Regelgrundriss 1 Schlafzimmer · Type A
- Gesamtfläche
- 740 sqft
- Innenfläche
- 650 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 89 sqft
- Etagen
- 10–33
- Wohnungen mit diesem Grundriss
- 24
- Preis ab
- 1,849,525 AED
- Jetzt verfügbar
- 7 Wohnungen verfügbar
Q4 2028
Übergabe
729 sqft
Ab Größe
1–4 Schlafzimmer
Grundrisse
MBR City, Dubai · 1–4 Schlafzimmer · ab 729 sqft · Übergabe Q4 2028 · ab 1,831,200AED
Über das Projekt
Ein neuer Maßstab für luxuriöses Wohnen
Sobha The Element ist ein herausragendes Wohnprojekt, das eine harmonische Verbindung aus moderner Eleganz und natürlicher Ruhe bietet. Dieses architektonische Meisterwerk wurde konzipiert, um zeitgemäßes Wohnen neu zu definieren, und bietet atemberaubende Ausblicke auf die Skyline von Dubai, den Dubai Creek und das idyllische Ras Al Khor Wildlife Sanctuary.
Mit einer Auswahl an Residenzen mit 1 bis 4 Schlafzimmern ist jede Einheit bis ins Detail perfekt gestaltet und besticht durch großzügige Grundrisse, reichlich natürliches Licht und edle Oberflächen. Die nahtlose Verschmelzung von urbaner Raffinesse und üppiger Umgebung sorgt für ein gehobenes Wohnerlebnis.
Unvergleichliche Ausblicke & erstklassige Annehmlichkeiten
- Spektakuläre Ausblicke: Genießen Sie weite Panoramablicke, von ruhigen Sonnenaufgängen bis hin zu pulsierenden Lichtern der Stadt.
- Exklusive Residenzen: Durchdacht gestaltete Innenräume mit moderner Ästhetik und zeitlosem Charme.
- Erstklassige Annehmlichkeiten: Zugang zu einem Pitch-and-Putt-Golfplatz, ruhigen Grünflächen und hochwertigen Freizeiteinrichtungen.
- Dynamische soziale Räume: Sorgfältig gestaltete Gemeinschaftsbereiche für Entspannung und gemeinsame Erlebnisse.
Preisdetails
| Einheitentyp | Einstiegspreis (AED) |
|---|---|
| 1 Schlafzimmer | 1,820,000 |
| 2 Schlafzimmer | 3,050,000 |
| 3 Schlafzimmer | 4,730,000 |
| 4 Schlafzimmer | 6,420,000 |
Übergabe: Q4 2028
Über den Bauträger
Sobha Realty wurde 1976 von PNC Menon gegründet und ist ein weltweit anerkannter Bauträger für Luxusimmobilien mit starker Präsenz in den VAE, Oman, Bahrain, Brunei und Indien. Bekannt für die Schaffung nachhaltiger Communities und das Setzen neuer Maßstäbe in der Gestaltungsqualität, prägt Sobha weiterhin die Zukunft des modernen Wohnens.
Direkter Zugang zum Bauträger über Palmera – keine Käuferprovision, volle Palmera-Unterstützung von der Auswahl bis zur Übergabe, in Ihrer Sprache.
Grundrisse
Ab 1,831,200 AED · 31 Wohnungen verfügbar · 72 Wohnungen · 737–754 sqft
Regelgrundriss 
Regelgrundriss 1 Schlafzimmer · Type B
- Gesamtfläche
- 737 sqft
- Innenfläche
- 648 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 89 sqft
- Etagen
- 10–33
- Wohnungen mit diesem Grundriss
- 24
- Preis ab
- 1,831,200 AED
- Jetzt verfügbar
- 8 Wohnungen verfügbar
Regelgrundriss 1 Schlafzimmer · Type C
- Gesamtfläche
- 754 sqft
- Innenfläche
- 667 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 87 sqft
- Etagen
- 10–33
- Wohnungen mit diesem Grundriss
- 24
- Preis ab
- 1,857,850 AED
- Jetzt verfügbar
- 16 Wohnungen verfügbar
Ab 2,380,175 AED · 28 Wohnungen verfügbar · 140 Wohnungen · 1,184–1,516 sqft
Regelgrundriss 2 Schlafzimmer · Type A
- Gesamtfläche
- 1,220 sqft
- Innenfläche
- 1,046 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 174 sqft
- Etagen
- 11–33
- Wohnungen mit diesem Grundriss
- 20
- Außerdem
- Abstellraum
Regelgrundriss 2 Schlafzimmer · Type B
- Gesamtfläche
- 1,184 sqft
- Innenfläche
- 1,098 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 86 sqft
- Etagen
- 10–33
- Wohnungen mit diesem Grundriss
- 24
- Preis ab
- 2,950,100 AED
- Jetzt verfügbar
- 1 Wohnung verfügbar
Regelgrundriss 2 Schlafzimmer · Type B - Variant 1
- Gesamtfläche
- 1,184 sqft
- Innenfläche
- 1,098 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 86 sqft
- Etagen
- 10–33
- Wohnungen mit diesem Grundriss
- 24
Regelgrundriss 2 Schlafzimmer · Type C
- Gesamtfläche
- 1,283 sqft
- Innenfläche
- 1,190 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 94 sqft
- Etagen
- 10–33
- Wohnungen mit diesem Grundriss
- 24
- Preis ab
- 3,304,704 AED
- Jetzt verfügbar
- 1 Wohnung verfügbar
Regelgrundriss 2 Schlafzimmer · Type D
- Gesamtfläche
- 1,262 sqft
- Innenfläche
