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      होम / क्षेत्र / Riyadh
      वह राजधानी जहाँ वैश्विक कंपनियाँ आ रही हैं

      Riyadh

      रियाद की आबादी करीब 9.06 मिलियन है और योजना इसे 2030 तक 15 मिलियन तक पहुँचाने की है। शहर को भर रही है कॉर्पोरेट माँग। 660 से ज़्यादा बहुराष्ट्रीय कंपनियों के पास अब सऊदी क्षेत्रीय मुख्यालय लाइसेंस है और 400 से अधिक अपना मध्य-पूर्व बेस यहाँ ला चुकी हैं। इनके साथ आते हैं कई साल के अनुबंध पर वरिष्ठ कर्मचारी, जिन्हें रहने के लिए स्थायी ठिकाना चाहिए। गैर-सऊदी नागरिक नौ मंज़ूर ज़ोन के भीतर संपत्ति खरीद सकता है, जिनमें King Abdullah Financial District, Diriyah Gate, New Murabba, Qiddiya, King Salman Park, SEDRA और Sports Boulevard शामिल हैं।

      मास्टर डेवलपर कई। निजी डेवलपरों के साथ-साथ PIF की गीगा-परियोजनाएँ, ROSHN और Diriyah Company स्थापित 1932 से राजधानी। Diriyah की बसावट 1446 की है King Abdullah Financial District · Diplomatic Quarter · Olaya और Sulaimaniyah · Hittin और Al Nakheel · Diriyah और Wadi Safar · Sedra · New Murabba Inland capital. Government, finance and the Vision 2030 giga-projects
      9.06M
      आबादी
      660+
      RHQ लाइसेंस
      176 km
      मेट्रो नेटवर्क
      कनेक्टिविटी

      कहाँ Riyadh स्थित है।

      रियाद ग्रिड पर बसा है और उत्तर से दक्षिण की ओर पढ़ा जाता है। King Fahd Road पूरे शहर की लंबाई नापती हुई Olaya और वित्तीय डिस्ट्रिक्ट से गुज़रती है, और यही वह पता है जो ज़्यादातर कंपनियाँ जानती हैं। शहर के आर-पार का ट्रैफ़िक रिंग रोड संभाल लेती हैं, इसलिए उत्तर में बने घर से King Khalid International Airport अक्सर केंद्र के पास वाले घर से जल्दी पहुँचा जा सकता है। Diriyah और कम घनत्व वाली बड़ी रिहायशें पश्चिम में हैं, Wadi Hanifah के किनारे। नया पारिवारिक आवास ज़्यादातर उत्तर और उत्तर-पूर्व में बन रहा है, Sedra और एयरपोर्ट की तरफ़।

      मेट्रो और परिवहन

      छह लाइनें · In operation
      आज निकटतम स्टेशन: —
      Riyadh Metro पर 86 बिलियन SAR खर्च हुए। छह लाइनें 176 किलोमीटर ट्रैक और 85 स्टेशनों पर चलती हैं। दिसंबर 2024 से यह चरणों में खुला और मार्च 2026 तक रोज़ाना करीब 574,000 लोग इससे सफ़र कर रहे थे, जबकि पहले चरण की डिज़ाइन क्षमता 700,000 है। Line 1 का 4.2 किलोमीटर विस्तार, तीन और स्टेशनों के साथ, King Salman International District में Expo 2030 स्थल तक जाएगा। काम Q2 2027 में शुरू होगा और Q2 2029 में पूरा होना है। स्टेशनों के आसपास की ज़मीन ट्रांज़िट-ओरिएंटेड डेवलपमेंट में गिनी जाती है, यानी उन श्रेणियों में से एक जहाँ गैर-सऊदी नागरिक मालिक बन सकता है।

      मुख्य सड़कें

      King Fahd Road—
      Northern Ring Road—
      Eastern Ring Road—
      King Salman Road—
      Airport Road—
      मोहल्ले का जीवन

      एक पूर्ण जीवन — बिना बाहर निकले।

      शिक्षा

      • SEK International School Riyadh
      • Abdulaziz International School, Al Wadi
      • Modern Global International Schools
      • Princess Nourah Bint Abdulrahman University

