Demitri Eskindze
Founder & CEO
Leads Palmera with deep, first-hand knowledge of the Dubai property market. He built the platform to make UAE real-estate investment accessible, transparent, and safe for investors worldwide.
ENRU
عن PALMERA
نحن Palmera.
شركة استثمار عقاري متخصّصة تمنح المستثمرين حول العالم وصولاً مباشراً إلى العقارات الجورجية على الخارطة. نعمل وفق رؤية واحدة واضحة: إرشاد احترافي وشفّاف وطويل الأمد للمستثمرين من مختلف أنحاء العالم — برويّة وحِنكة وإصرار هادئ لا يلين، نيابةً عنك.
الإمارات · عُمان · جورجيا قبرص — قريباً تعامل مباشر مع المطوّر
1,607
المشاريع النشطة
383+
المطوّرون الشركاء
160
المناطق المغطاة
7
Regions
رؤيتنا
حقّق الاستثمار الأكثر ربحية — بالطريقة الآمنة والشفافة.
تأسست Palmera نتيجة شعور بالإحباط. ففي عالمٍ يُفترض فيه أن يكون “الوسيط العقاري” شريكاً طويل الأمد، يختفي معظم الوسطاء لحظة توقيع الصفقة. بنينا Palmera لنفعل العكس تماماً: إرشاد يبدأ من المكالمة الأولى ويرافقك طوال الرحلة بأكملها — التسليم، وإدارة المستأجرين، وعند حلول الوقت المناسب، التخطيط لخروجك من الاستثمار.
لسنا شركة عملاقة تضم 500 وكيل يتناقلونك من يدٍ إلى أخرى. نحن فريق متخصص من ستة أشخاص يعرف كل عميل بشكل شخصي.
كل واحد منا يعرف السوق بعمق، ويعرف المطوّرين، ويدرك حقاً ما يناسب كل عميل. عدد منا جاء من Sobha وDarGlobal — وهما من أكبر المطوّرين في المنطقة — وجميعنا يمتلك سنوات من الخبرة المباشرة مع المستثمرين الدوليين.
لا ارتجال، ولا “عوائد مضمونة،” ولا مصطلحات تقنية تفك رموزها بمفردك. فقط خبرة وشفافية ومتابعة حتى النهاية — من أول استوديو لك إلى محفظة متعددة الوحدات.
الفريق
ستة أشخاص يعرفون كل عميل شخصياً.
خبراء في الخليج والأسواق الناشئة — العديد منهم من Sobha وDarGlobal — يعملون مباشرةً مع المستثمرين حول العالم، باللغة التي تشعر معها بأكبر قدر من الراحة.
Yaniv Perl
Head of Investor Relations
Leads Palmera’s commercial activity and investor relations, focused on building long-term relationships and giving every client personal, hands-on guidance.
EN
Lana Lev
Head of Ras Al Khaimah
Specialist in the northern Emirates, focused on Al Marjan Island and the tourism-led projects driving the region’s rapid growth.
ENRU
Noris Abdo
Head of Arabic-Speaking Clients
Former sales manager at Sobha, one of the UAE’s leading developers. With a background in interior design, she advises Arabic-speaking investors worldwide.
ENAR
Alona Veronova
Head of Russian-Speaking Clients
Former sales manager at DarGlobal. She guides Russian-speaking investors across the CIS and worldwide through every stage of the deal.
ENRU
Jamila Abdo
Investor Advisor
Works with international investors in English and Arabic, guiding them through every stage of their UAE property purchase.
ENAR
المطوّرون الشركاء
نتعامل مباشرةً مع بُناة المجمّعات ذات العلامات التجارية في جورجيا — على ساحل باتومي وفي تبليسي.
على ريفييرا البحر الأسود وفي العاصمة، نتعامل مباشرةً مع المطوّرين الذين يقفون وراء المجمّعات السكنية ذات العلامات التجارية والمُدارة فندقياً في جورجيا — لذا فإن العقارات على الخارطة التي نعرضها عليك هي المخزون الذي يمكن للمشترين الأجانب التملك فيه بنسبة 100% تملكاً حراً، لا كتالوج علامة تجارية واحدة.
