项目概况
Amaya 是位于吉达市中心、占地约 1,000,000 m² 的总体规划项目，DarGlobal 在其中出售的是土地，而非建成物业。买家购入一块已完成基础设施配套的地块，并在总体规划的建筑规范范围内自行开发，用途可为住宅或商业。
地块分为三类。Residential 4 允许建造停车层加 4 层及附属建筑，地块面积 487 m² 至 1,179 m²。Commercial 5 允许建造首层、夹层、4 层及附属建筑，地块面积 1,236 m² 至 2,038 m²。Commercial 7 可在首层与夹层之上建造 6 层，地块面积 2,076 m² 至 11,413 m²。住宅层高须介于 3 至 4 米之间，商业层高须介于 4 至 5 米之间。
付款按基础设施进度而非建筑进度分阶段进行。签约时支付 20%，其后随场地平整、管网开挖、基础设施安装、照明与沥青路面各阶段完工分期支付。最后 15% 于产权过户时支付，房地产交易税（RETT）已包含在该笔款项之内。资金存放于 Alinma Bank 的第三方托管账户（escrow）。地块不收取物业费（service charge）。
Amaya 距 Red Sea Mall 2 分钟车程，距 Corniche 与 Formula 1 赛道 8 分钟车程，距 King Abdulaziz International Airport 12 分钟车程。地块面向所有国籍的买家开放。
| Residential 4 | 停车层 + 4 层 + 附属建筑 · 487–1,179 m² |
| Commercial 5 | 首层 + 夹层 + 4 层 + 附属建筑 · 1,236–2,038 m² |
| Commercial 7 | 首层 + 夹层 + 6 层 + 附属建筑 · 2,076–11,413 m² |
| 总体规划 | 约 1,000,000 m²，位于吉达市中心 |
| 付款计划 | 七个阶段，RETT 已含在产权过户款项内 |
| 第三方托管账户（escrow） | Alinma Bank |
| 物业费 | 地块不收取 |
通过 Palmera 直连开发商——免收买家佣金，从选房到交房全程提供母语支持。
更多详情
| 项目 | 详情 |
|---|---|
| 开发商 | DarGlobal |
| 位置 | Jeddah, Jeddah |
| 户型 | 地块 |
| 交房时间 | Coming soon |
投资与付款计划
付款计划
- 20%First instalmentOn signing the contract
- 10%Second instalmentSite levelling completed
- 10%Third instalmentNetwork excavation completed
- 20%Fourth instalmentInfrastructure installations completed
- 15%Fifth instalmentLighting installations completed
- 15%Sixth instalmentAsphalt works completed
- 15%Seventh instalmentTitle transfer or handover, RETT included
开发商提供免息付款计划。最终金额以《买卖协议》（SPA）为准。
开发商
关于 吉达
沙特阿拉伯的红海门户 — 57 个获批的外籍人士可购房区域
对非沙特籍买家而言，最实际的数字是 57：自 2026 年 1 月 22 日起施行的法律下，吉达允许外籍人士持有房产的获批区域数量，其中包括 Jeddah Central。可购房范围并非覆盖全市，且产权以在房地产登记系统完成登记为准，而非以签署合同为准。
周边配套
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