პროექტის შესახებ
Amaya არის დაახლოებით 1,000,000 m² ფართობის მასტერპლანი ჯიდის ცენტრში, სადაც DarGlobal დასრულებული შენობების ნაცვლად მიწას ყიდის. მყიდველი იღებს კომუნიკაციებით უზრუნველყოფილ ნაკვეთს და მასტერპლანის სამშენებლო რეგლამენტის ფარგლებში ავითარებს მას საცხოვრებელი ან კომერციული დანიშნულებით.
ნაკვეთები სამ კატეგორიად იყოფა. Residential 4 იძლევა პარკინგის, ოთხი სართულისა და დამხმარე ნაგებობის განთავსების უფლებას, 487 m²-დან 1,179 m²-მდე ნაკვეთებზე. Commercial 5 იძლევა პირველი სართულის, ანტრესოლის, ოთხი სართულისა და დამხმარე ნაგებობის უფლებას, 1,236 m²-დან 2,038 m²-მდე ნაკვეთებზე. Commercial 7 პირველი სართულისა და ანტრესოლის ზემოთ ექვს სართულს უშვებს, 2,076 m²-დან 11,413 m²-მდე ნაკვეთებზე. საცხოვრებელი სართულის სიმაღლე 3-დან 4 მეტრამდე უნდა იყოს, კომერციულისა კი 4-დან 5 მეტრამდე.
გადახდა ეტაპობრივია და შენობის ნაცვლად ინფრასტრუქტურის მზაობას უკავშირდება. ხელმოწერისას იხდება 20%, შემდგომი შენატანები კი ნაწილდება ტერიტორიის მოსწორების, ქსელებისთვის მიწის სამუშაოების, ინფრასტრუქტურის მოწყობის, განათებისა და ასფალტის დასრულების მიხედვით. ბოლო 15% საკუთრების გადაფორმებისას იხდება და ამავე გადახდაში შედის უძრავი ქონების გარიგების გადასახადი. თანხა ინახება ესქროუ ანგარიშზე Alinma Bank-ში. ნაკვეთს მომსახურების საფასური არ ერიცხება.
Amaya Red Sea Mall-იდან ორ წუთშია, Corniche-დან და Formula 1-ის ტრასიდან რვა წუთში, King Abdulaziz International Airport-იდან კი თორმეტ წუთში. ნაკვეთების შეძენა ნებისმიერი მოქალაქეობის მყიდველს შეუძლია.
| Residential 4 | პარკინგი + 4 სართული + დამხმარე ნაგებობა · 487–1,179 m² |
| Commercial 5 | პირველი სართული + ანტრესოლი + 4 სართული + დამხმარე ნაგებობა · 1,236–2,038 m² |
| Commercial 7 | პირველი სართული + ანტრესოლი + 6 სართული + დამხმარე ნაგებობა · 2,076–11,413 m² |
| მასტერპლანი | დაახლ. 1,000,000 m², ჯიდის ცენტრი |
| გადახდის გეგმა | შვიდი ეტაპი, RETT შედის საკუთრების გადაფორმებისას |
| ესქროუ ანგარიში | Alinma Bank |
| მომსახურების საფასური | ნაკვეთებზე არ ერიცხება |
პირდაპირი წვდომა დეველოპერთან Palmera-ს მეშვეობით — მყიდველის საკომისიოს გარეშე, Palmera-ს სრული მხარდაჭერით არჩევანიდან ჩაბარებამდე, თქვენს ენაზე.
დამატებითი დეტალები
| დეტალი | მნიშვნელობა |
|---|---|
| დეველოპერი | DarGlobal |
| ლოკაცია | Jeddah, Jeddah |
| ერთეულების ტიპები | ნაკვეთები |
| ჩაბარება | Coming soon |
ინვესტიცია და გადახდის გეგმა
გადახდის გეგმა
- 20%First instalmentOn signing the contract
- 10%Second instalmentSite levelling completed
- 10%Third instalmentNetwork excavation completed
- 20%Fourth instalmentInfrastructure installations completed
- 15%Fifth instalmentLighting installations completed
- 15%Sixth instalmentAsphalt works completed
- 15%Seventh instalmentTitle transfer or handover, RETT included
დეველოპერის უპროცენტო გადახდის გეგმა. საბოლოო მაჩვენებლები დასტურდება ნასყიდობის ხელშეკრულებაში (SPA).
დეველოპერი
მიმოხილვა — ჯიდა
საუდის არაბეთის კარიბჭე წითელ ზღვაზე, საკუთრებისთვის დაშვებული 57 ზონით
არასაუდელი მყიდველისთვის ორ ციფრს აქვს მნიშვნელობა. პირველი 57-ია: ამდენი დაშვებული ზონაა ჯიდაში, სადაც 2026 წლის 22 იანვრიდან მოქმედი კანონით უცხოელს ქონების ფლობა შეუძლია, მათ შორის Jeddah Central. ეს საუდის ქალაქებს შორის ყველაზე ფართო ხელმისაწვდომობაა. მეორე ფასია: ბინები აქ საშუალოდ SAR 4,385/m² ღირს, დედაქალაქში იმავე ფართობის ღირებულებაზე გაცილებით ნაკლები.
ახლომდებარე ადგილები
პირადი კონსულტანტი დაგიკავშირდებათ.
3 სამუშაო საათში მიიღებთ სრულ ინფორმაციას Amaya, Jeddah-ის შესახებ — სართულის გეგმები, გადახდის გრაფიკი, ROI-ს პროგნოზი და კეთილმოწყობის სრული სია — ერთ PDF ფაილად.
