Informazioni sul progetto
Amaya è un masterplan di circa 1,000,000 m² nel centro di Gedda e ciò che DarGlobal vi commercializza sono terreni, non edifici finiti. L'acquirente acquista un lotto urbanizzato e lo sviluppa, in chiave residenziale o commerciale, nel rispetto delle norme edilizie del masterplan.
Le categorie di lotto sono tre. Residential 4 consente parcheggio più quattro piani e un annesso, su lotti da 487 m² a 1,179 m². Commercial 5 consente piano terra, mezzanino, quattro piani e un annesso, su superfici da 1,236 m² a 2,038 m². Commercial 7 arriva a sei piani sopra il piano terra e il mezzanino, su lotti da 2,076 m² fino a 11,413 m². L'altezza dei piani residenziali deve essere compresa tra 3 e 4 metri, quella dei piani commerciali tra 4 e 5.
Le rate seguono l'avanzamento delle infrastrutture, non quello di un edificio. Il 20% è dovuto alla firma, poi le rate maturano via via che vengono completati il livellamento del terreno, gli scavi per le reti, le opere infrastrutturali, l'illuminazione e l'asfaltatura. Il 15% finale è dovuto al trasferimento del titolo di proprietà e in tale pagamento è inclusa l'imposta sulle transazioni immobiliari (RETT). Le somme sono depositate su un conto di garanzia (escrow) presso Alinma Bank. Sul lotto non gravano spese condominiali (service charge).
Amaya si trova a due minuti dal Red Sea Mall, otto dalla Corniche e dal circuito di Formula 1 e dodici dal King Abdulaziz International Airport. L'acquisto dei lotti è aperto ad acquirenti di ogni nazionalità.
| Residential 4 | Parcheggio + 4 piani + annesso · 487–1,179 m² |
| Commercial 5 | Piano terra + mezzanino + 4 piani + annesso · 1,236–2,038 m² |
| Commercial 7 | Piano terra + mezzanino + 6 piani + annesso · 2,076–11,413 m² |
| Masterplan | Circa 1,000,000 m², centro di Gedda |
| Piano di pagamento | Sette fasi, RETT inclusa al trasferimento del titolo di proprietà |
| Escrow | Alinma Bank |
| Spese condominiali | Nessuna sui lotti |
Accesso diretto al costruttore tramite Palmera — nessuna commissione a carico dell'acquirente, supporto completo Palmera dalla selezione fino alla consegna, nella Sua lingua.
Dettagli aggiuntivi
| Dettaglio | Valore |
|---|---|
| Costruttore | DarGlobal |
| Posizione | Jeddah, Jeddah |
| Tipologie di unità | Lotti |
| Consegna | Coming soon |
Investimento e piano di pagamento
Piano di pagamento
- 20%First instalmentOn signing the contract
- 10%Second instalmentSite levelling completed
- 10%Third instalmentNetwork excavation completed
- 20%Fourth instalmentInfrastructure installations completed
- 15%Fifth instalmentLighting installations completed
- 15%Sixth instalmentAsphalt works completed
- 15%Seventh instalmentTitle transfer or handover, RETT included
Piano di pagamento del costruttore senza interessi. Le cifre definitive vengono confermate nel contratto preliminare (SPA).
Il costruttore
Informazioni su Gedda
La porta dell'Arabia Saudita sul Mar Rosso — 57 zone approvate per la proprietà straniera
Per un acquirente non saudita il numero concreto è 57: tante sono le zone approvate di Gedda in cui la proprietà straniera è consentita ai sensi della legge in vigore dal 22 gennaio 2026, tra cui Jeddah Central. La proprietà non è ammessa in tutta la città e si perfeziona con l'iscrizione nel Registro immobiliare, non con la firma.
Nei dintorni
Un consulente personale La ricontatterà.
Entro 3 ore lavorative riceverà un briefing completo su Amaya, Jeddah — planimetrie, piano di pagamento, proiezione del ROI e l'elenco completo dei servizi e comodità — in un unico PDF.
