Особистий кабінетЗаписатися на дзвінок→
Рекомендовані проєкти
Нове цього тижняPadel Living Residences, ДжиддаJeddah · 1–4
Найбільш затребуванеAmaya, ДжиддаJeddah · Ділянки
За статусом
За містом
2 активних пропозиційПереглянути повний каталог

Фільтруйте за містом, кількістю спалень і бюджетом, із цінами напряму від забудовника в SAR.

Уся нерухомість→
Флагманські забудовники
Більше забудовників
    1 забудовникиПовний довідник

    Шукайте за назвою, фільтруйте за кількістю проєктів та читайте повні профілі забудовників.

    Усі забудовники→
    Міста
    Популярні райони
      2 райониНе знаєте, з чого почати?

      Знайдіть ідеальний район за бюджетом, стилем життя та очікуваною дохідністю оренди.

      Усі райони→
      Головна / Забудовники / DarGlobal
      Забудовник преміальної нерухомості з лістингом у Лондоні, який будує Padel Living та Amaya в Джидді

      DarGlobal

      DarGlobal PLC — міжнародний забудовник преміальної нерухомості, акції якого торгуються на Лондонській фондовій біржі; це міжнародний підрозділ саудівської групи Dar Al Arkan. Акції компанії торгуються на основному ринку LSE під тікером DAR, а будує вона разом із партнерами, серед яких Trump Organization, Aston Martin, Automobili Lamborghini, ELIE SAAB, Marriott, Missoni, Pagani і Versace. Саудівські проєкти компанії зосереджені в Джидді: Trump Plaza Jeddah і Trump Tower Jeddah перебувають у місті на етапі будівництва, а Palmera представляє ще два проєкти — Padel Living Residences і Amaya.

      Засновано 2017 Засновник Міжнародний підрозділ саудівської групи Dar Al Arkan Штаб-квартира Дубай, Об'єднані Арабські Емірати DFM DAR
      2017
      Заснована
      Публічна компанія
      Статус
      2
      Проєкти в Джидді
      ДОСВІД ТА ДОСЯГНЕННЯ

      DarGlobal — досягнення.

      DarGlobal будує брендовану нерухомість класу люкс: це житло, створене спільно з брендами зі світу моди, автопрому й готельного бізнесу, а не лише під власною маркою компанії. У Джидді це дві вежі під брендом Trump на King Abdulaziz Road, а також дизайн Padel Living, де зручність, що дала будинку назву, розташована на даху.

      Історія здачі об'єктів

      Оскільки DarGlobal торгується на основному ринку LSE, вона зобов'язана дотримуватися режиму публічного розкриття інформації, тож покупець бачить фінансовий стан забудовника краще, ніж це зазвичай можливо з непублічною компанією. Обидва саудівські проєкти продаються через ескроу-рахунок у Alinma Bank, тому платежі розблоковуються відповідно до ходу будівництва, а не надходять забудовнику напряму.

      Років на ринку

      З 2017 року; у лютому 2023 року отримала лістинг на Лондонській фондовій біржі.

      Фінансова стійкість

      За даними DarGlobal, портфель проєктів компанії на її ринках становить близько 19 млрд USD.

      Засновано2017
      ЗасновникМіжнародний підрозділ саудівської групи Dar Al Arkan
      Штаб-квартираДубай, Об'єднані Арабські Емірати
      ТипPublic — London Stock Exchange (Main Market)
      Активні проєкти2
      ФІРМОВІ ЖИТЛОВІ КОМПЛЕКСИ

      DarGlobal флагманські локації.

      Residential building — 1 to 4 bedrooms
      Padel Living Residences, Джидда
      Житловий будинок на King Abdulaziz Road поряд із Trump Plaza Jeddah, із падел-кортами на даху виключно для мешканців. Квартири площею від 55.19 до 197.52 m² передаються без меблів, зі встановленою кухонною технікою. П'ять рівних платежів по 20%, останній — через дванадцять місяців після завершення будівництва.
      Masterplan — approx. 1,000,000 m²
      Amaya, Джидда
      Район у центрі Джидди, де DarGlobal продає ділянки з підведеними комунікаціями, а не готові будівлі. Житлові ділянки — від 487 m², комерційні — від 1,236 m²; платежі прив'язані до етапів створення інфраструктури, а податок на операції з нерухомістю включено до платежу під час оформлення права власності.
      Branded mixed-use
      Trump Plaza Jeddah
      Проєкт DarGlobal під брендом Trump на King Abdulaziz Road. Padel Living Residences розташований безпосередньо поруч, і обидва проєкти обслуговує один і той самий ескроу-банк.
      Branded tower
      Trump Tower Jeddah
      Друга адреса під брендом Trump у місті, приблизно за п'ятнадцять хвилин на південь від майданчиків Padel Living та Amaya.
      ЇХНІ ВІДМІННІ РИСИ

      Що робить DarGlobal особливим.

      Типи нерухомості АпартаментиBranded residencesДілянки з підведеними комунікаціямиБагатофункціональна нерухомість
      Ціновий сегмент Від люксового до ультралюксового сегмента

      Фірмовий стиль

      Лінійка DarGlobal у Саудівській Аравії незвично широка як для одного забудовника: готові апартаменти в Padel Living і порожня ділянка з комунікаціями в Amaya — це різні продукти, які купують різні люди. У першому випадку це житло або орендний актив, у другому — майданчик під забудову, і будівлю зводить сам покупець.

