Demitri Askinadze
Founder & CEO
Leads Palmera with deep, first-hand knowledge of the Dubai property market. He built the platform to make UAE real-estate investment accessible, transparent, and safe for investors worldwide.
ENRU
ÜBER PALMERA
Wir sind Palmera.
Eine Boutique-Investmentgesellschaft für Immobilien in Saudi-Arabien. Ein klarer Anspruch: professionelle, transparente und langfristige Begleitung, in Ihrer Sprache.
VAE · Oman · Georgien · Zypern Zypern — Limassol · Paphos · Larnaka Direkt zum Bauträger
1,681
Aktive Projekte
389+
Bauträger-Partner
168
Abgedeckte Gebiete
7
Städte
UNSERE VISION
Die rentabelste Investition tätigen — auf sichere, transparente Weise.
Palmera entstand aus Frustration. In einer Welt, in der ein “Immobilienmakler” ein langfristiger Partner sein sollte, verschwinden die meisten Makler in dem Moment, in dem der Vertrag unterzeichnet ist. Wir haben Palmera gegründet, um genau das Gegenteil zu tun: eine Begleitung, die mit dem ersten Anruf beginnt und Sie auf dem gesamten Weg begleitet — Übergabe, Mieterverwaltung und, wenn die Zeit gekommen ist, die Planung Ihres Ausstiegs.
Wir sind keine riesige Firma mit 500 Maklern, die Sie von Hand zu Hand weiterreichen. Wir sind ein Boutique-Team aus sechs Personen, das jeden Kunden persönlich kennt.
Jeder von uns kennt den Markt im Detail, kennt die Entwickler und weiß, was zu wem passt. Wir sind nach Saudi-Arabien gekommen wie unsere Kunden: von außen, und mussten es uns gründlich erarbeiten.
Kein Improvisieren, keine “garantierten Renditen”, kein Fachjargon, den Sie allein entschlüsseln müssen. Nur Erfahrung, Transparenz und konsequente Begleitung — vom ersten Studio bis zum Portfolio aus mehreren Einheiten.
DAS TEAM
Sechs Menschen, die jeden Kunden persönlich kennen.
Ein Team, das täglich in den Golfmärkten arbeitet und weltweit direkt mit Investoren spricht, in der Sprache, in der sie denken.
Yaniv Perl
Head of Investor Relations
Leads Palmera’s commercial activity and investor relations, focused on building long-term relationships and giving every client personal, hands-on guidance.
EN
Lana Lev
Head of Ras Al Khaimah
Specialist in the northern Emirates, focused on Al Marjan Island and the tourism-led projects driving the region’s rapid growth.
ENRU
Noris Abdo
Head of Arabic-Speaking Clients
Former sales manager at Sobha, one of the UAE’s leading developers. With a background in interior design, she advises Arabic-speaking investors worldwide.
ENAR
Alena Voronova
Head of Russian-Speaking Clients
Former sales manager at DarGlobal. She guides Russian-speaking investors across the CIS and worldwide through every stage of the deal.
ENRU
Jamila Abdo
Investor Advisor
Works with international investors in English and Arabic, guiding them through every stage of their UAE property purchase.
ENAR
Imen Nasralli
Investor Advisor
Advises French- and Arabic-speaking investors, guiding them through every stage of their UAE property purchase.
ENARFR
BAUTRÄGER-PARTNER
Wir arbeiten mit den Entwicklern, die Riad und Dschidda bauen.
Von den Masterentwicklern, die Riads neue Stadtviertel prägen, bis zu den Teams an Dschiddas Waterfront arbeiten wir mit denen, die tatsächlich liefern.
Entwickler in Riad & DschiddaWir arbeiten direkt mit den Entwicklern, die in unseren beiden Städten liefern, und nennen sie projektbezogen statt in einer Logowand.
SO FUNKTIONIERT ES
Der Lebenszyklus endet nicht mit dem Kauf.
Wir begleiten Sie vom ersten Gespräch über die Übergabe hinaus — hier ist der vollständige sechsstufige Weg.
01
Immobilienauswahl
Eine persönliche Beratung, eine auf Ihre Ziele abgestimmte Vorauswahl und eine virtuelle oder persönliche Besichtigung der Projekte.
02
Unterzeichnen & bezahlen
Digitales Buchungsformular, erste Zahlung und persönliche Unterstützung bei der SPA-Prüfung und Eintragung der Eigentumsurkunde.
03
Bauphase
Regelmäßige Updates zum Baufortschritt, Verwaltung des Zahlungsplans und sofortige Problemlösung — in der Regel 2–4 Jahre.
04
Schlüsselübergabe
Sorgfältige Mängelprüfung (Snagging), Eintragung der Eigentumsurkunde, und Ihre Schlüssel — persönlich oder per Vollmacht entgegengenommen.
05
Vermietung & Verwaltung
Vermarktung an den Erstmieter, laufende Verwaltung, Mieteinzug und vollständige Instandhaltung — damit die Einheit vom ersten Tag an Erträge erwirtschaftet.
06
Exit-Planung
Wenn der Zeitpunkt zum Verkauf gekommen ist, sichern wir Ihnen das beste Geschäft in unserem Markt — und wickeln den Wiederverkauf von A bis Z ab.
GLOBALE PRÄSENZ
In Saudi-Arabien. In den VAE. In Georgien. Und darüber hinaus.
Saudi-Arabien ist einer unserer Märkte, und Palmera verfolgt die stärksten Gelegenheiten in der Region, damit ein Team Ihres Vertrauens sie alle abdeckt.
Saudi Arabia
Riad & Dschidda · unser jüngster Markt
UAE
Kerngebiet · 1,681 Projekte · in den gesamten VAE
Oman
Maskat · neu 2025 · 12 Projekte
Georgia
Neu 2026 · Dubaier Bauträger, EU-Preise
Cyprus
Neu 2026 · Limassol, Paphos & Larnaka
VAE · OMAN · GEORGIEN · ZYPERN
360°-SERVICE
Nicht nur Immobilien. Alles drumherum.
Eine Investition in Saudi-Arabien endet nicht mit der Unterschrift. Es folgen Unterlagen, Bankfragen und die Übergabe, und dabei bleiben wir an Ihrer Seite.
Beratung zum Aufenthalt
Aufenthaltswege in Saudi-Arabien werden national geregelt und ändern sich, während Vision 2030 umgesetzt wird. Wir setzen Sie mit dem richtigen Berater zusammen, statt für Sie zu raten.
Gesellschaftsgründung
Gesellschaftsstruktur, wenn Sie ein saudisches Objekt über eine Gesellschaft statt privat halten möchten. Wir bringen Sie mit den Beratern zusammen, die das aufsetzen.
Immobilienverwaltung
Mietersuche, Mieteinzug, Instandhaltung und Lizenzierung für Kurzzeitvermietung — alles für Sie koordiniert.
Recht, Testamente & Escrow
Eigentumsübertragung, sichere Geldüberweisung über Treuhandkonto (Escrow) und Testamente & Nachlassabwicklung — strukturiert rund um Ihre Familie und Ihre Ziele, intern abgewickelt.
“
Wir helfen Investoren, in saudischen Immobilien die für sie richtige Entscheidung zu treffen, mit professioneller, sicherer und transparenter Begleitung von der ersten Frage bis zur Übergabe.
— Das Palmera-Team
