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来自利雅得的开发商,在吉达 Corniche 建造 Four Seasons

Midad Real Estate

Midad Real Estate Investment Company 是一家总部位于利雅得的开发商,业务涵盖豪华酒店与综合体开发。真正让这家公司打响名号的,是它在吉达的项目:坐落于 Corniche 海滨的 Four Seasons 酒店及私人公寓,四座塔楼由 Skidmore, Owings & Merrill 设计,彼此以悬空连桥相接,每座连桥跨度 60 米,内含八个楼层。连桥已于 2024 年 11 月完工,是中东同类结构中规模最大的。住宅部分刻意做小,仅 76 套住宅,由 Four Seasons 提供服务。

总部 沙特阿拉伯利雅得
76
住宅套数
SOM
建筑设计
2027 年 6 月
交房时间
业绩记录

Midad Real Estate的记录。

Midad 习惯与专业运营方合作,而不是单打独斗。吉达这个项目由 Four Seasons 参与运作,酒店与住宅端的服务均由其管理,建筑设计出自 Skidmore, Owings & Merrill,室内则交由 Richmond International。这是一支酒店业的班底,而非住宅开发团队,业主日后能享受到的服务也由此而来。

交付记录

Four Seasons Private Residences Jeddah 目前仍在建。工程上最值得关注的节点,是塔楼之间的悬空连桥,已于 2024 年 11 月完成。这是整个工程中一旦延误便无法挽回的部分。

总部沙特阿拉伯利雅得
类型Private
活跃项目1
标志性社区

Midad Real Estate 旗舰目的地。

Branded residences, 1 to 6 bedrooms
Four Seasons Private Residences Jeddah
坐落于 Jeddah Corniche,共 76 套住宅,面积 167.7 m² 至 1,162.5 m²,下方是拥有 247 间客房的 Four Seasons 酒店。2027 年 6 月交房。
独特优势

Midad Real Estate与众不同。

房产类型 branded residence(品牌公寓)顶层公寓(penthouse)复式住宅酒店
价格区间 超豪华

标志性风格

Midad 在吉达出售的全部房源都集中在同一栋楼里,楼下就是酒店,因此打理住宅的不是业主委员会,而是酒店团队:礼宾、安保、代客泊车、物业管理一应俱全,配套层还设有 spa 与 hammam 浴场。

付款计划

Midad 的付款方式为首付 35%,其余分五期支付,每两个月一期,最后 15% 在交房时结清。认购需支付 50,000 SAR 锁定房源,该笔款项不予退还。

客观视角

优势与考量因素。

亮点所在:Midad Real Estate闪耀之处
  • 房源实时可查。Midad 的销售系统对外开放单元级库存,哪些在售、哪些已锁定、哪些售出一目了然,不必逐套去问。
  • 酒店运营方就在楼下。Four Seasons 既经营下方的酒店,也提供楼上住宅的服务,这与签一纸服务合同外包管理完全是两回事。
  • 稀缺是设计出来的。四座塔楼只放了 76 套住宅,对应 247 间酒店客房,住宅密度被刻意压得很低。
  • Corniche 的地段。项目临红海海滨而建,距 Jeddah Central 九分钟车程,到机场二十七分钟。
值得考量
  • 只有一个项目。Midad 在沙特的住宅业务就是这栋楼,没有第二个同门项目可供横向对照。
  • 入门门槛在超豪华段。楼内最便宜的一套也远高于吉达的平均水平,与本地其余房源根本不在同一个市场层级。
  • 仍在施工。交房定在 2027 年 6 月,属于期房买入,工程进度带来的常规风险同样存在。
  • 房源变动快。库存实时更新,今天还在售的单元,等到走签约流程时可能已被人锁定。
1 在建项目

旗下所有项目Midad Real Estate。

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重要须知

常见问题 关于 Midad Real Estate。

Midad Real Estate 是一家怎样的开发商?+

总部位于利雅得,专注高端酒店与综合功能地产。目前在吉达 Corniche 打造 Four Seasons 酒店及 Private Residences,建筑设计由 Skidmore, Owings & Merrill 操刀,室内出自 Richmond International

Midad 在吉达开发的是什么项目?+

滨海大道旁的四座塔楼,内设一家 247 间客房的 Four Seasons 酒店,以及 76 套私人住宅,户型为一至六卧,面积 167.7 m² 至 1,162.5 m²。塔楼之间由跨度 60 米的悬空连桥相连,每座连桥各含八层,为中东同类之最,已于 2024 年 11 月建成。

Midad 的付款计划是怎样的?+

先付 50,000 SAR 订金,该款项不予退还;签署买卖合同时再付 35%。之后每两个月支付一期 10%,共五期,余下 15% 于交房时结清。也就是说,在拿到钥匙之前,您已付清房价的 85%。

可以查看目前还有哪些房源在售吗?+

可以。Midad 采用实时销售系统,每套房源的在售状态、楼层、面积、朝向和价格都可逐套查看,无需另行询价。我们直接读取该系统的数据,因此您从我们这里得到的答案,就是开发商系统当天给出的答案。

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