Zona personalăProgramați un apel→
Proiecte recomandate
Nou săptămâna aceastaPadel Living Residences, JeddahJeddah · 1–4
Cele mai căutateAmaya, JeddahJeddah · Terenuri
După stadiu
După oraș
2 anunțuri activeRăsfoiți catalogul complet

Filtrați după oraș, număr de dormitoare și buget, cu prețuri direct de la dezvoltator în SAR.

Toate proprietățile→
Dezvoltatori de referință
Mai mulți dezvoltatori
    1 dezvoltatoriDirectorul complet

    Căutați după nume, filtrați după numărul de proiecte și citiți profilurile complete ale dezvoltatorilor.

    Toți dezvoltatorii→
    Orașe
    Comunități populare
      2 districteNu știți de unde să începeți?

      Găsiți zona potrivită în funcție de buget, stil de viață și randamentul chiriei estimat.

      Toate zonele→
      Acasă / Zone / Jeddah
      Poarta Arabiei Saudite către Marea Roșie — 57 de zone aprobate în care străinii pot deține proprietăți

      Jeddah

      Jeddah este al doilea oraș ca mărime al Arabiei Saudite și portul său la Marea Roșie, fiind dintotdeauna cel mai deschis oraș al țării către exterior: punctul de sosire al pelerinilor care își continuă drumul spre Makkah și Madinah și un oraș comercial cu mult înainte de a deveni unul turistic. Această istorie explică de ce un cumpărător îl percepe altfel decât Riad. Riad este capitala instituțională, iar cererea de acolo vine dinspre stat și angajatori; cea din Jeddah vine dinspre coastă, din calendarul evenimentelor și dintr-o populație rezidentă obișnuită cu prezența străinilor.

      Pentru un cumpărător non-saudit, cifra practică este 57: numărul zonelor aprobate din Jeddah în care străinii pot deține proprietăți conform legii în vigoare de la 22 ianuarie 2026, inclusiv Jeddah Central. Dreptul de proprietate nu se aplică la nivelul întregului oraș și produce efecte în momentul înscrierii în Registrul Imobiliar, nu la semnare.

      Dezvoltator principal Mai mulți — fără un dezvoltator principal unic Înființat Port antic; oraș saudit din 1925 Jeddah Central · Al Shati și Corniche-ul de nord · coridorul King Abdulaziz Road · Al Hamra · Al Rawdah · Al Balad, cartierul istoric Coastal city — Red Sea port, commercial and hospitality hub
      57
      Zone deschise străinilor
      2034
      Oraș-gazdă al Cupei Mondiale
      5%
      Taxă pe tranzacție
      CONECTIVITATE

      Unde se află Jeddah.

      Jeddah se întinde de la nord la sud de-a lungul coastei, iar arterele de tranzit urmează aceeași direcție. King Abdulaziz Road este axa orașului de nord și concentrează cea mai mare parte a dezvoltărilor rezidențiale și comerciale recente, inclusiv proiectele DarGlobal; sub aceasta este planificat un tunel. King Abdulaziz International Airport se află la marginea de nord-est, motiv pentru care cartierele din nord sunt cele aflate la douăsprezece minute de aeroport, în timp ce din centrul istoric drumul se apropie de jumătate de oră.

      Metrou și transport

      — · None in operation
      Cea mai apropiată stație în prezent: —
      Jeddah nu are metrou în funcțiune. Haramain High Speed Railway leagă orașul de Makkah și Madinah dintr-o gară proprie, însă deplasările în interiorul orașului se fac rutier, astfel încât poziția unui proiect pe arterele principale nord-sud contează aici mai mult decât apropierea de o linie de transport public.

      Drumuri principale

      King Abdulaziz Road—
      Prince Sultan Road—
      Al Madinah Al Munawarah Road—
      Prince Faisal bin Fahd Road—
      Al Andalus Road—
      VIAȚA DE CARTIER

      O viață completă — fără a pleca de acasă.

