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      होम / डेवलपर / DarGlobal
      लंदन में सूचीबद्ध लक्ज़री डेवलपर, जेद्दा में Padel Living और Amaya बना रहा है

      DarGlobal

      DarGlobal PLC एक अंतरराष्ट्रीय लक्ज़री रियल एस्टेट डेवलपर है, जो लंदन स्टॉक एक्सचेंज पर सूचीबद्ध है, और यह सऊदी अरब के Dar Al Arkan Group की अंतरराष्ट्रीय शाखा है। यह LSE मेन मार्केट पर टिकर DAR के तहत कारोबार करती है और Trump Organization, Aston Martin, Automobili Lamborghini, ELIE SAAB, Marriott, Missoni, Pagani और Versace जैसे साझेदारों के साथ निर्माण करती है। सऊदी अरब में इसका काम जेद्दा में केंद्रित है: Trump Plaza Jeddah और Trump Tower Jeddah दोनों इसी शहर में निर्माणाधीन हैं, और Palmera दो और परियोजनाओं — Padel Living Residences तथा Amaya — का प्रतिनिधित्व करती है।

      स्थापना 2017 संस्थापक सऊदी अरब के Dar Al Arkan Group की अंतरराष्ट्रीय शाखा मुख्यालय दुबई, संयुक्त अरब अमीरात DFM DAR
      2017
      स्थापना
      सार्वजनिक कंपनी
      स्थिति
      2
      जेद्दा की परियोजनाएँ
      ट्रैक रिकॉर्ड

      DarGlobal का रिकॉर्ड।

      DarGlobal ब्रांडेड लक्ज़री बनाती है: ऐसे घर जो केवल अपने ही नाम से नहीं, बल्कि फैशन, ऑटोमोटिव और आतिथ्य जगत के नामी ब्रांडों के साथ मिलकर तैयार किए जाते हैं। जेद्दा में यह King Abdulaziz Road के दो Trump-ब्रांडेड टावरों में दिखता है, और Padel Living के डिज़ाइन में भी, जहाँ जिस सुविधा के नाम पर इमारत का नाम पड़ा है वह छत पर मौजूद है।

      डिलीवरी रिकॉर्ड

      LSE मेन मार्केट पर सूचीबद्ध कंपनी होने के नाते DarGlobal सार्वजनिक प्रकटीकरण नियमों के अधीन है, जिससे खरीदार को डेवलपर की वित्तीय स्थिति की उससे कहीं ज़्यादा जानकारी मिलती है जितनी किसी गैर-सूचीबद्ध कंपनी से आमतौर पर मिल पाती है। दोनों सऊदी परियोजनाओं की बिक्री Alinma Bank के एस्क्रो खाते (escrow account) के ज़रिए होती है, इसलिए किस्तें सीधे डेवलपर को नहीं जातीं, बल्कि निर्माण की प्रगति के अनुसार जारी की जाती हैं।

      सक्रिय वर्ष

      2017 से; फरवरी 2023 में लंदन स्टॉक एक्सचेंज पर सूचीबद्ध.

      वित्तीय मज़बूती

      DarGlobal ने अपने बाज़ारों में लगभग 19 बिलियन USD की डेवलपमेंट पाइपलाइन बताई है।

      स्थापना2017
      संस्थापकसऊदी अरब के Dar Al Arkan Group की अंतरराष्ट्रीय शाखा
      मुख्यालयदुबई, संयुक्त अरब अमीरात
      प्रकारPublic — London Stock Exchange (Main Market)
      सक्रिय प्रोजेक्ट2
      हस्ताक्षर समुदाय

