Ihre nächste Investition in Oman
beginnt mit einem Gespräch.

Ja. Innerhalb staatlich ausgewiesener Integrierter Tourismuskomplexe (ITCs) kann jeder ausländische Staatsangehörige Immobilien zu 100% als Volleigentum (Freehold) erwerben, im eigenen Namen und mit eingetragenem Eigentumstitel — ohne omanischen Partner oder lokale Gesellschaft.

Ein qualifizierender Immobilienkauf innerhalb eines ITC macht Sie berechtigt für ein omanisches Aufenthaltsrecht für Investoren, das sich auf Ihre engsten Familienangehörigen erstreckt und sich verlängert, solange Sie die Immobilie behalten. Palmera begleitet Sie durch den Antrag und die Dokumentation.

Der Oman erhebt für Privatpersonen keine Einkommensteuer und 0% Kapitalertragsteuer auf Immobilien, und es gibt keine jährliche Grundsteuer. Sie sollten die Meldepflichten in Ihrem eigenen Land des steuerlichen Wohnsitzes stets mit Ihrem Steuerberater abklären; Palmera stellt vollständige Transaktionsunterlagen zur Unterstützung jeder Steuererklärung bereit.

Off-Plan-Projekte innerhalb von ITCs bieten häufig gestaffelte Zahlungspläne, die an Bau-Meilensteine geknüpft sind, in der Regel mit einer Reservierungsanzahlung, gefolgt von Raten bis zur Übergabe. Die genauen Konditionen variieren je nach Bauträger und Projekt — Palmera legt den vollständigen Zeitplan dar, bevor Sie sich verpflichten.

Sie reservieren eine Einheit mit einer Anzahlung, unterzeichnen den Kaufvertrag und zahlen den Restbetrag in Stufen, während das Projekt gebaut wird. Die Zahlungen erfolgen im Rahmen des ITC-Modells an den Bauträger, und der Eigentumstitel wird bei Fertigstellung auf Ihren Namen eingetragen. Palmera übernimmt die gesamte Abwicklung der Formalitäten.

Der Bauträger zahlt Palmera eine Provision — niemals Sie. Sie zahlen den ausgewiesenen Preis des Bauträgers zuzüglich der üblichen einmaligen behördlichen Kosten und Registrierungskosten, ohne Maklerzuschlag oder Käufergebühr. Jeder Kostenpunkt ist in der Vereinbarung festgehalten, bevor Sie unterschreiben.