Demitri Eskindze
Founder & CEO
Leads Palmera with deep, first-hand knowledge of the Dubai property market. He built the platform to make UAE real-estate investment accessible, transparent, and safe for investors worldwide.
ENRU
ПРО PALMERA
Ми — Palmera.
Бутикова інвестиційна компанія, що надає глобальним інвесторам прямий доступ до грузинського ринку off-plan. Наша єдина чітка мета — професійний, прозорий і довгостроковий супровід інвесторів з усього світу: виважений, проникливий і невтомний у захисті ваших інтересів.
ОАЕ · Оман · Грузія Кіпр — скоро Напряму від забудовника
1,630
Active projects
384+
Developer partners
160
Areas covered
7
Regions
OUR VISION
Make the most profitable investment — the safe, transparent way.
Palmera була заснована з розчарування. У світі, де “ріелтор” має бути довгостроковим партнером, більшість брокерів зникають одразу після підписання угоди. Ми створили Palmera, щоб робити рівно навпаки: наш супровід починається з першого дзвінка і залишається з вами протягом усього шляху — від передачі ключів та управління орендарями до планування вашого виходу з інвестиції, коли настане час.
Ми не гігантська фірма з 500 агентами, які передають вас з рук у руки. Ми — бутикова команда з шести осіб, які знають кожного клієнта особисто.
Кожен із нас глибоко знає ринок, знає забудовників і щиро розуміє, що підходить саме вам. Кілька наших співробітників прийшли з Sobha та DarGlobal — двох найбільших забудовників регіону, — і всі ми маємо багаторічний досвід прямої роботи з міжнародними інвесторами.
Жодної імпровізації, жодних “гарантованих доходів”, жодного жаргону, який вам доведеться розшифровувати самостійно. Лише досвід, прозорість і доведення справи до кінця — від вашої першої студії до портфеля з кількох об'єктів.
THE TEAM
Six people who know every client personally.
Veterans of the Gulf and emerging markets — several from Sobha and DarGlobal — working directly with investors worldwide, in the language you're most comfortable in.
Yaniv Perl
Head of Investor Relations
Leads Palmera’s commercial activity and investor relations, focused on building long-term relationships and giving every client personal, hands-on guidance.
EN
Lana Lev
Head of Ras Al Khaimah
Specialist in the northern Emirates, focused on Al Marjan Island and the tourism-led projects driving the region’s rapid growth.
ENRU
Noris Abdo
Head of Arabic-Speaking Clients
Former sales manager at Sobha, one of the UAE’s leading developers. With a background in interior design, she advises Arabic-speaking investors worldwide.
ENAR
Alona Veronova
Head of Russian-Speaking Clients
Former sales manager at DarGlobal. She guides Russian-speaking investors across the CIS and worldwide through every stage of the deal.
ENRU
Jamila Abdo
Investor Advisor
Works with international investors in English and Arabic, guiding them through every stage of their UAE property purchase.
ENAR
Imen Nasralli
Investor Advisor
Advises French- and Arabic-speaking investors, guiding them through every stage of their UAE property purchase.
ENARFR
ЗАБУДОВНИКИ-ПАРТНЕРИ
Ми безпосередньо співпрацюємо з забудовниками branded residence у Грузії — на узбережжі Батумі та в Тбілісі.
На Чорноморській Рив'єрі та в столиці ми безпосередньо співпрацюємо з забудовниками грузинських branded residence з готельним управлінням, тому off-plan, який ми вам пропонуємо, — це об'єкти, де іноземці можуть володіти нерухомістю на правах 100% freehold, а не просто каталог одного бренду.
Батумі · Тбілісі + щета провідні грузинські забудовники
ЯК МИ ПРАЦЮЄМО
Життєвий цикл не закінчується на етапі покупки.
Ми супроводжуємо вас від першого дзвінка до передачі ключів і навіть після неї. Ось повний огляд шести етапів нашої спільної роботи.
01
Property selection
A personal consultation, a shortlist matched to your goals, and a virtual or in-person tour of the projects.
02
Sign & pay
Digital booking form, initial payment, and hands-on support through SPA review and registration with the National Agency of Public Registry.
03
Construction period
Regular build-progress updates, payment-plan management, and immediate problem-solving — typically 2–4 years.
04
Key handover
Quality snagging, registration with the National Agency of Public Registry, and your keys — collected in person or by power of attorney.
05
Rental & management
First-tenant marketing, ongoing management, rent collection, and full maintenance — so the unit earns from day one.
06
Exit planning
When it's time to sell, we secure the best deal in our market — and handle the resale end to end.
ГЛОБАЛЬНА ПРИСУТНІСТЬ
У Грузії. В ОАЕ. В Омані. І не тільки.
Грузія — один із наших ринків: ноу-хау дубайських забудовників за європейськими цінами на узбережжі, і Palmera відстежує найсильніші можливості по всьому регіону, тому одна надійна команда відкриває вам доступ одразу до кількох ринків.
UAE
Основа · 1,630 проєктів · по всьому ОАЕ
Oman
Маскат · новинка 2025 · 12 проєктів
Georgia
Новинка 2026 · Дубайські забудовники, європейські ціни
Cyprus
Відкриття у 2026 · Лімасол та Пафос
ОАЕ · ОМАН · ГРУЗІЯ · КІПР (СКОРО)
360° SERVICE
Not just real estate. Everything around it.
Investing in Georgia doesn't end at signing — there's a residence permit to weigh, money to move safely, and title to register. We handle all of it together with you.
Посвідка на проживання
Починаючи з 1 березня 2026 року, кваліфікаційна покупка нерухомості від USD 150,000 (не сільськогосподарського призначення, з акредитованою оцінкою) відкриває шлях до отримання посвідки на проживання в Грузії з можливістю продовження, причому подружжя та неповнолітні діти можуть отримати її на підставі тієї ж інвестиції. Більший інвестиційний поріг від приблизно USD 300,000 забезпечує довший термін дії посвідки та швидший шлях до постійного проживання. Ми супроводжуємо процес подання заявки від початку до кінця. Це саме посвідка на проживання, а не громадянство — наведені цифри базуються на ринкових даних і можуть змінюватися.
Реєстрація компанії
Реєстрація компанії, якщо ви хочете володіти активами через юридичну особу в Грузії або ОАЕ — зручне рішення для структурування володіння та оренди вашого портфеля нерухомості.
Управління нерухомістю
Пошук орендарів, збір орендної плати, технічне обслуговування та ліцензування короткострокової оренди — ми беремо на себе повну координацію всіх процесів.
Юридичний супровід, заповіти та ескроу
Передача права власності, безпечне переказання коштів на ескроу-рахунок та wills & probate — структуровано під вашу родину та ваші цілі, виконується нашими штатними фахівцями.
“
Ми допомагаємо інвесторам зробити правильні вкладення в нерухомість Грузії — з професійним, безпечним та прозорим супроводом. Жодних обіцянок, жодних казок, жодних “гарантованих прибутків”. Тільки реальна робота.
— Команда Palmera
