Demitri Askinadze
Founder & CEO
Leads Palmera with deep, first-hand knowledge of the Dubai property market. He built the platform to make UAE real-estate investment accessible, transparent, and safe for investors worldwide.
ENRU
ПРО PALMERA
Ми — Palmera.
Бутикова інвестиційна компанія, що надає глобальним інвесторам прямий доступ до грузинського ринку off-plan. Наша єдина чітка мета — професійний, прозорий і довгостроковий супровід інвесторів з усього світу: виважений, проникливий і невтомний у захисті ваших інтересів.
ОАЕ · Оман · Грузія · Кіпр Кіпр — Лімасол · Пафос · Ларнака Напряму від забудовника
1,656
Активних проєктів
390+
Девелоперів-партнерів
168
Районів у покритті
7
Regions
НАША ВІЗІЯ
Найприбутковіша інвестиція — безпечно і прозоро.
Palmera була заснована з розчарування. У світі, де “ріелтор” має бути довгостроковим партнером, більшість брокерів зникають одразу після підписання угоди. Ми створили Palmera, щоб робити рівно навпаки: наш супровід починається з першого дзвінка і залишається з вами протягом усього шляху — від передачі ключів та управління орендарями до планування вашого виходу з інвестиції, коли настане час.
Ми не гігантська фірма з 500 агентами, які передають вас з рук у руки. Ми — бутикова команда з шести осіб, які знають кожного клієнта особисто.
Кожен із нас глибоко знає ринок, знає забудовників і щиро розуміє, що підходить саме вам. Кілька наших співробітників прийшли з Sobha та DarGlobal — двох найбільших забудовників регіону, — і всі ми маємо багаторічний досвід прямої роботи з міжнародними інвесторами.
Жодної імпровізації, жодних “гарантованих доходів”, жодного жаргону, який вам доведеться розшифровувати самостійно. Лише досвід, прозорість і доведення справи до кінця — від вашої першої студії до портфеля з кількох об'єктів.
КОМАНДА
Шестеро людей, які знають кожного клієнта особисто.
Ветерани ринків Перської затоки та ринків, що розвиваються — зокрема вихідці з Sobha та DarGlobal — працюють безпосередньо з інвесторами з усього світу тією мовою, якою вам зручно.
Yaniv Perl
Head of Investor Relations
Leads Palmera’s commercial activity and investor relations, focused on building long-term relationships and giving every client personal, hands-on guidance.
EN
Lana Lev
Head of Ras Al Khaimah
Specialist in the northern Emirates, focused on Al Marjan Island and the tourism-led projects driving the region’s rapid growth.
ENRU
Noris Abdo
Head of Arabic-Speaking Clients
Former sales manager at Sobha, one of the UAE’s leading developers. With a background in interior design, she advises Arabic-speaking investors worldwide.
ENAR
Alena Voronova
Head of Russian-Speaking Clients
Former sales manager at DarGlobal. She guides Russian-speaking investors across the CIS and worldwide through every stage of the deal.
ENRU
Jamila Abdo
Investor Advisor
Works with international investors in English and Arabic, guiding them through every stage of their UAE property purchase.
ENAR
Imen Nasralli
Investor Advisor
Advises French- and Arabic-speaking investors, guiding them through every stage of their UAE property purchase.
ENARFR
ЗАБУДОВНИКИ-ПАРТНЕРИ
Ми безпосередньо співпрацюємо з забудовниками branded residence у Грузії — на узбережжі Батумі та в Тбілісі.
На Чорноморській Рив'єрі та в столиці ми безпосередньо співпрацюємо з забудовниками грузинських branded residence з готельним управлінням, тому off-plan, який ми вам пропонуємо, — це об'єкти, де іноземці можуть володіти нерухомістю на правах 100% freehold, а не просто каталог одного бренду.
Батумі · Тбілісі + щета провідні грузинські забудовники
ЯК МИ ПРАЦЮЄМО
Життєвий цикл не закінчується на етапі покупки.
Ми супроводжуємо вас від першого дзвінка до передачі ключів і навіть після неї. Ось повний огляд шести етапів нашої спільної роботи.
01
Підбір нерухомості
Особиста консультація, добірка проєктів під ваші цілі та віртуальний або особистий тур обраними проєктами.
02
Підписання та оплата
Цифрова форма бронювання, перший платіж і супровід на кожному кроці — від перевірки SPA до registration with the National Agency of Public Registry.
03
Період будівництва
Регулярні звіти про хід будівництва, керування графіком платежів і миттєве розв'язання проблем — зазвичай 2–4 роки.
04
Передача ключів
Перевірка якості (snagging), registration with the National Agency of Public Registry та вручення ключів — особисто або за довіреністю.
05
Оренда та управління
Пошук першого орендаря, поточне управління, збір орендної плати та повне обслуговування — щоб квартира заробляла з першого дня.
06
Планування виходу
Коли настає час продавати, ми забезпечуємо найкращу угоду на нашому ринку — і супроводжуємо перепродаж від початку до кінця.
ГЛОБАЛЬНА ПРИСУТНІСТЬ
У Грузії. В ОАЕ. В Омані. І не тільки.
Грузія — один із наших ринків: ноу-хау дубайських забудовників за європейськими цінами на узбережжі, і Palmera відстежує найсильніші можливості по всьому регіону, тому одна надійна команда відкриває вам доступ одразу до кількох ринків.
UAE
Основа · 1,656 проєктів · по всьому ОАЕ
Oman
Маскат · новинка 2025 · 12 проєктів
Georgia
Новинка 2026 · Дубайські забудовники, європейські ціни
Cyprus
Новинка 2026 · Лімасол, Пафос і Ларнака
ОАЕ · ОМАН · ГРУЗІЯ · КІПР
СЕРВІС 360°
Не просто нерухомість. А все довкола неї.
Інвестиція в Грузії не завершується підписанням договору — треба зважити питання посвідки на проживання, безпечно переказати кошти та зареєструвати право власності. Ми беремо все це на себе разом з вами.
Посвідка на проживання
З 1 березня 2026 року відповідна купівля нерухомості від USD 150,000 (несільськогосподарського призначення, за акредитованою оцінкою) відкриває поновлювану посвідку на проживання в Грузії; подружжя та неповнолітні діти можуть отримати її в межах тієї самої інвестиції. Більший маршрут — від приблизно USD 300,000 — дає довшу посвідку та швидший шлях до постійного проживання. Ми супроводжуємо оформлення від початку до кінця. Це посвідка на проживання, а не громадянство.
Реєстрація компанії
Реєстрація компанії, якщо ви хочете володіти активами через юридичну особу в Грузії або ОАЕ — зручне рішення для структурування володіння та оренди вашого портфеля нерухомості.
Управління нерухомістю
Пошук орендарів, збір орендної плати, технічне обслуговування та ліцензування короткострокової оренди — ми беремо на себе повну координацію всіх процесів.
Юридичний супровід, заповіти та ескроу
Передача права власності, безпечне переказання коштів на ескроу-рахунок та wills & probate — структуровано під вашу родину та ваші цілі, виконується нашими штатними фахівцями.
“
Ми допомагаємо інвесторам зробити правильні вкладення в нерухомість Грузії — з професійним, безпечним та прозорим супроводом. Жодних обіцянок, жодних казок, жодних “гарантованих прибутків”. Тільки реальна робота.
— Команда Palmera
