Tipik plan 1 yatak odası · Type A
- Toplam alan
- 740 sqft
- İç alan
- 650 sqft
- Balkon veya teras
- 89 sqft
- Katlar
- 10–33
- Bu plandaki konutlar
- 24
- Başlangıç fiyatı
- 1,849,525 AED
- Şu an müsait
- 7 müsait konut
Q4 2028
Teslimat
729 sqft
Başlangıç büyüklüğü
1-4 Yatak Odalı
Yerleşim planları
MBR City, Dubai · 1-4 Yatak Odalı · şuradan 729 sqft · teslimat Q4 2028 · şu fiyattan başlar: 1.831.200AED
Proje hakkında
Lüks Yaşamda Yeni Bir Ölçüt
Sobha The Element, modern zarafetle doğal huzuru ahenkli bir biçimde harmanlayan seçkin bir konut projesidir. Çağdaş yaşamı yeniden tanımlamak üzere tasarlanan bu mimari başyapıt; Dubai şehir silüetinin, Dubai Creek'in ve sakin Ras Al Khor Yaban Hayatı Koruma Alanı'nın nefes kesen manzaralarını sunar.
1 ila 4 yatak odalı rezidans seçenekleriyle her bir ünite kusursuzca işlenmiş; ferah yerleşim planları, bol doğal ışık ve özenli iç mekan kaplamalarıyla öne çıkar. Kentsel inceliğin yemyeşil çevreyle kusursuz birleşimi, üst düzey bir yaşam deneyimi vadeder.
Eşsiz Manzaralar ve Premium Olanaklar
- Etkileyici Manzaralar: Sakin gün doğumlarından canlı şehir ışıklarına uzanan geniş panoramik manzaraların keyfini çıkarın.
- Ayrıcalıklı Rezidanslar: Modern estetik ve zamansız çekicilikle özenle tasarlanmış iç mekanlar.
- Dünya Standartlarında Olanaklar: Pitch and putt golf sahası, huzurlu yeşil alanlar ve premium dinlence tesislerine erişim.
- Dinamik Sosyal Alanlar: Dinlenme ve paylaşılan deneyimler için özenle tasarlanmış ortak topluluk alanları.
Fiyat Bilgileri
| Ünite Tipi | Başlangıç Fiyatı (AED) |
|---|---|
| 1 Yatak Odalı | 1.820.000 |
| 2 Yatak Odalı | 3.050.000 |
| 3 Yatak Odalı | 4.730.000 |
| 4 Yatak Odalı | 6.420.000 |
Teslim: 2028 4. Çeyrek
Geliştirici Hakkında
1976 yılında PNC Menon tarafından kurulan Sobha Realty; BAE, Umman, Bahreyn, Brunei ve Hindistan'da güçlü bir varlığa sahip, dünya çapında tanınan bir lüks gayrimenkul geliştiricisidir. Sürdürülebilir topluluklar oluşturmasıyla ve tasarım mükemmelliğinde yeni standartlar belirlemesiyle tanınan Sobha, modern yaşamın geleceğini şekillendirmeye devam ediyor.
Palmera aracılığıyla doğrudan geliştirici erişimi — alıcı komisyonu yok, seçimden teslimata kadar tam Palmera desteği, dilinizde.
Kat planları
Başlangıç: 1,831,200 AED · 31 müsait konut · 72 konut · 737–754 sqft
Tipik plan 
Tipik plan 1 yatak odası · Type B
- Toplam alan
- 737 sqft
- İç alan
- 648 sqft
- Balkon veya teras
- 89 sqft
- Katlar
- 10–33
- Bu plandaki konutlar
- 24
- Başlangıç fiyatı
- 1,831,200 AED
- Şu an müsait
- 8 müsait konut
Tipik plan 1 yatak odası · Type C
- Toplam alan
- 754 sqft
- İç alan
- 667 sqft
- Balkon veya teras
- 87 sqft
- Katlar
- 10–33
- Bu plandaki konutlar
- 24
- Başlangıç fiyatı
- 1,857,850 AED
- Şu an müsait
- 16 müsait konut
Başlangıç: 2,380,175 AED · 28 müsait konut · 140 konut · 1,184–1,516 sqft
Tipik plan 2 yatak odası · Type A
- Toplam alan
- 1,220 sqft
- İç alan
- 1,046 sqft
- Balkon veya teras
- 174 sqft
- Katlar
- 11–33
- Bu plandaki konutlar
- 20
- Ayrıca
- Depo
Tipik plan 2 yatak odası · Type B
- Toplam alan
- 1,184 sqft
- İç alan
- 1,098 sqft
- Balkon veya teras
- 86 sqft
- Katlar
- 10–33
- Bu plandaki konutlar
- 24
- Başlangıç fiyatı
- 2,950,100 AED
- Şu an müsait
- 1 müsait konut
Tipik plan 2 yatak odası · Type B - Variant 1
- Toplam alan
- 1,184 sqft
- İç alan
- 1,098 sqft
- Balkon veya teras
- 86 sqft
- Katlar
- 10–33
- Bu plandaki konutlar
- 24
Tipik plan 2 yatak odası · Type C
- Toplam alan
- 1,283 sqft
- İç alan
- 1,190 sqft
- Balkon veya teras
- 94 sqft
- Katlar
- 10–33
- Bu plandaki konutlar
- 24
- Başlangıç fiyatı
- 3,304,704 AED
- Şu an müsait
- 1 müsait konut
Tipik plan 2 yatak odası · Type D
- Toplam alan
- 1,262 sqft
- İç alan
- 1,086 sqft
- Balkon veya teras
- 176 sqft
- Katlar
- 10–33
- Bu plandaki konutlar
- 24
Tipik plan 2 yatak odası · Type E
- Toplam alan
- 1,516 sqft
- İç alan
