Demitri Askinadze
Founder & CEO
Leads Palmera with deep, first-hand knowledge of the Dubai property market. He built the platform to make UAE real-estate investment accessible, transparent, and safe for investors worldwide.
ENRU
OVER PALMERA
Wij zijn Palmera.
Een boutique vastgoedinvesteringskantoor dat werkt met kopers op Phuket en in Bangkok. Eén duidelijke lijn: professionele, transparante begeleiding voor de lange termijn, in uw taal.
VAE · Saoedi-Arabië · Oman · Georgië · Cyprus · Indonesië · Thailand · VK Thailand · Phuket en Bangkok Direct bij de projectontwikkelaar
1,669
Actieve projecten
389+
Partnerontwikkelaars
168
Gedekte gebieden
2
Bestemmingen
ONZE VISIE
Doe de meest rendabele investering — op een veilige en transparante manier.
Palmera is opgericht uit frustratie. In een wereld waar een “vastgoedmakelaar” verondersteld wordt een langetermijnpartner te zijn, verdwijnen de meeste makelaars zodra de deal is getekend. Wij hebben Palmera opgericht om precies het tegenovergestelde te doen: begeleiding die begint bij het eerste gesprek en u door het hele traject blijft bijstaan — van de oplevering en het huurdersbeheer tot, wanneer de tijd daar is, de planning van uw exit.
Wij zijn geen gigantisch kantoor met 500 makelaars dat u van de ene op de andere doorverwijst. Wij zijn een boetiekteam van acht dat elke klant persoonlijk kent.
Wij kwamen naar Thailand zoals onze klanten dat doen, vanuit het buitenland, en wij werken zoals de wet het van een buitenlandse koper vraagt: eerst het quotum voor buitenlanders, dan geld uit het buitenland, een geregistreerde lease waar het om grond gaat, en uw eigen Thaise advocaat.
Geen improvisatie, geen “gegarandeerde rendementen”, geen jargon dat u alleen moet ontcijferen. Gewoon ervaring, transparantie en daadkracht — van uw eerste studio tot een portefeuille met meerdere units.
HET TEAM
Acht mensen die elke klant persoonlijk kennen.
Een team dat elke dag met internationale kopers werkt, vanuit onze vestiging in Dubai, in de taal waarin zij denken.
Yaniv Perl
Head of Investor Relations
Leads Palmera’s commercial activity and investor relations, focused on building long-term relationships and giving every client personal, hands-on guidance.
EN
Lana Lev
Head of Ras Al Khaimah
Specialist in the northern Emirates, focused on Al Marjan Island and the tourism-led projects driving the region’s rapid growth.
ENRU
Nuris Abdo
Head of Arabic-Speaking Clients
Former sales manager at Sobha, one of the UAE’s leading developers. With a background in interior design, she advises Arabic-speaking investors worldwide.
ENAR
Alena Voronova
Head of Russian-Speaking Clients
Former sales manager at DarGlobal. She guides Russian-speaking investors across the CIS and worldwide through every stage of the deal.
ENRU
Jamila Abdo
Investor Advisor
Works with international investors in English and Arabic, guiding them through every stage of their UAE property purchase.
ENAR
Imen Nasralli
Investor Advisor
Advises French- and Arabic-speaking investors, guiding them through every stage of their UAE property purchase.
ENARFR
Jipara Temirbekova
Property Advisor
Jipara advises buyers from Dubai in English, Russian and Kyrgyz, and looks after Palmera’s Abu Dhabi projects.
ENRUKY
PARTNER-PROJECTONTWIKKELAARS
De ontwikkelaars achter elk Thais project.
Elke projectpagina noemt de ontwikkelaar, met de feiten die een buitenlandse koper nodig heeft: het quotum voor buitenlanders, de grondtitel en, bij grotere gebouwen, de milieuvergunning.