Batumi · Tbilisi + moreand leading Georgian developers
كيف يعمل الأمر
دورة الحياة لا تنتهي عند الشراء.
نرافقك من المكالمة الأولى وحتى التسليم وما بعده — إليك الرحلة الكاملة بمراحلها الست.
01
اختيار العقار
استشارة شخصية، وقائمة مختصرة تتوافق مع أهدافك، وجولة افتراضية أو حضورية في المشاريع.
02
التوقيع والدفع
نموذج حجز رقمي، ودفعة أولى، ودعم عملي خلال مراجعة اتفاقية البيع والشراء وregistration with the National Agency of Public Registry.
03
فترة البناء
تحديثات منتظمة عن تقدّم البناء، وإدارة خطة السداد، وحل فوري للمشكلات — عادةً 2–4 سنوات.
04
تسليم المفاتيح
فحص دقيق لجودة التشطيب، registration with the National Agency of Public Registry، ومفاتيحك — تُستلم شخصياً أو بموجب توكيل رسمي.
05
الإيجار والإدارة
تسويق للمستأجر الأول، وإدارة مستمرة، وتحصيل الإيجار، وصيانة شاملة — لتدرّ الوحدة دخلاً منذ اليوم الأول.
06
التخطيط للخروج
عندما يحين وقت البيع، نؤمّن لك أفضل صفقة في سوقنا — ونتولّى عملية إعادة البيع من الألف إلى الياء.
حضور عالمي
في جورجيا. في الإمارات. في عُمان. وما هو أبعد.
جورجيا هي أحد أسواقنا — خبرة مطوّري دبي بأسعار السواحل الأوروبية — وتتابع Palmera أقوى الفرص في المنطقة، بحيث يمنحك فريق موثوق واحد الوصول إلى أكثر من سوق واحد.
UAE
أساسي · 1,607 مشروعاً · في مختلف أنحاء الإمارات
Oman
مسقط · جديد 2025 · 12 مشروعاً
Georgia
جديد 2026 · مطوّرون من دبي بأسعار أوروبية
Cyprus
قريباً 2026 · Limassol وPaphos
الإمارات · عُمان · جورجيا · قبرص (قريباً)
خدمة 360°
ليس مجرد عقار. بل كل ما يحيط به.
الاستثمار في جورجيا لا ينتهي عند التوقيع — فهناك تصريح إقامة يجب دراسته، وأموال يجب تحويلها بأمان، وسند ملكية يجب تسجيله. نتولّى كل ذلك معك جنباً إلى جنب.
تصريح الإقامة
اعتباراً من 1 مارس 2026، يفتح شراء عقار مؤهّل ابتداءً من 150,000 دولار أمريكي (غير زراعي، بتقييم معتمد) الباب أمام تصريح إقامة جورجي قابل للتجديد، مع إمكانية تأهّل الزوج أو الزوجة والأبناء القاصرين ضمن الاستثمار نفسه. ويقود مسار أكبر يبدأ من نحو 300,000 دولار أمريكي إلى تصريح أطول وطريق أسرع نحو الإقامة الدائمة. ونحن نتولّى إجراءات الطلب من البداية إلى النهاية. هذا تصريح إقامة وليس جنسية — والأرقام مستمدة من السوق وقابلة للتغيير.
تأسيس الشركات
تأسيس شركة عندما ترغب في حيازة الأصول من خلال كيان في جورجيا أو الإمارات — مفيد لتنظيم كيفية تملّك المحفظة وتأجيرها.
إدارة العقارات
إيجاد المستأجرين، وتحصيل الإيجار، والصيانة، وترخيص التأجير قصير الأمد — جميعها منسّقة من أجلك.
الشؤون القانونية والوصايا وحساب الضمان
نقل الملكية، وتحويل أموال حساب الضمان بأمان، وwills & probate — منظّمة وفقاً لعائلتك وأهدافك، وتُدار داخلياً.
“
نساعد المستثمرين على اتخاذ الاستثمار الصحيح لهم في العقارات الجورجية — بإرشاد احترافي وآمن وشفّاف. لا وعود، ولا قصص، ولا “عوائد مضمونة”. فقط عمل حقيقي.
— فريق Palmera
