Demitri Askinadze
Founder & CEO
Leads Palmera with deep, first-hand knowledge of the Dubai property market. He built the platform to make UAE real-estate investment accessible, transparent, and safe for investors worldwide.
ENRU
关于 Palmera
我们是 Palmera。
一家深耕沙特阿拉伯的精品房地产投资公司。理念很明确：以您的语言，提供专业、透明、着眼长期的顾问服务。
阿联酋 · 阿曼 · 格鲁吉亚 · 塞浦路斯 塞浦路斯 — 利马索尔 · 帕福斯 · 拉纳卡 直连开发商
1,681
活跃项目
389+
开发商合作伙伴
168
覆盖区域
7
城市
我们的愿景
以安全、透明的方式，实现最具盈利能力的投资。
Palmera 的创立源于一种挫败感。在这个“房地产经纪人”本应是长期合作伙伴的世界里，大多数经纪人在交易签约的那一刻便消失无踪。我们创立 Palmera 旨在彻底改变这一现状：从第一次通话开始提供指导，并贯穿整个旅程——包括交房、租户管理，以及在适当时机为您规划退出策略。
我们不是拥有 500 名代理人、将客户层层转手的大型公司。我们是由六人组成的精品团队，与每位客户建立个人化的深入联系。
我们每个人都深入了解这个市场，熟悉开发商，也清楚什么样的房产适合什么样的客户。我们和客户一样，是以外来者的身份进入沙特的，只能踏踏实实把它摸透。
没有即兴发挥，没有“保证回报”，没有需要您独自解读的行话。只有经验、透明度和始终如一的执行力——从您的第一套 studio（开间）到多单元投资组合。
我们的团队
六位深入了解每位客户的专业人士。
一支每天都在海湾市场工作的团队，用客户思考的语言，直接与全球投资者沟通。
Yaniv Perl
Head of Investor Relations
Leads Palmera’s commercial activity and investor relations, focused on building long-term relationships and giving every client personal, hands-on guidance.
EN
Lana Lev
Head of Ras Al Khaimah
Specialist in the northern Emirates, focused on Al Marjan Island and the tourism-led projects driving the region’s rapid growth.
ENRU
Noris Abdo
Head of Arabic-Speaking Clients
Former sales manager at Sobha, one of the UAE’s leading developers. With a background in interior design, she advises Arabic-speaking investors worldwide.
ENAR
Alena Voronova
Head of Russian-Speaking Clients
Former sales manager at DarGlobal. She guides Russian-speaking investors across the CIS and worldwide through every stage of the deal.
ENRU
Jamila Abdo
Investor Advisor
Works with international investors in English and Arabic, guiding them through every stage of their UAE property purchase.
ENAR
Imen Nasralli
Investor Advisor
Advises French- and Arabic-speaking investors, guiding them through every stage of their UAE property purchase.
ENARFR
开发商合作伙伴
我们与建设利雅得和吉达的开发商直接合作。
从塑造利雅得新城区的总体开发商，到建设吉达海滨的团队，我们合作的都是真正把项目交付出来的人。
利雅得与吉达的开发商我们与在这两座城市真正交付项目的开发商直接合作，并按项目具名，而不是摆一面logo墙。
运作方式
生命周期并非止于购买。
从首次沟通到交房及之后，我们始终与您同行——以下是完整的六阶段服务流程。
01
房源甄选
提供个人咨询，根据您的目标筛选房源清单，并安排项目的虚拟或实地参观。
02
签约与付款
通过数字化预订表格、支付首期款项，并在审阅 SPA（销售购买协议）及产权证登记.
03
施工期
定期更新建设进度，管理付款计划，并即时解决问题——通常持续 2–4 年。
04
交房
进行严格的质量验房，产权证登记，以及您的钥匙——可亲自领取或通过授权书代领。
05
租赁与管理
首租营销、持续管理、租金收取以及全面维护——确保您的单元从第一天起即产生收益。
06
退出规划
当出售时机成熟，我们将在市场中为您争取最佳交易条件——并全程处理转售事宜。
全球布局
在沙特。在阿联酋。在格鲁吉亚。还有更远的地方。
沙特是我们布局的市场之一。Palmera 持续追踪本地区最有价值的机会，让您信任的同一支团队覆盖全部市场。
Saudi Arabia
利雅得与吉达 · 我们最新进入的市场
UAE
核心 · 1,681 个项目 · 遍布阿联酋
Oman
马斯喀特 · 2025 年新拓展 · 12 个项目
Georgia
2026 年新拓展 · 迪拜开发商的专业经验，欧洲海滨的价格
Cyprus
2026 年新市场 · 利马索尔、帕福斯与拉纳卡
阿联酋 · 阿曼 · 格鲁吉亚 · 塞浦路斯
360° 全方位服务
不仅是房地产。更是围绕它的一切。
在沙特投资不会在签约那一刻结束。后面还有文件、银行和交房环节，这些我们都陪您走完。
居留咨询
沙特的居留途径由国家层面的项目决定，并随「2030愿景」的推进而调整。我们会为您对接合适的顾问，而不是替您猜测。
公司注册
如果您希望通过公司主体而非个人名义持有沙特资产，我们可以为您搭建公司架构，并引荐负责设立的顾问。
物业管理
租户安置、租金收取、维护以及短租许可 — 全部为您协调安排。
法律、遗嘱与 escrow
产权过户、安全的 escrow 资金转账，以及 遗嘱与遗产认证 — 围绕您的家庭和目标进行结构化安排，由内部团队处理。
“
我们帮助投资者在沙特房地产市场做出真正适合自己的决定，从第一个问题到交房，全程提供专业、稳妥、透明的服务。
—— Palmera 团队
