Demitri Askinadze
Founder & CEO
Leads Palmera with deep, first-hand knowledge of the Dubai property market. He built the platform to make UAE real-estate investment accessible, transparent, and safe for investors worldwide.
ENRU
DESPRE PALMERA
Suntem Palmera.
O companie boutique de investiții imobiliare care lucrează cu cumpărători în Phuket și Bangkok. Un principiu clar: consiliere profesionistă, transparentă și pe termen lung, în limba dumneavoastră.
EAU · Arabia Saudită · Oman · Georgia · Cipru · Indonezia · Thailanda · Regatul Unit Thailanda · Phuket și Bangkok Direct de la dezvoltator
1,669
Proiecte active
389+
Dezvoltatori parteneri
168
Zone acoperite
2
Destinații
VIZIUNEA NOASTRĂ
Faceți cea mai profitabilă investiție — în mod sigur și transparent.
Palmera s-a născut din frustrare. Într-o lume în care un “broker imobiliar” ar trebui să fie un partener pe termen lung, majoritatea brokerilor dispar în momentul semnării tranzacției. Am construit Palmera pentru a face exact opusul: consultanță care începe cu primul apel și rămâne alături de dumneavoastră pe tot parcursul — predarea, administrarea chiriașilor și, atunci când vine momentul, planificarea exitului.
Nu suntem o firmă uriașă cu 500 de agenți care vă pasează din mână în mână. Suntem o echipă boutique de opt persoane care cunoaște personal fiecare client.
Am venit în Thailanda așa cum vin clienții noștri, din străinătate, și lucrăm așa cum îi cere legea unui cumpărător străin: întâi cota pentru străini, bani trimiși din străinătate, un contract de închiriere înregistrat acolo unde e vorba de teren și propriul dumneavoastră avocat thailandez.
Fără improvizații, fără “randamente garantate”, fără jargon pe care să-l descifrați singur. Doar experiență, transparență și consecvență — de la primul dumneavoastră studio până la un portofoliu cu mai multe unități.
ECHIPA
Opt oameni care cunosc personal fiecare client.
O echipă care lucrează zilnic cu cumpărători internaționali, de la sediul nostru din Dubai, în limba în care aceștia gândesc.
Yaniv Perl
Head of Investor Relations
Leads Palmera’s commercial activity and investor relations, focused on building long-term relationships and giving every client personal, hands-on guidance.
EN
Lana Lev
Head of Ras Al Khaimah
Specialist in the northern Emirates, focused on Al Marjan Island and the tourism-led projects driving the region’s rapid growth.
ENRU
Nuris Abdo
Head of Arabic-Speaking Clients
Former sales manager at Sobha, one of the UAE’s leading developers. With a background in interior design, she advises Arabic-speaking investors worldwide.
ENAR
Alena Voronova
Head of Russian-Speaking Clients
Former sales manager at DarGlobal. She guides Russian-speaking investors across the CIS and worldwide through every stage of the deal.
ENRU
Jamila Abdo
Investor Advisor
Works with international investors in English and Arabic, guiding them through every stage of their UAE property purchase.
ENAR
Imen Nasralli
Investor Advisor
Advises French- and Arabic-speaking investors, guiding them through every stage of their UAE property purchase.
ENARFR
Jipara Temirbekova
Property Advisor
Jipara advises buyers from Dubai in English, Russian and Kyrgyz, and looks after Palmera’s Abu Dhabi projects.
ENRUKY
DEZVOLTATORI PARTENERI
Dezvoltatorii din spatele fiecărui proiect din Thailanda.
Fiecare pagină de proiect își numește dezvoltatorul, împreună cu ce îi trebuie unui cumpărător străin: cota pentru străini, titlul terenului și, pentru clădirile mai mari, aprobarea de mediu.
Dezvoltatori din Phuket și BangkokNumiți pe fiecare pagină de proiect, nu pe un perete de logouri.
CUM FUNCȚIONEAZĂ
Ciclul de viață nu se termină la achiziție.
Rămânem alături de dumneavoastră de la primul apel până la predare și dincolo de aceasta — iată întregul parcurs în șase etape.
01
Selecția proprietății
O consultație personală, o listă scurtă adaptată obiectivelor dumneavoastră și un tur virtual sau în persoană al proiectelor.
02
Semnare și plată
Formular de rezervare digital, plata inițială și sprijin direct pe parcursul analizei SPA și transferul la Land Office.
03
Perioada de construcție
Actualizări periodice privind progresul construcției, gestionarea planului de plată și rezolvarea imediată a problemelor — de obicei 2–4 ani.
04
Predarea cheilor
Verificarea calității (snagging), transferul la Land Office și cheile dumneavoastră — ridicate în persoană sau prin împuternicire.
05
Închiriere și administrare
Marketing pentru primul chiriaș, administrare continuă, colectarea chiriei și întreținere completă — astfel încât unitatea să genereze venit din prima zi.
06
Planificarea exitului
Când vine momentul vânzării, obținem cea mai bună tranzacție de pe piața noastră — și gestionăm revânzarea de la început până la sfârșit.
PREZENȚĂ GLOBALĂ
În Thailanda. În EAU. În Bali. Și mai departe.
Thailanda este una dintre piețele noastre, iar o singură echipă le acoperă pe toate, așa că un client care cântărește Phuket sau Bangkok față de Dubai, Bali sau Regatul Unit păstrează același consultant de la început până la sfârșit.
Arabia Saudită
Riad și Jeddah · cea mai nouă piață a noastră
EAU
Nucleu · 1,669 proiecte · în toată EAU
Oman
Mascat · nou în 2025 · 12 proiecte
Georgia
Nou în 2026 · dezvoltatori din Dubai, prețuri europene
Cipru
Nou în 2026 · Limassol, Paphos și Larnaca
Indonezia
Bali · vile și apartamente
Thailanda
Phuket și Bangkok · apartamente și vile
Regatul Unit
Anglia · locuințe noi
EAU · ARABIA SAUDITĂ · OMAN · GEORGIA · CIPRU · INDONEZIA · THAILANDA · REGATUL UNIT
SERVICIU 360°
Nu doar imobiliare. Tot ce ține de ele.
Cumpărarea în Thailanda nu se termină la semnătură. Urmează dovezile FET de păstrat, transferul la Land Office, taxele clădirii și predarea, iar noi rămânem alături de dumneavoastră în toate.
Consultanță privind viza
O proprietate cumpărată în Thailanda nu dă de la sine drept de ședere. Poate conta pentru viza Long-Term Resident, iar un apartament finalizat de 3 milioane THB sau mai mult poate susține o ședere de un an, reînnoibilă; pentru oricare dintre ele vă punem în legătură cu consultantul potrivit.
Înființare de companie
Terenul din Thailanda nu poate fi deținut printr-o companie cu acționari thailandezi interpuși: este o infracțiune potrivit Foreign Business Act. Acolo unde o structură reală are sens, vă prezentăm avocații thailandezi care o înființează.
Administrarea proprietății
Găsirea chiriașilor, colectarea chiriei, întreținerea și autorizarea închirierii pe termen scurt — toate coordonate pentru dumneavoastră.
Juridic, testamente și escrow
Transferul titlului de proprietate, transferul securizat de fonduri prin escrow și testamente și succesiuni — structurate în jurul familiei și obiectivelor dumneavoastră, gestionate intern.
“
Îi ajutăm pe investitori să facă investiția potrivită pentru ei în imobiliarele din Thailanda, cu îndrumare profesionistă, sigură și transparentă, de la prima întrebare până la transfer.
— Echipa Palmera
