خطة دبي 2040
الحضرية الشاملة.
مخطط ممتد على 20 عامًا يعيد تشكيل طريقة نمو المدينة، موازنًا بين عدد السكان والتنقّل والمساحات الخضراء ليجعل دبي أفضل مدينة للعيش في العالم. إليك ما يعنيه ذلك، ولماذا يهمّ استثمارك.
لتصبح أفضل مدينة للعيش فيها على وجه الأرض.
تحدد خطة دبي 2040 الحضرية الشاملة كيفية نمو المدينة على مدى عقدين من الزمن — موجِّهةً أماكن سكن الناس، وطريقة تنقلهم، ونسبة المساحات الخضراء التي تحافظ عليها المدينة. إنها خارطة طريق مبنية على جودة الحياة، لا على التوسع وحده.
اعتمد الشيخ محمد بن راشد الخطة في 2021، وهي السابعة في تاريخ دبي والأكثر شمولاً. تركّز النمو حول خمسة مراكز حضرية راسخة، وتضاعف المساحات الخضراء والترفيهية، وتعطي الأولوية لسهولة التنقل سيراً على الأقدام ولوسائل النقل العام.
بالنسبة للمستثمرين، تمثل الخطة إشارة واضحة: معرفة الوجهة التي توجّه المدينة نموها إليها عن قصد تكشف لك أين ستتركز البنية التحتية والمرافق والطلب خلال السنوات الخمس عشرة المقبلة.
الأهداف التي تصوغ مدينة المستقبل.
تقوم خطة 2040 على ثماني ركائز، كل منها رهانٌ مدروس على جودة الحياة خلال العقدين المقبلين.
استخدام فعّال للأراضي والموارد
تخصيص أذكى للأراضي للسكن والعمل والترفيه في أنحاء المدينة.
مضاعفة المساحات الخضراء والترفيهية
توسّع الحدائق العامة والمناطق الترفيهية لتغطي مساحة أكبر بكثير من المدينة.
مساكن لتعداد سكاني متنامٍ
عدد كافٍ من المساكن عالية الجودة لتعداد سكاني يُتوقع أن يصل إلى 5.8 مليون نسمة.
تنقّل مستدام
المزيد من وسائل النقل العام والدراجات والممرات الصالحة للمشي في جميع أنحاء المدينة.
بيئة وطبيعة أنظف
محميات وشواطئ ومناطق طبيعية محمية يُحافَظ عليها للمستقبل.
بنية تحتية مرنة
مرافق وخدمات مستعدّة للمستقبل تتوسّع مع نمو المدينة.
الهوية التراثية والثقافية
الحفاظ على الأحياء التاريخية في دبي جنبًا إلى جنب مع نموّها العصري.
اقتصاد تنافسي على المستوى العالمي
أراضٍ وسياسات مصمّمة لمواصلة جذب الاستثمار والكفاءات.
الأرقام وراء رؤية 2040.
خمسة مراكز ترسي دعائم الخطة.
تركّز خطة 2040 النمو حول خمسة مراكز — ثلاثة قائمة واثنان مستقبليان — لكلٍّ منها طابعه ودوره الخاص.
Bur Dubai & Deira
القلب التاريخي — أحياء تراثية والخور والتجارة التقليدية، بحُلّة متجددة.
تراث · قائمDowntown & Business Bay
المركز المالي وقلب الأعمال حول برج خليفة — المحرّك التجاري للمدينة.
تمويل · قائمDubai Marina & JBR
مركز السياحة وأسلوب الحياة — حياة على الواجهة المائية وترفيه وضيافة.
أسلوب الحياة · قائمExpo 2020 Centre
قطب نموّ مستقبلي حول Expo City وممر مطار Al Maktoum.
النمو · المستقبلDubai Silicon Oasis
منطقة الابتكار والتكنولوجيا — مركز للعلوم والشركات الناشئة والصناعة الرقمية.
الابتكار · المستقبلعلى الطريق نحو 2040.
الخطة الحكومية هي أفضل ضمان للاستثمار.
عندما تلتزم مدينة علناً بالأماكن التي ستنمو فيها، فإنها تُخبر المستثمرين أين ستحطّ البنية التحتية والمرافق والطلب. وإليك كيف نقرأ خطة 2040 عند وضعنا قائمة الفرص المختارة.
- اشترِ بالقرب من المراكز الخمسة — فهناك يتركّز الإنفاق على البنية التحتية.
- أراضي السياحة +134% — تكتسب الأصول ذات العلامات التجارية ومنازل العطلات دفعة هيكلية داعمة.
- علاوة المساحات الخضراء والواجهات البحرية — يُهندَس القرب من الطبيعة ليرتفع في القيمة.
- اشترِ قبل أن تتحرك السوق — لا تزال المناطق المرشّحة للنمو مسعّرة دون إمكاناتها بحلول 2040.
نستثمر وفق الخطة، لا ضدها.
أخبرنا بميزانيتك وأهدافك، وسنختار لك مجموعة منتقاة من الفرص الواقعة مباشرةً في مسار نمو دبي حتى عام 2040 — مدعومةً بالبيانات.