- 1,337 sqft
- Balkon veya teras
- 180 sqft
- Katlar
- 10–33
- Bu plandaki konutlar
- 24
- Ayrıca
- Çalışma odası
- Başlangıç fiyatı
- 3,790,500 AED
- Şu an müsait
- 25 müsait konut
Başlangıç: 4,732,102 AED · 47 müsait konut · 91 konut · 1,853–1,958 sqft
Tipik plan 3 yatak odası · Type A
- Toplam alan
- 1,853 sqft
- İç alan
- 1,591 sqft
- Balkon veya teras
- 262 sqft
- Katlar
- 37–59
- Bu plandaki konutlar
- 20
- Ayrıca
- Hizmetli odası, Depo
Tipik plan 3 yatak odası · Type B
- Toplam alan
- 1,874 sqft
- İç alan
- 1,610 sqft
- Balkon veya teras
- 264 sqft
- Katlar
- 37–60
- Bu plandaki konutlar
- 24
- Ayrıca
- Hizmetli odası, Depo
- Başlangıç fiyatı
- 4,732,102 AED
- Şu an müsait
- 23 müsait konut
Tipik plan 3 yatak odası · Type C
- Toplam alan
- 1,958 sqft
- İç alan
- 1,778 sqft
- Balkon veya teras
- 180–181 sqft
- Katlar
- 37–60
- Bu plandaki konutlar
- 24
- Ayrıca
- Hizmetli odası
- Başlangıç fiyatı
- 4,961,781 AED
- Şu an müsait
- 24 müsait konut
Tipik plan 3 yatak odası · Type C - Variant 1
- Toplam alan
- 1,958 sqft
- İç alan
- 1,777 sqft
- Balkon veya teras
- 180 sqft
- Katlar
- 37–59
- Bu plandaki konutlar
- 23
- Ayrıca
- Hizmetli odası
Başlangıç: 9,586,305 AED · 2 müsait konut · 24 konut · 2,442 sqft
Tipik plan 4 yatak odası · Type A
- Toplam alan
- 2,442 sqft
- İç alan
- 2,270 sqft
- Balkon veya teras
- 172 sqft
- Katlar
- 37–60
- Bu plandaki konutlar
- 24
- Ayrıca
- Hizmetli odası
Ödeme planı
| Aşama | Oran |
|---|---|
| İnşaat süresince | 60% |
| Teslimatta | 40% |
Dubai Land Department’ın %4 harcı ayrıca ödenir ve plana dahil değildir.
Ek detaylar
| Detay | Değer |
|---|---|
| Geliştirici | Sobha Realty |
| Konum | MBR City, Dubai |
| Ünite tipleri | 1-4 Yatak Odalı |
| Teslim | Q4 2028 |
Geliştirici
Sobha Realty
Dubai'nin en yüksek inşaat kalitesi standartları arasında — geriye dönük entegrasyonun gücüyle.
Sobha Realty, 1976 yılında P.N.C. Menon tarafından kurulan ve merkezi Dubai'de bulunan uluslararası Sobha Group'un BAE'deki amiral gemisidir; grup günümüzde oğlu Ravi Menon tarafından yönetilmektedir. Şirketin en belirgin özelliği dikey entegrasyondur — Sobha kendi inşaat, modüler, cephe, metal işleri ve elektrik fabrikalarına sahiptir ve bu sayede inşaat sürecinin her bileşeni üzerinde tam kontrol sağlar. Bu kontrol, 2024'te rekor düzeyde 23 milyar AED satış (yıllık bazda yaklaşık %50 artış) ve Dubai'nin en seçkin inşaat ve kaplama kalitelerinden bazılarını ortaya çıkarmış olup, ikinci el piyasasında istikrarlı bir şekilde prim yapmaktadır.
1976KuruluşDubai, BAE (Sobha Realty)MerkezBAE ve Hindistan genelinde yüzlerce tamamlanmış projeTeslim edilen projeler
Görüntüle: Sobha Realty Şu bölge hakkında: MBR City
Downtown'a dakikalar uzaklıkta, Dubai'nin prestijli deniz kıyısı ana planı.
Mohammed Bin Rashid City (MBR City), Dubai'nin en iddialı ana planlarından biridir — District One'daki 7 km'lik Crystal Lagoon'un çevresine örülmüş, yeşil, alçak ve orta katlı bir bölge olup Downtown Dubai'ye yalnızca ~15 dakika uzaklıktadır. District One malikânelerine ve villalarına, Sobha Hartland'a, Meydan ve MAG City'ye ev sahipliği yapan bölge, lagün ve park yaşamını Downtown yakınlığıyla bir araya getirir. Sobha Realty, Ellington, Nakheel, Azizi gibi önde gelen geliştiricilerden Palmera'da 40+ proje ile 821.000 AED'den başlayan fiyatlar. Öncelikle bir değer artışı yatırımı: District One villaları 2021'den bu yana ~%60–90 değer kazandı, daire getirileri ise yaklaşık %5–6,5 seviyesinde.
5–6.5%Kira getirisiHartland International SchoolYakındaNorth London Collegiate SchoolYakındaDowntown Dubai / Burj Khalifa · ~15 dkSürüş süresi
Keşfet: MBR City Yakın çevre
BİLGİLERİNİZİ BIRAKIN
Kişisel bir danışman size geri dönecek.
3 iş saati içinde şu konuda tam bir brifing alacaksınız: Sobha The Element at MBR City, Dubai — kat planları, ödeme takvimi, ROI projeksiyonu ve tam olanak listesi — tek bir PDF olarak.
