbar in einer durchgängig hohen Verarbeitungsqualität nieder.

Ist Sobha ein zuverlässiger Bauträger?+

Ja — einer der vertrauenswürdigsten Bauträger in Dubai. Sobha verfügt über eine lange Erfolgsbilanz bei der Fertigstellung, gleichbleibende Qualität und eine starke Marke, die sich positiv auf die Wiederverkaufswerte auswirkt.

Wie hoch ist die Preisspanne für Sobha-Immobilien?+

Premiumsegment — der Preis pro Quadratfuß liegt über dem Durchschnitt der Gegend, doch dies spiegelt die Bauqualität wider. In etablierten Communitys wie Hartland rechtfertigt der Wiederverkaufsaufschlag die anfängliche Investition mehr als nur.

Wie ist der aktuelle Status von Siniya Island?+

Sobhas bislang größtes Bauvorhaben — eine künstliche Insel in Umm Al Quwain mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von über $6B. Das Projekt befindet sich derzeit in der Vorbauphase und wird weithin als bedeutende langfristige Wertgeschichte für das kommende Jahrzehnt angesehen.

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