      स्वास्थ्य सेवा

      • King Faisal Specialist Hospital & Research Centre
      • King Fahad Medical City
      • Dr. Sulaiman Al Habib, Olaya
      • Saudi German Hospital Riyadh

      खरीदारी

      • Kingdom Centre
      • Al Nakheel Mall
      • Riyadh Park
      • Bujairi Terrace, Diriyah

      अवकाश

      • Diriyah स्थित At-Turaif, यूनेस्को विश्व धरोहर स्थल
      • The Royal Diriyah Opera House
      • Diriyah Biennale Foundation
      • King Salman Park
      • Sports Boulevard
      • King Fahd International Stadium
      आगे की ओर देखते हुए

      क्या आ रहा है Riyadh।

      नियोजित और निर्माणाधीन विकास जो आने वाले वर्षों में मूल्य और जीवन की गुणवत्ता को आकार देते हैं।

      0
      7 प्रोजेक्ट में RIYADH

      अभी क्या उपलब्ध है इस समय।

      कैटलॉग से लाइव — सबसे सस्ते पहले क्रमबद्ध।

      ऑफ-प्लान
      Reportage Saudi

      NAJD 3, Al Rimal, रियाद

      1–2 हैंडओवर 2027
      से
      1,050,000SAR
      ऑफ-प्लान
      Reportage Saudi

      NAJD 4, Al Rimal, रियाद

      1–2 हैंडओवर 2028
      से
      1,150,000SAR
      ऑफ-प्लान
      Reportage Saudi

      NAJD 2, Al Rimal, रियाद

      3–4 हैंडओवर 2027
      से
      2,200,000SAR
      ऑफ-प्लान
      Reportage Saudi

      NAJD 1, Al Qadisiyah, रियाद

      4 हैंडओवर 2026
      से
      2,250,000SAR
      ऑफ-प्लान
      Reportage Saudi

      NAJD 7, Al-Arid, रियाद

      3–4 हैंडओवर 2029
      से
      2,700,000SAR
      ऑफ-प्लान
      DarGlobal

      Neptune, Sedra, रियाद

      5 हैंडओवर 2027
      से
      4,276,895SAR
      ऑफ-प्लान
      DarGlobal

      Trump Mansions at Rayana, Wadi Safar

      6–8 हैंडओवर 2029
      से
      25,000,000SAR
      जानना अच्छा है

      सामान्य प्रश्न के बारे में Riyadh।

      रियाद में कौन आकर बस रहा है, और इससे आवास बाज़ार पर क्या फ़र्क पड़ता है?+

      मुख्य रूप से कंपनियाँ। Regional Headquarters प्रोग्राम के तहत जो अंतरराष्ट्रीय कंपनियाँ सरकारी संस्थाओं के साथ काम करना चाहती हैं, उन्हें अपना मध्य-पूर्व मुख्यालय सऊदी अरब में रखना होता है। 660 से ज़्यादा कंपनियाँ लाइसेंस ले चुकी हैं और 400 से ज़्यादा रियाद आ भी चुकी हैं। इनके साथ आते हैं कई-कई साल के अनुबंधों पर वरिष्ठ अधिकारी, और उनके परिवार बिज़नेस पार्कों तथा इंटरनेशनल स्कूलों के आसपास गिने-चुने इलाकों में ही बसते हैं। ऐसी माँग अनुबंध से बँधी होती है और एक जगह टिकी रहती है, इसीलिए इन इलाकों की अच्छी प्रॉपर्टी शायद ही कभी खाली पड़ी रहती है।

      रियाद में घरों की कीमत कितनी है?+

      पूरे शहर का औसत देखें तो अपार्टमेंट लगभग 6,245 SAR प्रति m² और विला लगभग 5,640 SAR प्रति m² पड़ते हैं, जबकि प्रमुख इलाकों में दोनों ही इससे कहीं ऊपर हैं। 2026 के दौरान कीमतें चढ़ती रहीं। पहली तिमाही तक के साल भर में अपार्टमेंट 6.3% और विला 4.9% महँगे हुए। स्वीकृत क्षेत्रों के भीतर की ब्रांडेड और ऑफ-प्लान प्रॉपर्टी इस दायरे के सबसे ऊपरी सिरे पर रहती है।