- 1,086 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 176 sqft
- Etagen
- 10–33
- Wohnungen mit diesem Grundriss
- 24
Regelgrundriss 2 Schlafzimmer · Type E
- Gesamtfläche
- 1,516 sqft
- Innenfläche
- 1,337 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 180 sqft
- Etagen
- 10–33
- Wohnungen mit diesem Grundriss
- 24
- Außerdem
- Arbeitszimmer
- Preis ab
- 3,790,500 AED
- Jetzt verfügbar
- 25 Wohnungen verfügbar
Ab 4,732,102 AED · 47 Wohnungen verfügbar · 91 Wohnungen · 1,853–1,958 sqft
Regelgrundriss 3 Schlafzimmer · Type A
- Gesamtfläche
- 1,853 sqft
- Innenfläche
- 1,591 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 262 sqft
- Etagen
- 37–59
- Wohnungen mit diesem Grundriss
- 20
- Außerdem
- Personalzimmer, Abstellraum
Regelgrundriss 3 Schlafzimmer · Type B
- Gesamtfläche
- 1,874 sqft
- Innenfläche
- 1,610 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 264 sqft
- Etagen
- 37–60
- Wohnungen mit diesem Grundriss
- 24
- Außerdem
- Personalzimmer, Abstellraum
- Preis ab
- 4,732,102 AED
- Jetzt verfügbar
- 23 Wohnungen verfügbar
Regelgrundriss 3 Schlafzimmer · Type C
- Gesamtfläche
- 1,958 sqft
- Innenfläche
- 1,778 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 180–181 sqft
- Etagen
- 37–60
- Wohnungen mit diesem Grundriss
- 24
- Außerdem
- Personalzimmer
- Preis ab
- 4,961,781 AED
- Jetzt verfügbar
- 24 Wohnungen verfügbar
Regelgrundriss 3 Schlafzimmer · Type C - Variant 1
- Gesamtfläche
- 1,958 sqft
- Innenfläche
- 1,777 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 180 sqft
- Etagen
- 37–59
- Wohnungen mit diesem Grundriss
- 23
- Außerdem
- Personalzimmer
Ab 9,586,305 AED · 2 Wohnungen verfügbar · 24 Wohnungen · 2,442 sqft
Regelgrundriss 4 Schlafzimmer · Type A
- Gesamtfläche
- 2,442 sqft
- Innenfläche
- 2,270 sqft
- Balkon oder Terrasse
- 172 sqft
- Etagen
- 37–60
- Wohnungen mit diesem Grundriss
- 24
- Außerdem
- Personalzimmer
Zahlungsplan
| Phase | Anteil |
|---|---|
| Während der Bauphase | 60% |
| Bei Übergabe | 40% |
Die Gebühr des Dubai Land Department von 4 % wird separat gezahlt und ist nicht Teil des Plans.
Weitere Details
| Detail | Wert |
|---|---|
| Bauträger | Sobha Realty |
| Lage | MBR City, Dubai |
| Einheitstypen | 1–4 Schlafzimmer |
| Übergabe | Q4 2028 |
Der Bauträger
Sobha Realty
Mit zu den höchsten Baustandards in Dubai — ermöglicht durch Backward Integration.
Sobha Realty ist das Flaggschiff der internationalen Sobha Group in den VAE, 1976 von P.N.C. Menon gegründet und mit Hauptsitz in Dubai; heute wird die Gruppe von seinem Sohn Ravi Menon geleitet. Das entscheidende Merkmal des Unternehmens ist die vertikale Integration – Sobha betreibt eigene Bau-, Modul-, Fassaden-, Metallverarbeitungs- und Elektrowerke und kontrolliert damit jeden Schritt des Bauprozesses vollständig. Diese Kontrolle führte zu einem Rekordumsatz von AED 23 Milliarden im Jahr 2024 (ein Plus von ca. 50% im Jahresvergleich) sowie zu einigen der besten Bau- und Verarbeitungsqualitäten in Dubai, die auf dem Zweitmarkt konsequent Premiumpreise erzielen.
1976GegründetDubai, VAE (Sobha Realty)HauptsitzHunderte fertiggestellte Projekte in den VAE und IndienÜbergebene Projekte
Ansehen Sobha Realty Über MBR City
Dubais erstklassiger Masterplan in Wasserlage, nur Minuten von Downtown entfernt.
Mohammed Bin Rashid City (MBR City) ist einer der ambitioniertesten Masterpläne Dubais — ein grünes Viertel mit niedriger bis mittlerer Bebauung rund um die 7 km lange Crystal Lagoon in District One, nur etwa 15 Minuten von Downtown Dubai entfernt. Mit den Mansions und Villen von District One, Sobha Hartland, Meydan und MAG City verbindet das Viertel das Wohnen an Lagune und Park mit der Nähe zu Downtown. 40+ Projekte auf Palmera von führenden Bauträgern — Sobha Realty, Ellington, Nakheel, Azizi — mit Einstieg ab 821K AED. In erster Linie eine Wette auf Wertsteigerung: Die Villen in District One sind seit 2021 um etwa 60–90% gestiegen, mit Apartment-Renditen von rund 5–6.5%.
5–6.5%MietrenditeHartland International SchoolIn der NäheNorth London Collegiate SchoolIn der NäheDowntown Dubai / Burj Khalifa · ~15 Min.Fahrzeit
Entdecken MBR City In der Nähe
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