Demitri Askinadze
Founder & CEO
Leads Palmera with deep, first-hand knowledge of the Dubai property market. He built the platform to make UAE real-estate investment accessible, transparent, and safe for investors worldwide.
ENRU
ΣΧΕΤΙΚΑ ΜΕ ΤΗΝ PALMERA
Είμαστε η Palmera.
Μια boutique εταιρεία επενδύσεων σε ακίνητα που δουλεύει με αγοραστές σε Πουκέτ και Μπανγκόκ. Μία ξεκάθαρη αρχή: επαγγελματική, διαφανής και μακροπρόθεσμη καθοδήγηση, στη γλώσσα σας.
ΗΑΕ · Σαουδική Αραβία · Ομάν · Γεωργία · Κύπρος · Ινδονησία · Ταϊλάνδη · Ηνωμένο Βασίλειο Ταϊλάνδη · Πουκέτ · Μπανγκόκ Απευθείας από τον κατασκευαστή
1.669
Ενεργά έργα
389+
Συνεργάτες κατασκευαστές
168
Περιοχές κάλυψης
2
Προορισμοί
ΤΟ ΟΡΑΜΑ ΜΑΣ
Πραγματοποιήστε την πιο κερδοφόρα επένδυση — με ασφαλή και διαφανή τρόπο.
Η Palmera ιδρύθηκε από ανάγκη για αλλαγή. Σε έναν κόσμο όπου ένας “μεσίτης ακινήτων” υποτίθεται ότι είναι μακροπρόθεσμος συνεργάτης, οι περισσότεροι εξαφανίζονται μόλις υπογραφεί η συμφωνία. Δημιουργήσαμε την Palmera για να κάνουμε ακριβώς το αντίθετο: καθοδήγηση που ξεκινά με την πρώτη επικοινωνία και παραμένει δίπλα σας σε όλη τη διαδρομή — παράδοση, διαχείριση ενοικιαστών και, όταν έρθει η ώρα, σχεδιασμό της εξόδου σας.
Δεν είμαστε μια γιγαντιαία εταιρεία με 500 συμβούλους που σας μεταφέρουν από χέρι σε χέρι. Είμαστε μια μικρή, εξειδικευμένη ομάδα οκτώ ατόμων που γνωρίζει προσωπικά κάθε πελάτη.
Ήρθαμε στην Ταϊλάνδη όπως έρχονται οι πελάτες μας, από το εξωτερικό, και δουλεύουμε όπως ο νόμος ζητά από έναν αλλοδαπό αγοραστή: πρώτα η ποσόστωση αλλοδαπών, χρήματα από το εξωτερικό, καταχωρισμένη μίσθωση όπου υπάρχει γη, και ο δικός σας Ταϊλανδός δικηγόρος.
Χωρίς αυτοσχεδιασμούς, χωρίς “εγγυημένες αποδόσεις,” χωρίς ορολογία που πρέπει να αποκρυπτογραφήσετε μόνοι σας. Απλώς εμπειρία, διαφάνεια και συνέπεια — από το πρώτο σας studio μέχρι ένα χαρτοφυλάκιο πολλαπλών ακινήτων.
Η ΟΜΑΔΑ
Οκτώ άνθρωποι που γνωρίζουν προσωπικά κάθε πελάτη.
Μια ομάδα που δουλεύει καθημερινά με διεθνείς αγοραστές, από την έδρα μας στο Ντουμπάι, στη γλώσσα που σκέφτονται.
Yaniv Perl
Head of Investor Relations
Leads Palmera’s commercial activity and investor relations, focused on building long-term relationships and giving every client personal, hands-on guidance.
EN
Lana Lev
Head of Ras Al Khaimah
Specialist in the northern Emirates, focused on Al Marjan Island and the tourism-led projects driving the region’s rapid growth.
ENRU
Nuris Abdo
Head of Arabic-Speaking Clients
Former sales manager at Sobha, one of the UAE’s leading developers. With a background in interior design, she advises Arabic-speaking investors worldwide.
ENAR
Alena Voronova
Head of Russian-Speaking Clients
Former sales manager at DarGlobal. She guides Russian-speaking investors across the CIS and worldwide through every stage of the deal.
ENRU
Jamila Abdo
Investor Advisor
Works with international investors in English and Arabic, guiding them through every stage of their UAE property purchase.
ENAR
Imen Nasralli
Investor Advisor
Advises French- and Arabic-speaking investors, guiding them through every stage of their UAE property purchase.
ENARFR
Jipara Temirbekova
Property Advisor
Jipara advises buyers from Dubai in English, Russian and Kyrgyz, and looks after Palmera’s Abu Dhabi projects.
ENRUKY
ΣΥΝΕΡΓΑΖΟΜΕΝΟΙ ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΕΣ
Οι κατασκευαστές πίσω από κάθε έργο στην Ταϊλάνδη.
Κάθε σελίδα έργου κατονομάζει τον κατασκευαστή του, μαζί με όσα χρειάζεται ένας αλλοδαπός αγοραστής: την ποσόστωση αλλοδαπών, τον τίτλο της γης και, για τα μεγαλύτερα κτίρια, την περιβαλλοντική έγκριση.
Κατασκευαστές σε Πουκέτ & ΜπανγκόκΚατονομάζονται σε κάθε σελίδα έργου αντί για έναν τοίχο με λογότυπα.
ΠΩΣ ΛΕΙΤΟΥΡΓΕΙ
Ο κύκλος ζωής δεν τελειώνει με την αγορά.
Παραμένουμε δίπλα σας από την πρώτη επικοινωνία μέχρι την παράδοση και μετά — ακολουθεί η πλήρης διαδρομή των έξι σταδίων.
