Demitri Eskindze
Founder & CEO
Leads Palmera with deep, first-hand knowledge of the Dubai property market. He built the platform to make UAE real-estate investment accessible, transparent, and safe for investors worldwide.
ENRU
عن PALMERA
نحن Palmera.
شركة استثمار عقاري متخصّصة في الإمارات. نعمل وفق رؤية واحدة واضحة: إرشاد احترافي وشفّاف وطويل الأمد للمستثمرين من مختلف أنحاء العالم — برويّة وحِنكة وإصرار هادئ لا يلين، نيابةً عنك.
الإمارات · عُمان · جورجيا قبرص — قريباً تعامل مباشر مع المطوّر
1,591
المشاريع النشطة
383+
المطوّرون الشركاء
160
المناطق المغطاة
7
الإمارات
رؤيتنا
حقّق الاستثمار الأكثر ربحية — بالطريقة الآمنة والشفافة.
تأسست Palmera نتيجة شعور بالإحباط. ففي عالمٍ يُفترض فيه أن يكون “الوسيط العقاري” شريكاً طويل الأمد، يختفي معظم الوسطاء لحظة توقيع الصفقة. بنينا Palmera لنفعل العكس تماماً: إرشاد يبدأ من المكالمة الأولى ويرافقك طوال الرحلة بأكملها — التسليم، وإدارة المستأجرين، وعند حلول الوقت المناسب، التخطيط لخروجك من الاستثمار.
لسنا شركة عملاقة تضم 500 وكيل يتناقلونك من يدٍ إلى أخرى. نحن فريق متخصص من ستة أشخاص يعرف كل عميل بشكل شخصي.
كل واحد منا يعرف السوق بعمق، ويعرف المطوّرين، ويدرك حقاً ما يناسب كل عميل. عدد منا جاء من Sobha وDarGlobal — وهما من أكبر المطوّرين في دبي — وجميعنا يمتلك سنوات من الخبرة المباشرة مع المستثمرين الدوليين.
لا ارتجال، ولا “عوائد مضمونة،” ولا مصطلحات تقنية تفك رموزها بمفردك. فقط خبرة وشفافية ومتابعة حتى النهاية — من أول استوديو لك إلى محفظة متعددة الوحدات.
الفريق
ستة أشخاص يعرفون كل عميل شخصياً.
خبراء في سوق الإمارات — العديد منهم من Sobha وDarGlobal — يعملون مباشرةً مع المستثمرين حول العالم، باللغة التي تشعر معها بأكبر قدر من الراحة.
Yaniv Perl
Head of Investor Relations
Leads Palmera’s commercial activity and investor relations, focused on building long-term relationships and giving every client personal, hands-on guidance.
EN
Lana Lev
Head of Ras Al Khaimah
Specialist in the northern Emirates, focused on Al Marjan Island and the tourism-led projects driving the region’s rapid growth.
ENRU
Noris Abdo
Head of Arabic-Speaking Clients
Former sales manager at Sobha, one of the UAE’s leading developers. With a background in interior design, she advises Arabic-speaking investors worldwide.
ENAR
Alona Veronova
Head of Russian-Speaking Clients
Former sales manager at DarGlobal. She guides Russian-speaking investors across the CIS and worldwide through every stage of the deal.
ENRU
Jamila Abdo
Investor Advisor
Works with international investors in English and Arabic, guiding them through every stage of their UAE property purchase.
ENAR
المطوّرون الشركاء
نعمل مع كل مطوّر رئيسي — وما هو أبعد من ذلك بمختلف أطيافه.
من أكبر المطوّرين الرئيسيين إلى دور التصميم المتخصصة، تمتد شراكاتنا عبر السوق بأكمله — لذا فإن نصيحتنا ليست محصورة أبداً في مخزون علامة تجارية واحدة.
EmaarProperties
DAMACReal Estate
SobhaRealty
NakheelGroup
MeraasHolding
BeyondDevelopments
DarGlobalReal Estate
+100المزيد
كيف يعمل الأمر
دورة الحياة لا تنتهي عند الشراء.