Ontwikkelaars op Phuket & in BangkokOp elke projectpagina vermeld in plaats van op een logomuur.
HOE HET WERKT
De levenscyclus eindigt niet bij de aankoop.
Wij staan u bij vanaf het eerste gesprek tot aan de oplevering en daar voorbij — dit is het volledige traject in zes fasen.
01
Vastgoedselectie
Een persoonlijk adviesgesprek, een shortlist afgestemd op uw doelen, en een virtuele of fysieke rondleiding door de projecten.
02
Ondertekenen & betalen
Digitaal boekingsformulier, aanbetaling en hands-on begeleiding bij de SPA-review en de overdracht bij het Land Office.
03
Bouwperiode
Regelmatige updates over de bouwvoortgang, beheer van het betalingsplan en directe probleemoplossing — doorgaans 2–4 jaar.
04
Oplevering
Opleveringskeuring, de overdracht bij het Land Office, en uw sleutels — persoonlijk in ontvangst genomen of via volmacht.
05
Verhuur & beheer
Marketing voor de eerste huurder, doorlopend beheer, huurincasso en volledig onderhoud — zodat de unit vanaf dag één rendement oplevert.
06
Exitplanning
Als het tijd is om te verkopen, realiseren we de beste deal in onze markt — en begeleiden we de doorverkoop van A tot Z.
WERELDWIJDE AANWEZIGHEID
In Thailand. In de VAE. Op Bali. En verder.
Thailand is een van onze markten, en één team dekt ze allemaal. Een klant die Phuket of Bangkok afweegt tegen Dubai, Bali of het VK houdt dus de hele tijd dezelfde adviseur.
Saoedi-Arabië
Riyad & Jeddah · onze nieuwste markt
VAE
Kern · 1,669 projecten · in de hele VAE
Oman
Muscat · nieuw in 2025 · 12 projecten
Georgië
Nieuw in 2026 · Projectontwikkelaars uit Dubai, EU-prijzen
Cyprus
Nieuw in 2026 · Limassol, Paphos & Larnaca
Indonesië
Bali · villa's en appartementen
Thailand
Phuket & Bangkok · condo's en villa's
Verenigd Koninkrijk
Engeland · nieuwbouwwoningen
VAE · SAOEDI-ARABIË · OMAN · GEORGIË · CYPRUS · INDONESIË · THAILAND · VERENIGD KONINKRIJK
360°-SERVICE
Niet alleen vastgoed. Alles eromheen.
Kopen in Thailand houdt niet op bij de handtekening. Er zijn FET-bewijzen om te bewaren, de overdracht bij het Land Office, gebouwkosten en de oplevering, en daar blijven wij bij u.
Advies over visa
Een vastgoedaankoop in Thailand geeft op zichzelf geen verblijfsrecht. Ze kan meetellen voor het Long-Term Resident-visum, en een opgeleverde condo van 3 mln THB of meer kan een verlengbaar verblijf van een jaar onderbouwen; voor beide brengen wij u in contact met de juiste adviseur.
Bedrijfsoprichting
Thaise grond kan niet worden gehouden via een vennootschap met Thaise stromannen als aandeelhouders: dat is strafbaar onder de Foreign Business Act. Waar een echte structuur zinvol is, brengen wij u in contact met de Thaise advocaten die haar opzetten.
Vastgoedbeheer
Plaatsing van huurders, inning van huur, onderhoud en vergunningen voor korte termijnverhuur — volledig voor u gecoördineerd.
Juridisch, testamenten & escrow
Eigendomsoverdracht, veilige geldoverdracht via een derdengeldenrekening (escrow), en testamenten & erfopvolging — gestructureerd rond uw gezin en uw doelstellingen, volledig in eigen huis afgehandeld.
“
Wij helpen investeerders de juiste keuze te maken in Thais vastgoed, met professionele, veilige en transparante begeleiding van de eerste vraag tot de overdracht.
— Het Palmera-team
