Planimetria tipo 1 camera da letto · Type A
- Superficie totale
- 740 sqft
- Superficie interna
- 650 sqft
- Balcone o terrazza
- 89 sqft
- Piani
- 10–33
- Unità con questa planimetria
- 24
- Prezzo da
- 1,849,525 AED
- Disponibili ora
- 7 unità disponibili
Q4 2028
Consegna
729 sqft
A partire da una superficie di
1-4 Camere da Letto
Tipologie
MBR City, Dubai · 1-4 Camere da Letto · da 729 sqft · consegna Q4 2028 · a partire da 1,831,200AED
Informazioni sul progetto
Un Nuovo Punto di Riferimento per il Lusso Residenziale
Sobha The Element è un prestigioso complesso residenziale che offre un'armoniosa fusione di eleganza moderna e tranquillità naturale. Progettato per ridefinire l'abitare contemporaneo, questo capolavoro architettonico regala viste mozzafiato sullo skyline di Dubai, sul Dubai Creek e sulla serena Riserva Naturale di Ras Al Khor.
Con una selezione di residenze con 1 fino a 4 camere da letto, ogni unità è realizzata alla perfezione, con layout spaziosi, abbondante luce naturale e finiture raffinate. La perfetta integrazione tra sofisticatezza urbana e un contesto verdeggiante garantisce un'esperienza di vita superiore.
Viste Incomparabili e Servizi Esclusivi
- Viste Spettacolari: Godetevi ampie vedute panoramiche, dalle serene albe alle vivaci luci della città.
- Residenze Esclusive: Interni progettati con cura, caratterizzati da un'estetica moderna e un fascino intramontabile.
- Servizi di Classe Mondiale: Accesso a un campo da golf pitch and putt, spazi verdi tranquilli e strutture ricreative di pregio.
- Spazi Sociali Dinamici: Aree comuni curate nei minimi dettagli, progettate per il relax e le esperienze condivise.
Dettagli sui Prezzi
| Tipologia di Unità | Prezzo di Partenza (AED) |
|---|---|
| 1 Camera da Letto | 1,820,000 |
| 2 Camere da Letto | 3,050,000 |
| 3 Camere da Letto | 4,730,000 |
| 4 Camere da Letto | 6,420,000 |
Consegna: Q4 2028
Informazioni sullo Sviluppatore
Fondata nel 1976 da PNC Menon, Sobha Realty è uno sviluppatore immobiliare di lusso riconosciuto a livello globale, con una forte presenza negli Emirati Arabi Uniti, in Oman, Bahrein, Brunei e India. Celebre per la creazione di community sostenibili e per aver stabilito nuovi standard di eccellenza nel design, Sobha continua a plasmare il futuro dell'abitare moderno.
Accesso diretto al costruttore tramite Palmera — nessuna commissione a carico dell'acquirente, supporto completo Palmera dalla selezione fino alla consegna, nella Sua lingua.
Planimetrie
Da 1,831,200 AED · 31 unità disponibili · 72 unità · 737–754 sqft
Planimetria tipo 
Planimetria tipo 1 camera da letto · Type B
- Superficie totale
- 737 sqft
- Superficie interna
- 648 sqft
- Balcone o terrazza
- 89 sqft
- Piani
- 10–33
- Unità con questa planimetria
- 24
- Prezzo da
- 1,831,200 AED
- Disponibili ora
- 8 unità disponibili
Planimetria tipo 1 camera da letto · Type C
- Superficie totale
- 754 sqft
- Superficie interna
- 667 sqft
- Balcone o terrazza
- 87 sqft
- Piani
- 10–33
- Unità con questa planimetria
- 24
- Prezzo da
- 1,857,850 AED
- Disponibili ora
- 16 unità disponibili
Da 2,380,175 AED · 28 unità disponibili · 140 unità · 1,184–1,516 sqft
Planimetria tipo 2 camere da letto · Type A
- Superficie totale
- 1,220 sqft
- Superficie interna
- 1,046 sqft
- Balcone o terrazza
- 174 sqft
- Piani
- 11–33
- Unità con questa planimetria
- 20
- Inoltre
- Ripostiglio
Planimetria tipo 2 camere da letto · Type B
- Superficie totale
- 1,184 sqft
- Superficie interna
- 1,098 sqft
- Balcone o terrazza
- 86 sqft
- Piani
- 10–33
- Unità con questa planimetria
- 24
- Prezzo da
- 2,950,100 AED
- Disponibili ora
- 1 unità disponibile
Planimetria tipo 2 camere da letto · Type B - Variant 1
- Superficie totale
- 1,184 sqft
- Superficie interna
- 1,098 sqft
- Balcone o terrazza
- 86 sqft
- Piani
- 10–33
- Unità con questa planimetria
- 24
Planimetria tipo 2 camere da letto · Type C
- Superficie totale
- 1,283 sqft
- Superficie interna
- 1,190 sqft
- Balcone o terrazza
- 94 sqft
- Piani
- 10–33
- Unità con questa planimetria
- 24
- Prezzo da
- 3,304,704 AED
- Disponibili ora
- 1 unità disponibile
Planimetria tipo 2 camere da letto · Type D
- Superficie totale
- 1,262 sqft
- Superficie interna
- 1,086 sqft
- Balcone o terrazza
- 176 sqft
- Piani
- 10–33
- Unità con questa planimetria
- 24
Planimetria tipo 2 camere da letto · Type E