01
Επιλογή ακινήτου
Μια προσωπική συμβουλευτική συνεδρία, μια επιλεγμένη λίστα ακινήτων προσαρμοσμένη στους στόχους σας και μια εικονική ή δια ζώσης ξενάγηση στα έργα.
02
Υπογραφή & πληρωμή
Ψηφιακή φόρμα κράτησης, αρχική πληρωμή και άμεση υποστήριξη κατά την εξέταση του SPA και τη μεταβίβαση στο Land Office.
03
Περίοδος κατασκευής
Τακτικές ενημερώσεις για την πρόοδο της κατασκευής, διαχείριση του προγράμματος πληρωμών και άμεση επίλυση προβλημάτων — συνήθως 2-4 χρόνια.
04
Παράδοση κλειδιών
Ποιοτικός έλεγχος του ακινήτου, τη μεταβίβαση στο Land Office, και τα κλειδιά σας — με αυτοπρόσωπη παραλαβή ή μέσω πληρεξουσίου.
05
Ενοικίαση & διαχείριση
Προώθηση για την εύρεση του πρώτου ενοικιαστή, συνεχής διαχείριση, είσπραξη ενοικίων και πλήρης συντήρηση — ώστε η μονάδα να αποδίδει από την πρώτη κιόλας μέρα.
06
Σχεδιασμός εξόδου
Όταν έρθει η ώρα για πώληση, εξασφαλίζουμε την καλύτερη συμφωνία στην αγορά μας — και χειριζόμαστε τη μεταπώληση από την αρχή μέχρι το τέλος.
ΠΑΓΚΟΣΜΙΑ ΠΑΡΟΥΣΙΑ
Στην Ταϊλάνδη. Στα ΗΑΕ. Στο Μπαλί. Και πιο πέρα.
Η Ταϊλάνδη είναι μία από τις αγορές μας, και μία ομάδα τις καλύπτει όλες, οπότε ένας πελάτης που ζυγίζει το Πουκέτ ή την Μπανγκόκ απέναντι στο Ντουμπάι, το Μπαλί ή το Ηνωμένο Βασίλειο έχει τον ίδιο σύμβουλο σε όλη τη διαδρομή.
Σαουδική Αραβία
Ριάντ & Τζέντα · η νεότερη αγορά μας
ΗΑΕ
Πυρήνας · 1.669 έργα · σε όλα τα ΗΑΕ
Ομάν
Μασκάτ · νέο 2025 · 12 έργα
Γεωργία
Νέο 2026 · Κατασκευαστές από το Ντουμπάι, τιμές ΕΕ
Κύπρος
Νέο 2026 · Λεμεσός, Πάφος & Λάρνακα
Ινδονησία
Μπαλί · βίλες και διαμερίσματα
Ταϊλάνδη
Πουκέτ & Μπανγκόκ · διαμερίσματα και βίλες
Ηνωμένο Βασίλειο
Αγγλία · νεόδμητες κατοικίες
ΗΑΕ · ΣΑΟΥΔΙΚΗ ΑΡΑΒΙΑ · ΟΜΑΝ · ΓΕΩΡΓΙΑ · ΚΥΠΡΟΣ · ΙΝΔΟΝΗΣΙΑ · ΤΑΪΛΑΝΔΗ · ΗΝΩΜΕΝΟ ΒΑΣΙΛΕΙΟ
ΥΠΗΡΕΣΙΑ 360°
Όχι μόνο ακίνητα. Τα πάντα γύρω από αυτά.
Η αγορά στην Ταϊλάνδη δεν τελειώνει με την υπογραφή. Υπάρχουν τα αποδεικτικά FET που πρέπει να φυλάξετε, η μεταβίβαση στο Land Office, τα κοινόχρηστα του κτιρίου και η παράδοση, και σε όλα αυτά μένουμε δίπλα σας.
Καθοδήγηση για τη βίζα
Η αγορά ακινήτου στην Ταϊλάνδη δεν δίνει από μόνη της δικαίωμα διαμονής. Μπορεί να προσμετρήσει για τη βίζα Long-Term Resident, και ένα ολοκληρωμένο διαμέρισμα αξίας 3 εκατ. THB και άνω μπορεί να στηρίξει ανανεώσιμη παραμονή ενός έτους· και για τα δύο σας φέρνουμε σε επαφή με τον κατάλληλο σύμβουλο.
Σύσταση εταιρείας
Η ταϊλανδική γη δεν μπορεί να ανήκει σε εταιρεία με Ταϊλανδούς μετόχους-αχυρανθρώπους: αυτό είναι ποινικό αδίκημα σύμφωνα με τον Foreign Business Act. Όπου μια γνήσια εταιρική δομή έχει νόημα, σας συστήνουμε τους Ταϊλανδούς δικηγόρους που τη στήνουν.
Διαχείριση ακινήτων
Εύρεση ενοικιαστών, είσπραξη ενοικίων, συντήρηση και αδειοδότηση βραχυχρόνιας μίσθωσης — όλα συντονισμένα για εσάς.
Νομικά, διαθήκες & escrow
Μεταβίβαση τίτλου ιδιοκτησίας, ασφαλής μεταφορά χρημάτων μέσω λογαριασμού μεσεγγύησης (escrow) και διαθήκες & κληρονομικά — δομημένα γύρω από την οικογένεια και τους στόχους σας, με αποκλειστική εσωτερική διαχείριση.
“
Βοηθάμε τους επενδυτές να κάνουν τη σωστή για εκείνους επένδυση στα ακίνητα της Ταϊλάνδης, με επαγγελματική, ασφαλή και διαφανή καθοδήγηση από την πρώτη ερώτηση ως τη μεταβίβαση.
— Η Ομάδα της Palmera