      DarGlobal प्रमुख गंतव्य।

      Residential building — 1 to 4 bedrooms
      Padel Living Residences, जेद्दा
      King Abdulaziz Road पर Trump Plaza Jeddah के बगल में स्थित एक अपार्टमेंट बिल्डिंग, जिसमें छत पर सिर्फ़ निवासियों के लिए पैडल कोर्ट हैं। घरों का आकार 55.19 से 197.52 m² तक है और इन्हें बिना फर्नीचर के, रसोई के उपकरण लगे हुए सौंपा जाता है। 20% की पाँच बराबर किस्तें, जिनमें आखिरी किस्त पूर्णता के बारह महीने बाद देय है।
      Masterplan — approx. 1,000,000 m²
      Amaya, जेद्दा
      जेद्दा के केंद्र में स्थित एक डिस्ट्रिक्ट, जहाँ DarGlobal तैयार इमारतों के बजाय सर्विस्ड प्लॉट बेचता है। आवासीय प्लॉट 487 m² से और कमर्शियल प्लॉट 1,236 m² से शुरू होते हैं; भुगतान इन्फ्रास्ट्रक्चर की डिलीवरी के चरणों से जुड़ा है और स्वामित्व हस्तांतरण के समय लगने वाला रियल एस्टेट ट्रांज़ैक्शन टैक्स इसमें शामिल है।
      Branded mixed-use
      Trump Plaza Jeddah
      King Abdulaziz Road पर DarGlobal की Trump-ब्रांडेड परियोजना। Padel Living Residences इसके ठीक बगल में है, और दोनों का एस्क्रो बैंक एक ही है।
      Branded tower
      Trump Tower Jeddah
      शहर का दूसरा Trump-ब्रांडेड पता, Padel Living और Amaya साइटों से लगभग पंद्रह मिनट दक्षिण में।
      जो उन्हें अलग बनाता है

      क्या बनाता है DarGlobal को खास।

      प्रॉपर्टी प्रकार अपार्टमेंटब्रांडेड रेज़िडेंससर्विस्ड प्लॉटमिक्स्ड-यूज़
      कीमत खंड लक्ज़री से अल्ट्रा-लक्ज़री तक

      हस्ताक्षर शैली

      एक ही डेवलपर के लिहाज़ से DarGlobal की सऊदी रेंज असामान्य रूप से विस्तृत है: Padel Living में बना-बनाया अपार्टमेंट और Amaya में खाली सर्विस्ड प्लॉट अलग-अलग उत्पाद हैं, जिन्हें अलग-अलग तरह के खरीदार लेते हैं। पहला एक घर या किराये की संपत्ति है; दूसरा एक डेवलपमेंट साइट है, जिस पर इमारत खरीदार को खुद बनानी होती है।

      भुगतान योजनाएँ

      जेद्दा की दोनों परियोजनाएँ ऑफ-प्लान बिकती हैं, जिनमें निर्माण की प्रगति से जुड़ी किस्तें Alinma Bank के एस्क्रो खाते (escrow account) के ज़रिए ली जाती हैं। Padel Living में 20% की पाँच बराबर किस्तें हैं, जिनमें आखिरी किस्त पूर्णता के बारह महीने बाद देय होती है। Amaya में साइट के कामों से जुड़े सात चरण हैं, और ट्रांज़ैक्शन टैक्स स्वामित्व हस्तांतरण के समय दी जाने वाली अंतिम किस्त में शामिल है।

