Următoarea dumneavoastră investiție în Arabia Saudită
începe cu o conversație.

În Riad și Jeddah, nicăieri altundeva. Riadul este capitala și centrul cererii interne, și găzduiește Expo 2030. Jeddah este poarta către Marea Roșie și orașul de coastă premium al țării. Să acoperi bine o piață înseamnă să îi cunoști cartierele, nu titlurile din presă, așa că preferăm două orașe făcute bine decât cinci pe jumătate.

Da, în anumite limite. Legea privind proprietatea imobiliară a persoanelor care nu sunt cetățeni saudiți este în vigoare din 22 ianuarie 2026, iar Consiliul de Miniștri a publicat harta zonelor aprobate pe 23 iunie 2026. Proprietatea străinilor este permisă în interiorul acelor zone desemnate, nu pe raza întregului oraș. Riadul are nouă, Jeddah cincizeci și șapte. Verificarea faptului că un anumit proiect se află într-o zonă aprobată este primul lucru pe care îl facem, înaintea oricărui altuia.

Răspund la întrebări diferite. Riadul este latura instituțională a pieței: o populație numeroasă în vârstă de muncă, companii care se mută în oraș și o pregătire pentru Expo 2030 care se întinde până la finalul deceniului. Jeddah este povestea litoralului și a ospitalității: Formula 1, Festivalul de Film de la Marea Roșie, oraș-gazdă la Cupa Asiei 2027 și la Mondialul din 2034. Jeddah are cel mai clar scenariu de reevaluare a segmentului de lux; Riadul, cererea zilnică mai adâncă.

Principalul cost public este impozitul pe tranzacțiile imobiliare de 5% din valoarea tranzacției, administrat de ZATCA, care a înlocuit TVA-ul de 15% aplicat anterior acestor vânzări. TVA-ul de 15% rămâne datorat pentru serviciile din jurul tranzacției: intermediere, asistență juridică și evaluare. În total, costurile de închidere se situează de obicei între 6% și 9% din preț. Vă predăm suma completă în scris înainte de semnare.

Sunt două etape ale aceluiași ciclu, nu mai bine și mai rău. EAU sunt reperul matur: lichiditate adâncă, istoric clar de revânzare, cost redus de familiarizare cu piața. Arabia Saudită este mai devreme în ciclu, cu o bază mai mare de cerere internă, un program național de investiții în cadrul Viziunii 2030 și o țintă turistică de 150 de milioane de vizite pe an până în 2030. Mai devreme în ciclu înseamnă mai mult drum înainte, dar și un risc de execuție mai mare: se potrivește cu o deținere de câțiva ani, nu cu o tranzacție rapidă.

Nimic de la cumpărător. Comisionul nostru este plătit de dezvoltator, așa că plătiți același preț ca și cum v-ați adresa direct acestuia. Taxele de stat și de înregistrare sunt separate și le prezentăm integral, împreună cu graficul de plăți, înainte să vă angajați la ceva.