Demitri Askinadze
Founder & CEO
Leads Palmera with deep, first-hand knowledge of the Dubai property market. He built the platform to make UAE real-estate investment accessible, transparent, and safe for investors worldwide.
ENRU
CHI È PALMERA
Siamo Palmera.
Una boutique di investimento immobiliare attiva in Arabia Saudita. Un'idea chiara: assistenza professionale, trasparente e di lungo periodo, nella sua lingua.
EAU · Oman · Georgia · Cipro Cipro — Limassol · Paphos · Larnaca Direttamente dal costruttore
1,681
Progetti attivi
389+
Costruttori partner
168
Aree coperte
7
Città
LA NOSTRA VISIONE
Realizzare l'investimento più redditizio — in modo sicuro e trasparente.
Palmera è nata dalla frustrazione. In un mondo in cui un “broker immobiliare” dovrebbe essere un partner a lungo termine, la maggior parte dei broker svanisce nel momento stesso in cui il contratto viene firmato. Abbiamo creato Palmera per fare esattamente il contrario: una consulenza che inizia con la prima telefonata e La accompagna lungo l'intero percorso — consegna, gestione degli inquilini e, quando arriva il momento, la pianificazione dell'uscita dall'investimento.
Non siamo un grande studio con 500 agenti che La passano di mano in mano. Siamo un team boutique di sei persone che conosce personalmente ogni cliente.
Ognuno di noi conosce il mercato a fondo, conosce gli sviluppatori e sa che cosa serve a chi. Siamo arrivati in Arabia Saudita come ci arrivano i nostri clienti, da fuori, e abbiamo dovuto impararla sul serio.
Niente improvvisazione, niente “rendimenti garantiti”, niente gergo da decifrare da soli. Solo esperienza, trasparenza e continuità — dal Suo primo monolocale a un portafoglio di più unità.
IL TEAM
Sei persone che conoscono ogni cliente personalmente.
Un team che lavora ogni giorno sui mercati del Golfo e tratta direttamente con investitori di tutto il mondo, nella lingua in cui pensano.
Yaniv Perl
Head of Investor Relations
Leads Palmera’s commercial activity and investor relations, focused on building long-term relationships and giving every client personal, hands-on guidance.
EN
Lana Lev
Head of Ras Al Khaimah
Specialist in the northern Emirates, focused on Al Marjan Island and the tourism-led projects driving the region’s rapid growth.
ENRU
Noris Abdo
Head of Arabic-Speaking Clients
Former sales manager at Sobha, one of the UAE’s leading developers. With a background in interior design, she advises Arabic-speaking investors worldwide.
ENAR
Alena Voronova
Head of Russian-Speaking Clients
Former sales manager at DarGlobal. She guides Russian-speaking investors across the CIS and worldwide through every stage of the deal.
ENRU
Jamila Abdo
Investor Advisor
Works with international investors in English and Arabic, guiding them through every stage of their UAE property purchase.
ENAR
Imen Nasralli
Investor Advisor
Advises French- and Arabic-speaking investors, guiding them through every stage of their UAE property purchase.
ENARFR
COSTRUTTORI PARTNER
Lavoriamo con gli sviluppatori che costruiscono Riad e Gedda.
Dai master developer che disegnano i nuovi quartieri di Riad ai team che costruiscono il lungomare di Gedda, lavoriamo con chi i progetti li consegna davvero.
Sviluppatori di Riad e GeddaLavoriamo direttamente con gli sviluppatori che consegnano nelle nostre due città, e li nominiamo progetto per progetto anziché in un muro di loghi.
COME FUNZIONA
Il ciclo non si conclude con l'acquisto.
Le restiamo accanto dalla prima telefonata fino alla consegna e oltre: ecco l'intero percorso in sei fasi.
01
Selezione dell'immobile
Una consulenza personalizzata, una rosa di proposte in linea con i Suoi obiettivi e un tour dei progetti, virtuale o di persona.
02
Firma e pagamento
Modulo di prenotazione digitale, pagamento iniziale e assistenza diretta nella revisione dello SPA e registrazione del titolo di proprietà.
03
Periodo di costruzione
Aggiornamenti regolari sull'avanzamento dei lavori, gestione del piano di pagamento e risoluzione immediata dei problemi — in genere 2–4 anni.
04
Consegna delle chiavi
Snagging di qualità, registrazione del titolo di proprietà, e le Sue chiavi — ritirate di persona o tramite procura.
05
Locazione e gestione
Marketing per il primo inquilino, gestione continuativa, riscossione dei canoni e manutenzione completa — così l'unità rende fin dal primo giorno.
06
Pianificazione dell'uscita
Quando arriva il momento di vendere, ci assicuriamo il miglior accordo sul nostro mercato — e gestiamo la rivendita dall'inizio alla fine.
PRESENZA GLOBALE
In Arabia Saudita. Negli Emirati. In Georgia. E oltre.
L'Arabia Saudita è uno dei nostri mercati, e Palmera segue le opportunità migliori della regione, così un solo team di fiducia le copre tutte.
Saudi Arabia
Riad e Gedda · il nostro mercato più recente
UAE
Mercato principale · 1,681 progetti · in tutti gli Emirati Arabi Uniti
Oman
Mascate · novità 2025 · 12 progetti
Georgia
Novità 2026 · Costruttori di Dubai, prezzi UE
Cyprus
Novità 2026 · Limassol, Paphos e Larnaca
EAU · OMAN · GEORGIA · CIPRO
SERVIZIO A 360°
Non solo immobili. Tutto ciò che li circonda.
Investire in Arabia Saudita non finisce con la firma. Restano documenti, banca e consegna, e in tutto questo restiamo al suo fianco.
Consulenza sulla residenza
I percorsi di residenza in Arabia Saudita sono definiti da programmi nazionali e cambiano con l'attuazione di Vision 2030. La mettiamo davanti al consulente giusto, invece di indovinare al posto suo.
Costituzione di società
Strutturazione societaria quando vuole intestare un immobile saudita a una società invece che a suo nome. Le presentiamo i consulenti che la costituiscono.
Gestione immobiliare
Selezione degli inquilini, riscossione dei canoni, manutenzione e licenze per affitti brevi: tutto coordinato per Lei.
Aspetti legali, testamenti ed escrow
Trasferimento del titolo di proprietà, trasferimento sicuro dei fondi tramite conto di garanzia (escrow) e testamenti e successioni — strutturati attorno alla sua famiglia e ai suoi obiettivi, gestiti internamente.
“
Aiutiamo gli investitori a fare la scelta immobiliare giusta per loro in Arabia Saudita, con assistenza professionale, sicura e trasparente dalla prima domanda alla consegna.
— Il team Palmera
