Über das Projekt
Uptown Muscat ist eine gehobene Wohn-Community von Wujha Development auf einem 100,000 m² großen Grundstück innerhalb von Knowledge Oasis Muscat, im Wilayat Al Seeb. 2024 lanciert, ist sie als vollständig integrierte Stadtentwicklung und nicht als einzelner Block geplant — die Apartments liegen unmittelbar neben dem Uptown Park und dem von Einzelhandel gesäumten Uptown Boulevard.
Die erste Phase trägt den Namen IVY, nach der immergrünen Kletterpflanze — eine Anspielung auf Grün und auf omanisches Erbe, das in die Zukunft getragen wird. Die Grundrisse reichen von Apartments mit 1 Schlafzimmer und geräumigen Balkonen bis hin zu Duplex-Wohnungen mit 4 Schlafzimmern. Block A bietet Wohnungen und Duplexe mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern, die halbfertig mit Küchengeräten übergeben werden, während Block B Loft-, 1- und 2-Schlafzimmer-Wohnungen in vollständig ausgebauter Ausführung umfasst.
Die Annehmlichkeiten der Community sind auf das Familienleben ausgerichtet: ein Clubhaus, Swimmingpool, Privatkino und Musiktheater, ein Kinderspielbereich, ein Mehrzweck-Spielplatz, Bibliothek, Sauna und Whirlpool, Fitnessclub, Cafés und Restaurants, Kinderbetreuung, Besprechungsräume, Concierge, Parks sowie ein eigener Rad- und Scooter-Weg, dazu durchgängig Sicherheitsdienst und Bewohnerparkplätze.
Das Eigentum ist Volleigentum (Freehold), offen für Käufer aller Nationalitäten, und beinhaltet ein lebenslanges omanisches Aufenthaltsrecht, Erbrechte für künftige Generationen, die Berechtigung zum Erwerb eines Führerscheins sowie Zugang zu lokalen Bankdienstleistungen und Krankenversicherung. Wujha bietet zudem ein verwaltetes Mietmodell an, bei dem der Bauträger die Einheit betreibt und sich vertraglich zu einer Brutto-Mietrendite von 9% pro Jahr verpflichtet; weitere Eigentumsmodelle stehen zur Verfügung. Das Projekt wird von FAKHRI & PARTNERS als lokalem Berater und KOOTWALL als internationalem Berater geplant.
Knowledge Oasis Muscat ist Omans erster Technologiepark, 2003 gegründet und betrieben von Madayn — ein 759,566 m² großes Areal in Al Rusayl, Heimat von mehr als 100 Unternehmen und Institutionen sowie des Middle East College. Al Rusayl Industrial City ist per Straße rund 10 Minuten entfernt, Al Khoud und die Sultan Qaboos University etwa 13 und der internationale Flughafen Maskat rund 20.
Direkter Zugang zum Bauträger über Palmera – keine Käuferprovision, volle Palmera-Unterstützung von der Auswahl bis zur Übergabe, in Ihrer Sprache.
Weitere Details
| Detail | Wert |
|---|---|
| Bauträger | Wujha Development |
| Lage | Knowledge Oasis Muscat, Muscat |
Investition & Eigentum
Der Bauträger
Über Knowledge Oasis Muscat
Omans erster Technologiepark — ein staatlich betriebenes Wissensquartier in Al Rusayl.
Ein persönlicher Berater wird sich bei Ihnen melden.
Innerhalb von 3 Geschäftsstunden erhalten Sie ein vollständiges Briefing zu Uptown Muscat — Grundrisse, Zahlungsplan, ROI-Prognose und die vollständige Ausstattungsliste — als ein einziges PDF.