      क्या कोई विदेशी नागरिक रियाद में प्रॉपर्टी खरीद सकता है?+

      स्वीकृत क्षेत्र के भीतर, हाँ। गैर-सऊदी नागरिकों के रियल एस्टेट स्वामित्व संबंधी कानून 22 जनवरी 2026 से लागू है, और 23 जून 2026 को प्रकाशित भौगोलिक क्षेत्रों का दस्तावेज़ ही तय करता है कि कहाँ खरीदा जा सकता है। रियाद में नौ स्वीकृत क्षेत्र हैं: King Abdullah Financial District, Diriyah Gate, New Murabba, Qiddiya, King Salman Park, King Salman International Airport, SEDRA, Sports Boulevard और मेट्रो लाइनों के किनारे बसे ट्रांज़िट-ओरिएंटेड डेवलपमेंट स्थल। हम सबसे पहले यही जाँचते हैं कि टाइटल डीड और ज़ोन आपस में मेल खाते हैं या नहीं।

      प्रॉपर्टी ट्रांसफर कराने पर कितना खर्च आता है?+

      लेन-देन मूल्य पर 5% रियल एस्टेट ट्रांज़ैक्शन टैक्स लगता है, जिसे ZATCA वसूलता है। पहले ऐसी बिक्री पर 15% VAT लगता था, अब उसकी जगह यही टैक्स ले चुका है। सौदे से जुड़ी सेवाओं पर, यानी ब्रोकरेज, कानूनी काम और वैल्यूएशन पर, 15% VAT अब भी लागू रहता है। ऑफ-प्लान खरीद में RETT को अक्सर आखिरी किस्त में जोड़ दिया जाता है, इसलिए यह पढ़ लेना ज़रूरी है कि इसका बोझ किस पक्ष पर डाला गया है।

      रियाद में किराए पर क्या नियम लागू हैं?+

      शाही आदेश और मंत्रिपरिषद के फ़ैसले के तहत रियाद की शहरी सीमा के भीतर किराए पाँच साल तक 25 सितंबर 2025 के स्तर पर स्थिर रहेंगे, और लीज़ अपने आप नवीनीकृत होती रहेंगी। मालिक को हर साल मोल-भाव करने के बजाय एक तय आमदनी मिलती है, और किरायेदार को पूरी अवधि का खर्च पहले से पता होता है। यह नियम सिर्फ़ रियाद पर लागू है, देश के बाक़ी हिस्सों पर नहीं।

      अनिवासी के तौर पर आवेदन कैसे करें?+

      सऊदी अरब में रहने वाले लोग Saudi Properties प्लेटफ़ॉर्म से आवेदन करते हैं। अनिवासियों को सऊदी दूतावास या वाणिज्य दूतावास के ज़रिए आवेदन करना होता है। काग़ज़ी कार्रवाई दोनों ही स्थितियों में हम आपके साथ मिलकर संभालते हैं। समयसीमा आवेदन से नहीं, बल्कि टाइटल डीड के आधार पर होने वाली ज़ोन जाँच से तय होती है।

      0% ख़रीदार कमीशन

      आप डेवलपर की कीमत पर ख़रीदते हैं। हमारा कमीशन वही चुकाता है, आप नहीं।

      हम आपके लिए मोल-भाव करते हैं

      हम सीधे डेवलपर्स से बात करते हैं ताकि आपको बाज़ार की सबसे अच्छी कीमत और शर्तें मिलें।

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      एक निजी पोर्टल, जहाँ 24/7 पहुँच आपके दस्तावेज़ों, निर्माण अपडेट, भुगतान शेड्यूल और बहुत कुछ तक।

      हैंडओवर के बाद भी आपके साथ

      किराया प्रबंधन, किरायेदार और पुनर्विक्रय — चाबी मिलने के बाद भी आपकी संपत्ति मुनाफ़ा देती रहती है।

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