सऊदी अरब का लाल सागर प्रवेश-द्वार — विदेशी स्वामित्व के लिए स्वीकृत 57 ज़ोन

Jeddah

जेद्दा सऊदी अरब का दूसरा सबसे बड़ा शहर और उसका लाल सागर बंदरगाह है, और यह हमेशा से देश का सबसे बाहरमुखी शहर रहा है: मक्का और मदीना जाने वाले हाजियों का आगमन-स्थल, और पर्यटन शहर बनने से बहुत पहले एक व्यापारिक शहर। इसी इतिहास के कारण खरीदार को यह रियाद से अलग दिखता है। रियाद संस्थागत राजधानी है और वहाँ की माँग सरकार तथा नियोक्ताओं से आती है; जेद्दा की माँग तट, इवेंट कैलेंडर और विदेशियों के साथ रहने की आदी स्थानीय आबादी से आती है।

गैर-सऊदी खरीदार के लिए व्यावहारिक संख्या है 57: जेद्दा में उन स्वीकृत ज़ोन की गिनती जहाँ 22 जनवरी 2026 से लागू कानून के तहत विदेशी स्वामित्व की अनुमति है, जिनमें Jeddah Central भी शामिल है। स्वामित्व पूरे शहर में नहीं है, और यह हस्ताक्षर के समय नहीं बल्कि Real Estate Registry में पंजीकरण होने पर प्रभावी होता है।

मास्टर डेवलपर अनेक — कोई एकल मास्टर डेवलपर नहीं स्थापित प्राचीन बंदरगाह; 1925 से सऊदी शहर Jeddah Central · Al Shati और उत्तरी Corniche · King Abdulaziz Road कॉरिडोर · Al Hamra · Al Rawdah · Al Balad, ऐतिहासिक क्षेत्र Coastal city — Red Sea port, commercial and hospitality hub

विदेशी स्वामित्व ज़ोन

2034

विश्व कप मेज़बान शहर

लेनदेन कर

कनेक्टिविटी

कहाँ Jeddah स्थित है।

जेद्दा तट के साथ उत्तर से दक्षिण तक फैला है, और मुख्य मार्ग भी उसी दिशा में चलते हैं। King Abdulaziz Road उत्तरी शहर की रीढ़ है और नए आवासीय तथा वाणिज्यिक विकास का बड़ा हिस्सा इसी पर है, जिसमें DarGlobal की परियोजनाएँ भी शामिल हैं; इसके नीचे एक सुरंग की योजना है। King Abdulaziz International Airport उत्तर-पूर्वी छोर पर है, इसीलिए उत्तरी इलाकों से हवाई अड्डा बारह मिनट की दूरी पर है जबकि ऐतिहासिक केंद्र से यह लगभग आधे घंटे का रास्ता है।

मेट्रो और परिवहन

— · None in operation

आज निकटतम स्टेशन: —

जेद्दा में कोई चालू मेट्रो नहीं है। Haramain High Speed Railway शहर को अपने अलग स्टेशन से मक्का और मदीना से जोड़ती है, लेकिन जेद्दा के भीतर आवाजाही सड़क से होती है, इसलिए यहाँ किसी ट्रांज़िट लाइन की नज़दीकी से ज़्यादा मायने यह रखता है कि प्रोजेक्ट मुख्य उत्तर-दक्षिण मार्गों पर कहाँ स्थित है।

मुख्य सड़कें

King Abdulaziz Road—

Prince Sultan Road—

Al Madinah Al Munawarah Road—

Prince Faisal bin Fahd Road—

Al Andalus Road—

मोहल्ले का जीवन

एक पूर्ण जीवन — बिना बाहर निकले।

शिक्षा

British International School of Jeddah
American International School of Jeddah
Jeddah Knowledge International School
Jeddah Prep and Grammar School

स्वास्थ्य सेवा

International Medical Center (IMC)
Dr. Soliman Fakeeh Hospital
Saudi German Hospital
King Fahad Hospital Jeddah

खरीदारी

Red Sea Mall
Cenomi Mall of Arabia
Aya Mall
ऐतिहासिक इलाके में Al Balad के सूक (बाज़ार)

