Il Piano Regolatore Urbano
Dubai 2040.
Un piano ventennale che ridisegna le modalità di crescita della città, bilanciando popolazione, mobilità e spazi verdi per fare di Dubai la migliore città al mondo in cui vivere. Ecco cosa significa e perché è importante per il Suo investimento.
Per diventare la migliore città in cui vivere al mondo.
Il Piano Regolatore Urbano Dubai 2040 definisce come la città crescerà nell'arco di due decenni, indicando dove le persone vivranno, come si sposteranno e quanta parte della città resterà verde. È una tabella di marcia costruita attorno alla qualità della vita, non alla semplice espansione.
Approvato da Sheikh Mohammed bin Rashid nel 2021, il piano è il settimo nella storia di Dubai e il più completo. Concentra la crescita attorno a cinque centri urbani consolidati, raddoppia gli spazi verdi e ricreativi e privilegia la pedonabilità e il trasporto pubblico.
Per gli investitori, il piano è un segnale: sapere dove la città sta intenzionalmente indirizzando la crescita Le indica dove si concentreranno infrastrutture, servizi e domanda nei prossimi 15 anni.
Gli obiettivi che plasmano la città che verrà.
Il piano 2040 poggia su otto pilastri — ciascuno una scommessa consapevole sulla qualità della vita nei prossimi due decenni.
Uso efficiente del territorio e delle risorse
Un'allocazione più intelligente del territorio per abitazioni, lavoro e tempo libero in tutta la città.
Spazi verdi e ricreativi raddoppiati
I parchi pubblici e le aree ricreative si ampliano fino a coprire una porzione molto più ampia della città.
Abitazioni per una popolazione in crescita
Abitazioni di qualità in numero sufficiente per una popolazione destinata a raggiungere i 5.8 milioni.
Mobilità sostenibile
Più trasporto pubblico, piste ciclabili e collegamenti pedonali in tutta la città.
Ambiente più pulito e natura
Riserve protette, spiagge e aree naturali salvaguardate per il futuro.
Infrastrutture resilienti
Servizi e infrastrutture a prova di futuro, che crescono insieme alla città.
Patrimonio e identità culturale
La conservazione dei quartieri storici di Dubai accanto alla sua crescita moderna.
Un'economia competitiva a livello globale
Territorio e politiche concepiti per continuare ad attrarre investimenti e talenti.
Le cifre dietro la visione 2040.
Cinque poli che fanno da pilastro al piano.
Il piano 2040 concentra la crescita attorno a cinque centri — tre consolidati, due proiettati al futuro — ciascuno con un proprio carattere e ruolo.
Bur Dubai & Deira
Il cuore storico — quartieri del patrimonio, il creek e il commercio tradizionale, rivitalizzati.
Patrimonio · esistenteDowntown & Business Bay
Il nucleo finanziario e commerciale attorno al Burj Khalifa — il motore commerciale della città.
Finanza · esistenteDubai Marina & JBR
Il polo del turismo e dello stile di vita — vita fronte mare, tempo libero e ospitalità.
Stile di vita · esistenteExpo 2020 Centre
Un futuro polo di crescita attorno a Expo City e al corridoio dell'aeroporto di Al Maktoum.
Crescita · futuroDubai Silicon Oasis
Il distretto dell'innovazione e della tecnologia — un polo per scienza, startup e industria digitale.
Innovazione · futuroSulla strada verso il 2040.
Un piano governativo è la migliore garanzia d'investimento.
Quando una città si impegna pubblicamente su dove crescerà, indica agli investitori dove si concentreranno infrastrutture, servizi e domanda. Ecco come leggiamo il piano 2040 quando selezioniamo le opportunità.
- Acquisti vicino ai cinque centri — è lì che si concentra la spesa per le infrastrutture.
- Terreni turistici +134% — gli asset branded e le case vacanza beneficiano di una spinta strutturale.
- Premio per il verde e il fronte mare — la vicinanza alla natura è progettata per aumentare di valore.
- Acquisti in anticipo sui tempi — le aree destinate alla crescita hanno ancora prezzi inferiori al loro potenziale al 2040.
Investiamo seguendo il piano, non contro di esso.
Ci indichi il Suo budget e i Suoi obiettivi e selezioneremo per Lei le opportunità che si collocano direttamente lungo il percorso di crescita di Dubai verso il 2040 — supportate dai dati.
