Über das Projekt
Amaya ist ein Masterplan-Areal von rund 1,000,000 m² im Zentrum von Dschidda, und DarGlobal verkauft darin Grundstücke statt fertiger Gebäude. Der Käufer erwirbt ein erschlossenes Grundstück und bebaut es zu Wohn- oder Gewerbezwecken, im Rahmen der Bauvorschriften des Masterplans.
Es gibt drei Grundstückskategorien. Residential 4 erlaubt eine Parkebene, vier Geschosse und einen Anbau, auf Grundstücken von 487 m² bis 1,179 m². Commercial 5 erlaubt Erdgeschoss, Zwischengeschoss, vier Geschosse und einen Anbau, auf 1,236 m² bis 2,038 m². Commercial 7 reicht bis zu sechs Geschossen über Erdgeschoss und Zwischengeschoss, auf Grundstücken von 2,076 m² bis 11,413 m². Die Geschosshöhen müssen im Wohnbereich zwischen 3 und 4 Metern liegen, im Gewerbebereich zwischen 4 und 5.
Der Zahlungsplan orientiert sich am Infrastrukturausbau, nicht am Baufortschritt eines Gebäudes. 20% werden bei Vertragsunterzeichnung fällig, danach folgen weitere Raten, sobald Geländeplanierung, Aushub der Leitungsgräben, Infrastrukturanlagen, Beleuchtung und Asphaltierung jeweils abgeschlossen sind. Die letzten 15% sind bei der Eigentumsübertragung fällig, und die Grunderwerbsteuer (RETT) ist in dieser Zahlung enthalten. Die Mittel werden auf einem Treuhandkonto (Escrow) bei der Alinma Bank verwahrt. Für ein Grundstück fällt keine Servicegebühr an.
Amaya liegt zwei Minuten von der Red Sea Mall entfernt, acht Minuten von der Corniche und der Formel-1-Strecke und zwölf Minuten vom King Abdulaziz International Airport. Die Grundstücke stehen Käufern aller Nationalitäten offen.
| Residential 4 | Parkebene + 4 Geschosse + Anbau · 487–1,179 m² |
| Commercial 5 | EG + Zwischengeschoss + 4 Geschosse + Anbau · 1,236–2,038 m² |
| Commercial 7 | EG + Zwischengeschoss + 6 Geschosse + Anbau · 2,076–11,413 m² |
| Masterplan | Rund 1,000,000 m², Zentrum von Dschidda |
| Zahlungsplan | Sieben Stufen, RETT bei Eigentumsübertragung enthalten |
| Treuhandkonto (Escrow) | Alinma Bank |
| Servicegebühr | Keine bei Grundstücken |
Direkter Zugang zum Bauträger über Palmera – keine Käuferprovision, volle Palmera-Unterstützung von der Auswahl bis zur Übergabe, in Ihrer Sprache.
Weitere Details
| Detail | Wert |
|---|---|
| Bauträger | DarGlobal |
| Lage | Jeddah, Jeddah |
| Einheitstypen | Grundstücke |
| Übergabe | Coming soon |
Investment & Zahlungsplan
Zahlungsplan
- 20%First instalmentOn signing the contract
- 10%Second instalmentSite levelling completed
- 10%Third instalmentNetwork excavation completed
- 20%Fourth instalmentInfrastructure installations completed
- 15%Fifth instalmentLighting installations completed
- 15%Sixth instalmentAsphalt works completed
- 15%Seventh instalmentTitle transfer or handover, RETT included
Zinsfreier Zahlungsplan des Bauträgers. Die endgültigen Zahlen werden im Kaufvertrag (SPA) bestätigt.
Der Bauträger
Über Dschidda
Saudi-Arabiens Tor zum Roten Meer — 57 für ausländisches Eigentum freigegebene Zonen
Für nicht-saudische Käufer ist 57 die Zahl, auf die es praktisch ankommt: die Anzahl der freigegebenen Zonen in Dschidda, in denen ausländisches Eigentum nach dem seit dem 22. Januar 2026 geltenden Recht zulässig ist, darunter Jeddah Central. Eigentum ist nicht im gesamten Stadtgebiet möglich, und wirksam wird es mit der Eintragung im Immobilienregister, nicht mit der Unterschrift.
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Innerhalb von 3 Geschäftsstunden erhalten Sie ein vollständiges Briefing zu Amaya, Jeddah — Grundrisse, Zahlungsplan, ROI-Prognose und die vollständige Ausstattungsliste — als ein einziges PDF.