अवकाश

Jeddah Corniche और समुद्र तट के किनारे बने पार्क
Jeddah Yacht Club & Marina
Saudi Arabian Grand Prix सर्किट
Red Sea Film Festival
डाइविंग और Red Sea में वॉटरस्पोर्ट्स

आगे की ओर देखते हुए

क्या आ रहा है Jeddah।

नियोजित और निर्माणाधीन विकास जो आने वाले वर्षों में मूल्य और जीवन की गुणवत्ता को आकार देते हैं।

2 प्रोजेक्ट में JEDDAH

अभी क्या उपलब्ध है इस समय।

कैटलॉग से लाइव — सबसे सस्ते पहले क्रमबद्ध।

ऑफ-प्लान

DarGlobal

Padel Living Residences, जेद्दा

Amaya, जेद्दा

प्लॉट हैंडओवर Coming soon

से
जल्द आ रहा है

जानना अच्छा है

सामान्य प्रश्न के बारे में Jeddah।

क्या कोई विदेशी नागरिक जेद्दा में संपत्ति खरीद सकता है?+

हाँ, किसी स्वीकृत ज़ोन के भीतर। गैर-सऊदी नागरिकों द्वारा रियल एस्टेट स्वामित्व से जुड़ा कानून 22 जनवरी 2026 से लागू है, और 23 जून 2026 को प्रकाशित भौगोलिक ज़ोन दस्तावेज़ में जेद्दा के 57 ज़ोन सूचीबद्ध हैं, जिनमें Jeddah Central भी शामिल है। यह अधिकार पूरे शहर पर लागू नहीं है, और हर ज़ोन की अपनी अनुमत स्वामित्व प्रतिशत सीमा और अधिकार श्रेणियाँ हैं, जिन्हें REGA प्रकाशित करता है।

संपत्ति वास्तव में कब मेरी हो जाती है?+

रियल एस्टेट रजिस्ट्री में पंजीकरण होने पर, न कि अनुबंध पर हस्ताक्षर करते समय और न ही भुगतान करने पर। जिन बाज़ारों में हस्ताक्षर के साथ ही जोखिम हस्तांतरित हो जाता है, उनकी तुलना में यही सबसे अहम प्रक्रियागत अंतर है।

कीमत के अलावा खरीद पर कितना खर्च आता है?+

Real Estate Transaction Tax लेनदेन मूल्य का 5% है, जिसका प्रबंधन ZATCA करता है, और 15% VAT हस्तांतरण पर नहीं, बल्कि सौदे से जुड़ी सेवाओं जैसे ब्रोकरेज, कानूनी कार्य और मूल्यांकन पर लगता है। क्लोजिंग लागत आमतौर पर 6% से 9% के बीच रहती है, जहाँ मुख्य खर्च खरीदार उठाता है। Palmera खरीदार से कुछ भी नहीं लेता।

गैर-निवासी के रूप में मैं आवेदन कैसे करूँ?+

सऊदी रेज़िडेंसी परमिट रखने वाले निवासी Saudi Properties प्लेटफ़ॉर्म के ज़रिए आवेदन करते हैं। गैर-निवासी यह प्रक्रिया किसी सऊदी दूतावास या वाणिज्य दूतावास के माध्यम से शुरू करते हैं।

रियाद या जेद्दा?+

ये दो अलग-अलग तरह के दांव हैं। रियाद राजधानी है, Expo 2030 का मेज़बान है और देश के पूंजीगत निवेश चक्र का केंद्र है, जहाँ माँग नियोक्ताओं और सरकार की ओर से आती है। जेद्दा तटीय शहर है, जहाँ 2034 तक आयोजनों का कैलेंडर कहीं लंबा है और जहाँ ब्रांडेड तथा वॉटरफ्रंट स्टॉक केंद्रित है। रियाद में 9 स्वीकृत ज़ोन हैं, जबकि जेद्दा में 57।

जेद्दा में Palmera किन प्रोजेक्ट्स का प्रतिनिधित्व करता है?+

DarGlobal की दो स्कीमें: Padel Living Residences, King Abdulaziz Road पर स्थित एक अपार्टमेंट बिल्डिंग, और Amaya, लगभग 1,000,000 m² का एक मास्टरप्लान जिसमें सर्विस्ड आवासीय और वाणिज्यिक प्लॉट बेचे जा रहे हैं।

0% ख़रीदार कमीशन

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