عن المشروع
Amaya مخطط عمراني تبلغ مساحته نحو 1,000,000 م² في وسط جدة، وما تبيعه DarGlobal داخله أراضٍ لا مبانٍ جاهزة. يحصل المشتري على قطعة أرض مخدومة ويطوّرها سكنياً أو تجارياً، ضمن الاشتراطات البنائية للمخطط.
وتنقسم القطع إلى ثلاث فئات. تسمح فئة Residential 4 بمواقف وأربعة طوابق وملحق، على قطع تتراوح مساحتها بين 487 م² و1,179 م². وتسمح فئة Commercial 5 بدور أرضي وميزانين وأربعة طوابق وملحق، على قطع بين 1,236 م² و2,038 م². أما فئة Commercial 7 فترتفع إلى ستة طوابق فوق دور أرضي وميزانين، على قطع من 2,076 م² وحتى 11,413 م². ويجب أن يتراوح ارتفاع الطابق السكني بين 3 و4 أمتار، والتجاري بين 4 و5.
ويرتبط السداد بمراحل إنجاز البنية التحتية لا بمراحل إنشاء مبنى. تُدفع 20% عند التوقيع، ثم أقساط تستحق مع إتمام كل من تسوية الموقع وحفر الشبكات وتركيبات البنية التحتية والإنارة والسفلتة. وتستحق النسبة الأخيرة البالغة 15% عند نقل الملكية، وتشمل هذه الدفعة ضريبة التصرفات العقارية. وتُحفظ الأموال في حساب ضمان لدى مصرف الإنماء. ولا تترتب على قطعة الأرض رسوم خدمات.
ويقع Amaya على بُعد دقيقتين من Red Sea Mall، وثماني دقائق من الكورنيش وحلبة Formula 1، واثنتي عشرة دقيقة من مطار الملك عبدالعزيز الدولي. وشراء القطع متاح للمشترين من جميع الجنسيات.
| Residential 4 | مواقف + 4 طوابق + ملحق · 487–1,179 م² |
| Commercial 5 | دور أرضي + ميزانين + 4 طوابق + ملحق · 1,236–2,038 م² |
| Commercial 7 | دور أرضي + ميزانين + 6 طوابق + ملحق · 2,076–11,413 م² |
| المخطط العمراني | نحو 1,000,000 م² في وسط جدة |
| خطة السداد | سبع مراحل، وRETT مشمولة في دفعة نقل الملكية |
| حساب الضمان | مصرف الإنماء |
| رسوم الخدمات | لا توجد على قطع الأراضي |
وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.
تفاصيل إضافية
| التفاصيل | القيمة |
|---|---|
| المطوّر | DarGlobal |
| الموقع | Jeddah, Jeddah |
| أنواع الوحدات | أراضٍ |
| التسليم | Coming soon |
الاستثمار وخطة السداد
خطة السداد
- 20%First instalmentOn signing the contract
- 10%Second instalmentSite levelling completed
- 10%Third instalmentNetwork excavation completed
- 20%Fourth instalmentInfrastructure installations completed
- 15%Fifth instalmentLighting installations completed
- 15%Sixth instalmentAsphalt works completed
- 15%Seventh instalmentTitle transfer or handover, RETT included
خطة سداد من المطوّر بدون فوائد. تُعتمد الأرقام النهائية في اتفاقية البيع والشراء.
المطوّر
نبذة عن جدة
بوابة المملكة العربية السعودية على البحر الأحمر، وفيها 57 نطاقاً معتمداً للتملك
رقمان يهمّان المشتري غير السعودي. أولهما 57، وهو عدد النطاقات المعتمدة في جدة التي يُسمح فيها بتملك الأجانب بموجب النظام النافذ منذ 22 يناير 2026، ومنها Jeddah Central، وهو أوسع ما تتيحه أي مدينة سعودية. وثانيهما السعر: يبلغ متوسط سعر الشقة هنا نحو 4,385 SAR للمتر المربع، أي أقل بكثير مما تكلفه المساحة نفسها في العاصمة.
الأماكن القريبة
سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.
خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Amaya, Jeddah — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.