      ईमानदार नज़रिया

      ताकत और विचारणीय बातें।

      जहाँ DarGlobal चमकता है
      • एक सूचीबद्ध प्रतिपक्ष — DarGlobal LSE Main Market पर सार्वजनिक रूप से रिपोर्टिंग करता है, यानी क्षेत्र के ज़्यादातर डेवलपरों से अधिक जानकारी सामने रखता है।
      • दोनों परियोजनाओं में एस्क्रो — किस्तें Alinma Bank में रहती हैं और भरोसे के बजाय काम की प्रगति के आधार पर जारी होती हैं।
      • हैंडओवर के बाद का भुगतान — Padel Living की कीमत का पाँचवाँ हिस्सा पूर्णता के एक साल बाद देय होता है, इसलिए लागत का एक हिस्सा सुपुर्द की जा चुकी संपत्ति से चुकाया जा सकता है।
      • नागरिकता और स्वामित्व-संरचना, दोनों खुले हैं — डेवलपर Padel Living किसी भी नागरिकता के व्यक्तियों को बेचता है, और Amaya के प्लॉट भी किसी भी नागरिकता के खरीदारों को।
      विचार करने योग्य
      • कोई प्रकाशित मूल्य सूची नहीं। किसी भी परियोजना की कीमत सार्वजनिक नहीं है, इसलिए जेद्दा की बाकी उपलब्ध संपत्तियों से तुलना हर सौदे के हिसाब से अलग-अलग करनी पड़ती है।
      • प्लॉट कोई तैयार संपत्ति नहीं है। Amaya के खरीदार इमारत के डिज़ाइन, अनुमतियों, निर्माण और लागत का जोखिम खुद उठाते हैं।
      • डिलीवरी काफी दूर है। Padel Living दिसंबर 2030 में पूरा होगा, यानी निर्माण और उस समय के बाज़ार, दोनों के प्रति लंबा एक्सपोज़र।
      • स्वामित्व का पंजीकरण ज़रूरी है। सऊदी अरब में विदेशी खरीदार का स्वामित्व अनुबंध पर हस्ताक्षर से नहीं, बल्कि Real Estate Registry में पंजीकरण से प्रभावी होता है।
      2 सक्रिय प्रोजेक्ट

      द्वारा सभी प्रोजेक्ट DarGlobal।

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      Padel Living Residences, जेद्दा
      ऑफ-प्लान
      Jeddah · Jeddah

      Padel Living Residences, जेद्दा

      1–4 हैंडओवर 2030
      जल्द आ रहा है
      Amaya, जेद्दा
      ऑफ-प्लान
      Jeddah · Jeddah

      Amaya, जेद्दा

      प्लॉट हैंडओवर Coming soon
      जल्द आ रहा है
      जानना अच्छा है

      सामान्य प्रश्न के बारे में DarGlobal।

      DarGlobal कौन है?+

      DarGlobal PLC एक अंतरराष्ट्रीय लक्ज़री रियल एस्टेट डेवलपर है, जो London Stock Exchange पर सूचीबद्ध है और जिसका टिकर DAR है। यह सऊदी अरब के Dar Al Arkan Group की अंतरराष्ट्रीय शाखा है और Trump Organization, Aston Martin, ELIE SAAB तथा Missoni जैसे साझेदारों के साथ काम करती है।

      सऊदी अरब में Palmera कौन-कौन से DarGlobal प्रोजेक्ट बेचता है?+

      दो, और दोनों जेद्दा में: Padel Living Residences, King Abdulaziz Road पर स्थित एक अपार्टमेंट बिल्डिंग, और Amaya, लगभग 1,000,000 m² का एक मास्टरप्लान जिसमें सर्विस्ड आवासीय और व्यावसायिक प्लॉट बेचे जा रहे हैं।

      क्या कोई विदेशी नागरिक जेद्दा में DarGlobal की संपत्ति खरीद सकता है?+

      डेवलपर Padel Living सभी राष्ट्रीयताओं के खरीदारों को देता है, लेकिन कंपनियों को नहीं, केवल व्यक्तियों को, और Amaya के प्लॉट सभी राष्ट्रीयताओं के खरीदारों के लिए उपलब्ध हैं। गैर-सऊदी नागरिकों के लिए सऊदी अरब का स्वामित्व कानून 22 जनवरी 2026 से लागू है और यह स्वीकृत ज़ोन के भीतर विदेशी स्वामित्व की अनुमति देता है, जिनमें से जेद्दा में 57 हैं। आपका स्वामित्व हस्ताक्षर करने पर नहीं, बल्कि पंजीकरण होने पर प्रभावी होता है।

      हैंडओवर से पहले पैसा कहाँ जाता है?+

      दोनों ही स्कीमों में यह प्रोजेक्ट के लिए रखे गए Alinma Bank के एस्क्रो खाते (escrow account) में जाता है। किस्तें सीधे डेवलपर को नहीं दी जातीं, बल्कि सत्यापित निर्माण प्रगति के आधार पर जारी की जाती हैं।

      Palmera कितना शुल्क लेता है?+

      खरीदार से कुछ भी नहीं। कमीशन डेवलपर देता है।

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