      Educație

      • British International School of Jeddah
      • American International School of Jeddah
      • Jeddah Knowledge International School
      • Jeddah Prep and Grammar School

      Sănătate

      • International Medical Center (IMC)
      • Dr. Soliman Fakeeh Hospital
      • Saudi German Hospital
      • King Fahad Hospital Jeddah

      Cumpărături

      • Red Sea Mall
      • Cenomi Mall of Arabia
      • Aya Mall
      • Souk-urile din Al Balad, în cartierul istoric

      Recreere

      • Jeddah Corniche și parcurile de pe faleză
      • Jeddah Yacht Club & Marina
      • Circuitul Saudi Arabian Grand Prix
      • Red Sea Film Festival
      • Scufundări și sporturi nautice la Marea Roșie
      PRIVIND ÎNAINTE

      Ce urmează în Jeddah.

      Dezvoltări planificate și în construcție care modelează valoarea și calitatea vieții în anii următori.

      0
      2 PROIECTE ÎN JEDDAH

      Ce este disponibil chiar acum.

      Live din catalog — sortate de la cel mai ieftin.

      OFF-PLAN
      DarGlobal

      Padel Living Residences, Jeddah

      1–4 Predare 2030
      De la
      În curând
      OFF-PLAN
      DarGlobal

      Amaya, Jeddah

      Terenuri Predare Coming soon
      De la
      În curând
      BINE DE ȘTIUT

      Întrebări frecvente despre Jeddah.

      Poate un cetățean străin să cumpere o proprietate în Jeddah?+

      Da, în interiorul unei zone aprobate. Legea privind deținerea de proprietăți imobiliare de către cetățeni non-saudiți este în vigoare de la 22 ianuarie 2026, iar documentul privind zonele geografice publicat la 23 iunie 2026 enumeră 57 de zone în Jeddah, printre care și Jeddah Central. Dreptul de proprietate nu se extinde la nivelul întregului oraș, iar fiecare zonă are propriul procent de deținere permis și propriile tipuri de drepturi, publicate de REGA.

      Când devine proprietatea efectiv a cumpărătorului?+

      La înscrierea în Registrul Imobiliar, nu la semnarea contractului și nici la efectuarea plății. Aceasta este cea mai importantă diferență de procedură față de piețele în care semnătura transferă riscul.

      Ce costuri se adaugă la prețul de achiziție?+

      Taxa pe tranzacțiile imobiliare este de 5% din valoarea tranzacției și este administrată de ZATCA, iar TVA de 15% se aplică serviciilor conexe tranzacției, precum intermedierea, asistența juridică și evaluarea, nu transferului în sine. Costurile de finalizare se situează de regulă între 6% și 9% atunci când cumpărătorul suportă principalele elemente. Palmera nu percepe cumpărătorului niciun cost.

      Cum se depune cererea în calitate de nerezident?+

      Rezidenții care dețin un permis de ședere saudit depun cererea prin platforma Saudi Properties. Nerezidenții inițiază procedura prin intermediul unei ambasade sau al unui consulat al Arabiei Saudite.

      Riad sau Jeddah?+

      Sunt două pariuri diferite. Riad este capitala, gazda Expo 2030 și centrul ciclului național de investiții de capital, cu cerere din partea angajatorilor și a statului. Jeddah este un oraș de coastă, are un calendar de evenimente mai lung, până în 2034, și aici se concentrează stocul de reședințe de brand și de proprietăți la malul mării. Riad are 9 zone aprobate, față de cele 57 din Jeddah.

      Ce proiecte reprezintă Palmera în Jeddah?+

      Două proiecte DarGlobal: Padel Living Residences, o clădire de apartamente pe King Abdulaziz Road, și Amaya, un ansamblu de tip masterplan de aproximativ 1,000,000 m² în cadrul căruia se vând parcele rezidențiale și comerciale cu utilități.

      0% comision pentru cumpărător

      Cumperi la prețul dezvoltatorului. Comisionul nostru îl plătește el, niciodată tu.

      Negociem pentru tine

      Discutăm direct cu dezvoltatorii pentru a-ți obține cel mai bun preț și cele mai bune condiții de pe piață.

      IA care scanează întreaga piață

      Sute de proiecte și zeci de mii de unități analizate zilnic — alegerea ta se bazează pe imaginea completă, nu pe câteva anunțuri.

      Totul într-o singură aplicație

      Un spațiu personal cu acces 24/7 la documente, stadiul construcției, graficul de plăți și multe altele.

      Alături de tine după predare

      Administrarea închirierii, chiriași și revânzare — proprietatea ta continuă să producă venit mult după ce primești cheile.

      Chat with Alena