Demitri Askinadze
Founder & CEO
Leads Palmera with deep, first-hand knowledge of the Dubai property market. He built the platform to make UAE real-estate investment accessible, transparent, and safe for investors worldwide.
ENRU
ПРО PALMERA
Ми — Palmera.
Бутикова інвестиційна компанія на ринку нерухомості, яка працює з покупцями на Пхукеті та в Бангкоку. Один зрозумілий принцип: професійний, прозорий і довгостроковий супровід вашою мовою.
ОАЕ · Саудівська Аравія · Оман · Грузія · Кіпр · Індонезія · Таїланд · Велика Британія Таїланд · Пхукет · Бангкок Напряму від забудовника
1,669
Активних проєктів
389+
Девелоперів-партнерів
168
Районів у покритті
2
Напрямки
НАША ВІЗІЯ
Найприбутковіша інвестиція — безпечно і прозоро.
Palmera була заснована з розчарування. У світі, де “ріелтор” має бути довгостроковим партнером, більшість брокерів зникають одразу після підписання угоди. Ми створили Palmera, щоб робити рівно навпаки: наш супровід починається з першого дзвінка і залишається з вами протягом усього шляху — від передачі ключів та управління орендарями до планування вашого виходу з інвестиції, коли настане час.
Ми не гігантська фірма з 500 агентами, які передають вас з рук у руки. Ми — бутикова команда з восьми осіб, які знають кожного клієнта особисто.
Ми прийшли в Таїланд так само, як наші клієнти, з-за кордону, і працюємо так, як закон вимагає від іноземного покупця: спершу квота для іноземців, далі кошти, надіслані з-за кордону, зареєстрована оренда там, де йдеться про землю, і ваш власний тайський юрист.
Жодної імпровізації, жодних “гарантованих доходів”, жодного жаргону, який вам доведеться розшифровувати самостійно. Лише досвід, прозорість і доведення справи до кінця — від вашої першої студії до портфеля з кількох об'єктів.
КОМАНДА
Восьмеро людей, які знають кожного клієнта особисто.
Команда, яка щодня працює з міжнародними покупцями з нашої бази в Дубаї мовою, якою вони думають.
Yaniv Perl
Head of Investor Relations
Leads Palmera’s commercial activity and investor relations, focused on building long-term relationships and giving every client personal, hands-on guidance.
EN
Lana Lev
Head of Ras Al Khaimah
Specialist in the northern Emirates, focused on Al Marjan Island and the tourism-led projects driving the region’s rapid growth.
ENRU
Nuris Abdo
Head of Arabic-Speaking Clients
Former sales manager at Sobha, one of the UAE’s leading developers. With a background in interior design, she advises Arabic-speaking investors worldwide.
ENAR
Alena Voronova
Head of Russian-Speaking Clients
Former sales manager at DarGlobal. She guides Russian-speaking investors across the CIS and worldwide through every stage of the deal.
ENRU
Jamila Abdo
Investor Advisor
Works with international investors in English and Arabic, guiding them through every stage of their UAE property purchase.
ENAR
Imen Nasralli
Investor Advisor
Advises French- and Arabic-speaking investors, guiding them through every stage of their UAE property purchase.
ENARFR
Jipara Temirbekova
Property Advisor
Jipara advises buyers from Dubai in English, Russian and Kyrgyz, and looks after Palmera’s Abu Dhabi projects.
ENRUKY
ЗАБУДОВНИКИ-ПАРТНЕРИ
Забудовники, що стоять за кожним проєктом у Таїланді.
На сторінці кожного проєкту ми називаємо його забудовника й факти, потрібні іноземному покупцеві: квоту для іноземців, титул на землю, а для більших будинків ще й екологічний дозвіл.
Забудовники Пхукета й БангкокаНазвані на сторінці кожного проєкту, а не на стіні з логотипами.
ЯК МИ ПРАЦЮЄМО
Життєвий цикл не закінчується на етапі покупки.
Ми супроводжуємо вас від першого дзвінка до передачі ключів і навіть після неї. Ось повний огляд шести етапів нашої спільної роботи.
01
Підбір нерухомості
Особиста консультація, добірка проєктів під ваші цілі та віртуальний або особистий тур обраними проєктами.
02
Підписання та оплата
Цифрова форма бронювання, перший платіж і супровід на кожному кроці — від перевірки SPA до оформлення переходу права в Land Office.
03
Період будівництва
Регулярні звіти про хід будівництва, керування графіком платежів і миттєве розв'язання проблем — зазвичай 2–4 роки.
04
Передача ключів
Перевірка якості (snagging), оформлення переходу права в Land Office та вручення ключів — особисто або за довіреністю.
05
Оренда та управління
Пошук першого орендаря, поточне управління, збір орендної плати та повне обслуговування — щоб квартира заробляла з першого дня.
06
Планування виходу
Коли настає час продавати, ми забезпечуємо найкращу угоду на нашому ринку — і супроводжуємо перепродаж від початку до кінця.
ГЛОБАЛЬНА ПРИСУТНІСТЬ
У Таїланді. В ОАЕ. На Балі. І далі.
Таїланд є одним із наших ринків, і всі їх веде одна команда, тож клієнт, який порівнює Пхукет чи Бангкок із Дубаєм, Балі чи Великою Британією, весь час має того самого радника.
Саудівська Аравія
Ер-Ріяд і Джидда · наш наймолодший ринок
ОАЕ
Основа · 1,669 проєктів · по всьому ОАЕ
Оман
Маскат · новинка 2025 · 12 проєктів
Грузія
Новинка 2026 · Дубайські забудовники, європейські ціни
Кіпр
Новинка 2026 · Лімасол, Пафос і Ларнака
Індонезія
Балі · вілли й апартаменти
Таїланд
Пхукет і Бангкок · кондомініуми й вілли
Велика Британія
Англія · новобудови
ОАЕ · САУДІВСЬКА АРАВІЯ · ОМАН · ГРУЗІЯ · КІПР · ІНДОНЕЗІЯ · ТАЇЛАНД · ВЕЛИКА БРИТАНІЯ
СЕРВІС 360°
Не просто нерухомість. А все довкола неї.
Купівля в Таїланді не закінчується підписом. Треба зберігати записи FET, пройти переоформлення в Land Office, сплачувати внески за будинок і прийняти об'єкт, і на всіх цих етапах ми поруч.
Консультація щодо віз
Купівля нерухомості в Таїланді сама собою не дає права на проживання. Вона може зараховуватися до візи Long-Term Resident, а завершений кондомініум вартістю від 3 млн THB може бути підставою для поновлюваного річного перебування; в обох випадках ми знайомимо вас із потрібним радником.
Реєстрація компанії
Тайською землею не можна володіти через компанію з номінальними тайськими акціонерами: за Foreign Business Act це злочин. Там, де справжня структура має сенс, ми знайомимо вас із тайськими юристами, які її створюють.
Управління нерухомістю
Пошук орендарів, збір орендної плати, технічне обслуговування та ліцензування короткострокової оренди — ми беремо на себе повну координацію всіх процесів.
Юридичний супровід, заповіти та ескроу
Передача права власності, безпечне переказання коштів на ескроу-рахунок та заповіти й оформлення спадщини — структуровано під вашу родину та ваші цілі, виконується нашими штатними фахівцями.
“
Ми допомагаємо інвесторам зробити правильний для них вибір на тайському ринку нерухомості, із професійним, безпечним і прозорим супроводом від першого питання до переоформлення права.
— Команда Palmera