- Superficie totale
- 1,516 sqft
- Superficie interna
- 1,337 sqft
- Balcone o terrazza
- 180 sqft
- Piani
- 10–33
- Unità con questa planimetria
- 24
- Inoltre
- Studio
- Prezzo da
- 3,790,500 AED
- Disponibili ora
- 25 unità disponibili
Da 4,732,102 AED · 47 unità disponibili · 91 unità · 1,853–1,958 sqft
Planimetria tipo 3 camere da letto · Type A
- Superficie totale
- 1,853 sqft
- Superficie interna
- 1,591 sqft
- Balcone o terrazza
- 262 sqft
- Piani
- 37–59
- Unità con questa planimetria
- 20
- Inoltre
- Camera di servizio, Ripostiglio
Planimetria tipo 3 camere da letto · Type B
- Superficie totale
- 1,874 sqft
- Superficie interna
- 1,610 sqft
- Balcone o terrazza
- 264 sqft
- Piani
- 37–60
- Unità con questa planimetria
- 24
- Inoltre
- Camera di servizio, Ripostiglio
- Prezzo da
- 4,732,102 AED
- Disponibili ora
- 23 unità disponibili
Planimetria tipo 3 camere da letto · Type C
- Superficie totale
- 1,958 sqft
- Superficie interna
- 1,778 sqft
- Balcone o terrazza
- 180–181 sqft
- Piani
- 37–60
- Unità con questa planimetria
- 24
- Inoltre
- Camera di servizio
- Prezzo da
- 4,961,781 AED
- Disponibili ora
- 24 unità disponibili
Planimetria tipo 3 camere da letto · Type C - Variant 1
- Superficie totale
- 1,958 sqft
- Superficie interna
- 1,777 sqft
- Balcone o terrazza
- 180 sqft
- Piani
- 37–59
- Unità con questa planimetria
- 23
- Inoltre
- Camera di servizio
Da 9,586,305 AED · 2 unità disponibili · 24 unità · 2,442 sqft
Planimetria tipo 4 camere da letto · Type A
- Superficie totale
- 2,442 sqft
- Superficie interna
- 2,270 sqft
- Balcone o terrazza
- 172 sqft
- Piani
- 37–60
- Unità con questa planimetria
- 24
- Inoltre
- Camera di servizio
Piano di pagamento
| Fase | Quota |
|---|---|
| Durante la costruzione | 60% |
| Alla consegna | 40% |
La tassa del 4% del Dubai Land Department si paga a parte e non fa parte del piano.
Dettagli aggiuntivi
| Dettaglio | Valore |
|---|---|
| Costruttore | Sobha Realty |
| Posizione | MBR City, Dubai |
| Tipologie di unità | 1-4 Camere da Letto |
| Consegna | Q4 2028 |
Il costruttore
Sobha Realty
Tra i più alti standard qualitativi a Dubai — garantiti dal backward integration.
Sobha Realty è la società di punta negli EAU del gruppo internazionale Sobha Group, fondato nel 1976 da P.N.C. Menon e con sede a Dubai; il gruppo è oggi presieduto dal figlio Ravi Menon. La caratteristica distintiva dell'azienda è l'integrazione verticale: Sobha possiede propri stabilimenti per costruzioni, moduli, facciate, opere metalliche ed impianti elettrici, garantendo un controllo totale su ogni componente del processo edilizio. Questo controllo ha generato vendite record di AED 23 miliardi nel 2024 (in crescita di circa il 50% su base annua) e alcuni dei migliori standard costruttivi e di finitura a Dubai, che garantiscono costantemente un premio di valore nel mercato secondario.
1976Fondata nelDubai, Emirati Arabi Uniti (Sobha Realty)Sede centraleCentinaia di progetti completati negli EAU e in IndiaProgetti consegnati
Vedi Sobha Realty Informazioni su MBR City
Il masterplan premium fronte mare di Dubai, a pochi minuti da Downtown.
Mohammed Bin Rashid City (MBR City) è uno dei masterplan più ambiziosi di Dubai — un distretto verde a bassa e media altezza che circonda il lago artificiale di 7 km di District One, a soli ~15 minuti da Downtown Dubai. Sede delle ville e dimore di lusso di District One, Sobha Hartland, Meydan e MAG City, unisce la vita a lago e parco con la vicinanza al centro città. Oltre 40 progetti su Palmera dei principali costruttori — Sobha Realty, Ellington, Nakheel, Azizi — con prezzi di partenza da 821.000 AED. Un investimento prioritario per la rivalutazione del capitale: le ville di District One sono aumentate del ~60–90% dal 2021, con rendimenti lordi da locazione degli appartamenti intorno al 5–6.5%.
5–6.5%Rendimento da locazioneHartland International SchoolNelle vicinanzeNorth London Collegiate SchoolNelle vicinanzeDowntown Dubai / Burj Khalifa · ~15 minTempo di percorrenza in auto
Esplora MBR City Nei dintorni
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Un consulente personale La ricontatterà.
Entro 3 ore lavorative riceverà un briefing completo su Sobha The Element at MBR City, Dubai — planimetrie, piano di pagamento, proiezione del ROI e l'elenco completo dei servizi e comodità — in un unico PDF.
