Про проєкт
Amaya — це майстер-план площею близько 1,000,000 m² у центрі Джидди, і DarGlobal продає в його межах саме землю, а не готові будівлі. Покупець отримує ділянку з підведеними комунікаціями та забудовує її житловою або комерційною нерухомістю відповідно до будівельних правил майстер-плану.
Ділянки поділяються на три категорії. Residential 4 дозволяє паркінг, чотири поверхи та прибудову на ділянках від 487 m² до 1,179 m². Commercial 5 дозволяє перший поверх, антресольний поверх, чотири поверхи та прибудову на ділянках від 1,236 m² до 2,038 m². Commercial 7 допускає шість поверхів над першим поверхом і антресоллю на ділянках від 2,076 m² до 11,413 m². Висота поверху в житловій забудові має становити від 3 до 4 метрів, у комерційній — від 4 до 5 метрів.
Платежі прив'язані до етапів створення інфраструктури, а не до зведення будівлі. 20% сплачується при підписанні, далі — платежі в міру завершення кожного етапу: вирівнювання ділянки, земляних робіт під мережі, монтажу інфраструктури, освітлення та асфальтування. Останні 15% сплачуються при переоформленні права власності, і податок на операції з нерухомістю (RETT) уже включено в цей платіж. Кошти зберігаються на ескроу-рахунку в Alinma Bank. Експлуатаційні платежі за ділянку не стягуються.
Від Amaya дві хвилини до Red Sea Mall, вісім — до набережної Corniche і траси Formula 1, дванадцять — до King Abdulaziz International Airport. Ділянки доступні для покупців будь-якого громадянства.
| Residential 4 | Паркінг + 4 поверхи + прибудова · 487–1,179 m² |
| Commercial 5 | Перший поверх + антресоль + 4 поверхи + прибудова · 1,236–2,038 m² |
| Commercial 7 | Перший поверх + антресоль + 6 поверхів + прибудова · 2,076–11,413 m² |
| Майстер-план | Близько 1,000,000 m², центр Джидди |
| План платежів | Сім етапів, RETT включено при переоформленні права власності |
| Ескроу | Alinma Bank |
| Експлуатаційні платежі | За ділянки не стягуються |
Прямий доступ до забудовника через Palmera — без комісії для покупця, повний супровід Palmera від вибору до передачі ключів вашою мовою.
Додаткові деталі
| Параметр | Значення |
|---|---|
| Забудовник | DarGlobal |
| Розташування | Jeddah, Jeddah |
| Типи юнітів | Ділянки |
| Передача | Coming soon |
Інвестиції та план платежів
План платежів
- 20%First instalmentOn signing the contract
- 10%Second instalmentSite levelling completed
- 10%Third instalmentNetwork excavation completed
- 20%Fourth instalmentInfrastructure installations completed
- 15%Fifth instalmentLighting installations completed
- 15%Sixth instalmentAsphalt works completed
- 15%Seventh instalmentTitle transfer or handover, RETT included
Безвідсотковий план платежів від забудовника. Остаточні суми підтверджуються в Договорі купівлі-продажу.
Забудовник
Про Джидда
Ворота Саудівської Аравії на Червоному морі та 57 затверджених зон власності
Для покупця без саудівського громадянства значення мають дві цифри. Перша — 57: стільки в Джидді затверджених зон, де іноземцям дозволено володіти нерухомістю за законом, чинним із 22 січня 2026 року; серед них і Jeddah Central. Ширшого доступу немає в жодному іншому саудівському місті. Друга цифра — ціна: квартири тут коштують у середньому близько SAR 4,385 за m², що помітно дешевше за такий самий метраж у столиці.
Що поруч
Персональний радник зв'яжеться з вами.
Протягом 3 робочих годин ви отримаєте детальну інформацію щодо Amaya, Jeddah — планування, графік платежів, прогноз ROI та повний перелік зручностей — в одному PDF-файлі.
