Jeddah

Ja, binnen een goedgekeurde zone. De Law of Real Estate Ownership by Non-Saudis is van kracht sinds 22 januari 2026, en het op 23 juni 2026 gepubliceerde document met de geografische zones noemt 57 zones in Jeddah, waaronder Jeddah Central. Eigendom is niet in de hele stad mogelijk, en elke zone kent een eigen toegestaan eigendomspercentage en eigen soorten rechten, die REGA publiceert.

Bij de inschrijving in het Real Estate Registry, niet bij ondertekening van het contract en niet bij betaling. Dit is het belangrijkste procedurele verschil met markten waar het risico bij ondertekening overgaat.

De Real Estate Transaction Tax bedraagt 5% van de transactiewaarde en wordt geheven door ZATCA, en btw van 15% geldt voor de diensten rond de transactie, zoals bemiddeling, juridisch werk en taxatie, en niet voor de overdracht zelf. De totale transactiekosten liggen doorgaans tussen 6% en 9%, waarbij de koper de belangrijkste posten draagt. Palmera brengt de koper niets in rekening.

Ingezetenen met een Saoedische verblijfsvergunning dienen hun aanvraag in via het platform Saudi Properties. Niet-ingezetenen starten de procedure via een Saoedische ambassade of consulaat.

Met beide zet u op iets anders. Riyad is de hoofdstad, gaststad van Expo 2030 en het centrum van de nationale investeringscyclus, met vraag vanuit werkgevers en de overheid. Jeddah ligt aan de kust, heeft de langere evenementenkalender tot en met 2034 en is de plek waar het branded- en waterfrontaanbod zich concentreert. Riyad telt 9 goedgekeurde zones tegenover 57 in Jeddah.

Twee projecten van DarGlobal: Padel Living Residences, een appartementengebouw aan King Abdulaziz Road, en Amaya, een masterplan van ongeveer 1,000,000 m² waarin bouwrijpe residentiële en commerciële kavels worden verkocht.