نرافقك من المكالمة الأولى وحتى التسليم وما بعده — إليك الرحلة الكاملة بمراحلها الست.
01
اختيار العقار
استشارة شخصية، وقائمة مختصرة تتوافق مع أهدافك، وجولة افتراضية أو حضورية في المشاريع.
02
التوقيع والدفع
نموذج حجز رقمي، ودفعة أولى، ودعم عملي خلال مراجعة اتفاقية البيع والشراء وتسجيل دائرة الأراضي والأملاك (DLD).
03
فترة البناء
تحديثات منتظمة عن تقدّم البناء، وإدارة خطة السداد، وحل فوري للمشكلات — عادةً 2–4 سنوات.
04
تسليم المفاتيح
فحص دقيق لجودة التشطيب، تسجيل دائرة الأراضي والأملاك (DLD)، ومفاتيحك — تُستلم شخصياً أو بموجب توكيل رسمي.
05
الإيجار والإدارة
تسويق للمستأجر الأول، وإدارة مستمرة، وتحصيل الإيجار، وصيانة شاملة — لتدرّ الوحدة دخلاً منذ اليوم الأول.
06
التخطيط للخروج
عندما يحين وقت البيع، نؤمّن لك أفضل صفقة في سوقنا — ونتولّى عملية إعادة البيع من الألف إلى الياء.
حضور عالمي
في الإمارات. في عُمان. في جورجيا. وما هو أبعد.
الإمارات هي محورنا الأساسي — لكن Palmera تتابع أقوى الفرص في المنطقة، بحيث يمنحك فريق موثوق واحد الوصول إلى أكثر من سوق واحد.
UAE
أساسي · 1,591 مشروعاً · في مختلف أنحاء الإمارات
Oman
مسقط · جديد 2025 · 12 مشروعاً
Georgia
جديد 2026 · مطوّرون من دبي بأسعار أوروبية
Cyprus
قريباً 2026 · Limassol وPaphos
الإمارات · عُمان · جورجيا · قبرص (قريباً)
خدمة 360°
ليس مجرد عقار. بل كل ما يحيط به.
الاستثمار في دبي لا ينتهي عند التوقيع — فهناك تأشيرة يجب ترتيبها، وحساب مصرفي يجب فتحه، والمزيد. نتولّى كل ذلك معك جنباً إلى جنب.
التأشيرة الذهبية والإقامة
شراء عقار بقيمة 2 مليون درهم AED أو أكثر يؤهلك للحصول على التأشيرة الذهبية لمدة 10 سنوات — والتي تُجدَّد تلقائياً طالما أنك تحتفظ بالعقار. وحتى دون هذه القيمة، يمكن لشراء عقار أن يؤهلك لتأشيرة مستثمر قابلة للتجديد: دون حد أدنى للقيمة إذا كنت تملكه باسمك الشخصي، أو ابتداءً من حصة بقيمة 400,000 درهم AED إذا كنت تشارك في ملكيته مع شركاء. ونحن نتولّى إجراءات الطلب من البداية إلى النهاية.
تأسيس الشركات
تأسيس شركة في المنطقة الحرة أو البر الرئيسي عندما ترغب في حيازة الأصول من خلال كيان في الإمارات.
إدارة العقارات
إيجاد المستأجرين، وتحصيل الإيجار، والصيانة، وترخيص التأجير قصير الأمد — جميعها منسّقة من أجلك.
الشؤون القانونية والوصايا وحساب الضمان
نقل الملكية، وتحويل أموال حساب الضمان بأمان، ووصايا وتركات DIFC — منظّمة وفقاً لعائلتك وأهدافك، وتُدار داخلياً.
“
نساعد المستثمرين على اتخاذ الاستثمار الصحيح لهم في عقارات دبي — بإرشاد احترافي وآمن وشفّاف. لا وعود، ولا قصص، ولا “عوائد مضمونة”. فقط عمل حقيقي.
— فريق Palmera