      Плани платежів

      Обидва проєкти в Джидді продаються на етапі будівництва, з платежами, прив'язаними до ходу робіт, через ескроу-рахунок (escrow) в Alinma Bank. У Padel Living передбачено п'ять рівних платежів по 20%, причому останній сплачується через дванадцять місяців після завершення будівництва. В Amaya — сім етапів, прив'язаних до робіт на майданчику, а податок на операцію включено в останній платіж під час оформлення права власності.

      ОБ'ЄКТИВНИЙ ПОГЛЯД

      Сильні сторони та варто врахувати.

      Де DarGlobal сяє
      • Публічна компанія як контрагент — DarGlobal публічно звітує на основному ринку LSE, а це вищий рівень розкриття інформації, ніж пропонує більшість забудовників регіону.
      • Ескроу в обох проєктах — платежі зберігаються в Alinma Bank і вивільняються за фактом виконаних робіт, а не просто на довірі.
      • Платежі після передачі — п'ята частина вартості Padel Living сплачується через рік після завершення будівництва, тож частину вартості можна покрити вже за рахунок готового об'єкта.
      • Відкрито для будь-якого громадянства та структури володіння — забудовник продає Padel Living фізичним особам будь-якого громадянства, а ділянки в Amaya — покупцям будь-якого громадянства.
      Варто врахувати
      • Немає опублікованого прайс-листа. Публічної ціни немає в жодного з проєктів, тому порівнювати їх з іншою пропозицією в Джидді доводиться в кожній угоді окремо.
      • Ділянка — це не готовий актив. Покупці в Amaya самі несуть ризики проєктування, отримання дозволів, будівництва та витрат на зведення будівлі.
      • Передача — у віддаленій перспективі. Padel Living завершують у грудні 2030 року, а це тривалий період ризику будівництва та стану ринку на виході.
      • Право власності потрібно зареєструвати. Право іноземного покупця в Саудівській Аравії набуває чинності з моменту реєстрації в Real Estate Registry, а не з підписання договору.
      2 АКТИВНИЙ ПРОЄКТИ

      Усі проєкти DarGlobal.

      Актуальні пропозиції з каталогу — відсортовані за зростанням ціни. Натисніть на будь-яку картку, щоб перейти на повну сторінку об'єкта.

      Padel Living Residences, Джидда
      НОВОБУДОВА
      Jeddah · Jeddah

      Padel Living Residences, Джидда

      1–4 Передача ключів 2030
      Незабаром
      Amaya, Джидда
      НОВОБУДОВА
      Jeddah · Jeddah

      Amaya, Джидда

      Ділянки Передача ключів Coming soon
      Незабаром
      ВАРТО ЗНАТИ

      Поширені запитання про DarGlobal.

      Що таке DarGlobal?+

      DarGlobal PLC — міжнародний забудовник елітної нерухомості, акції якого котируються на Лондонській фондовій біржі під тикером DAR. Це міжнародний підрозділ саудівської Dar Al Arkan Group; серед партнерів компанії — Trump Organization, Aston Martin, ELIE SAAB та Missoni.

      Які проєкти DarGlobal продає Palmera в Саудівській Аравії?+

      Два, обидва в Джидді: Padel Living Residences — житловий будинок на King Abdulaziz Road, і Amaya — майстер-план площею приблизно 1,000,000 m² з продажем облаштованих інженерними мережами житлових і комерційних ділянок.

      Чи може іноземець купити нерухомість DarGlobal у Джидді?+

      Забудовник пропонує Padel Living покупцям будь-якого громадянства — фізичним особам, а не компаніям, — та ділянки Amaya покупцям будь-якого громадянства. Закон Саудівської Аравії про власність для негромадян країни діє з 22 січня 2026 року й дозволяє іноземне володіння в межах затверджених зон, яких у Джидді 57. Ваше право власності набуває чинності з моменту реєстрації, а не з моменту підписання.

      Куди надходять кошти до передачі об'єкта?+

      На ескроу-рахунок (escrow) у Alinma Bank, відкритий для проєкту, — за обома схемами. Платежі розблоковуються після підтвердження ходу будівництва, а не перераховуються забудовнику напряму.

      Яку комісію бере Palmera?+

      З покупця — жодної. Комісію сплачує забудовник.

      0% комісії для покупця

      Ви купуєте за ціною забудовника. Нашу комісію сплачує він, а не ви.

      Ведемо переговори за вас

      Працюємо напряму із забудовниками, щоб отримати для вас найкращу ціну та умови на ринку.

      ШІ сканує весь ринок

      Сотні проєктів і десятки тисяч квартир аналізуються щодня — ваш вибір ґрунтується на повній картині, а не на кількох оголошеннях.

      Усе в одному застосунку

      Особистий кабінет із цілодобовим доступом до документів, перебігу будівництва, графіка платежів тощо.

      Поруч і після здачі

      Оренда, орендарі та перепродаж — ваша нерухомість приносить дохід ще довго після отримання ключів.

      Chat with Alena