Uptown Muscat

Uptown Muscat to prestiżowe osiedle mieszkaniowe realizowane przez Wujha Development, położone na działce o powierzchni 100,000 m² w obrębie Knowledge Oasis Muscat, w Wilajacie Al Seeb. Wprowadzone na rynek w 2024 roku, zaplanowano je jako w pełni zintegrowaną inwestycję miejską, a nie pojedynczy budynek — apartamenty sąsiadują z Uptown Park oraz obudowanym lokalami handlowymi Uptown Boulevard.

Pierwszy etap nosi nazwę IVY, od wiecznie zielonego pnącza (bluszczu) — nawiązanie do zieleni i do omańskiego dziedzictwa przenoszonego w przyszłość. Układy obejmują od apartamentów z 1 sypialnią i przestronnymi balkonami po duplexy z 4 sypialniami. Blok A oferuje mieszkania i duplexy z 1, 2 i 3 sypialniami przekazywane w stanie częściowo wykończonym ze sprzętem AGD, natomiast Blok B obejmuje lofty oraz mieszkania z 1 i 2 sypialniami w pełnym standardzie wykończenia.

Udogodnienia osiedlowe zaprojektowano z myślą o życiu rodzinnym: klub mieszkańców, basen, prywatne kino i sala muzyczna, plac zabaw dla dzieci, wielofunkcyjne boisko, biblioteka, sauna i jacuzzi, klub fitness, kawiarnie i restauracje, opieka nad dziećmi, sale spotkań, concierge, parki oraz wydzielona ścieżka dla rowerów i hulajnóg, a wszędzie zapewniono ochronę i parking dla mieszkańców.

Własność ma charakter pełnej własności (freehold), jest dostępna dla nabywców wszystkich narodowości i wiąże się z dożywotnią rezydencją omańską, prawami spadkowymi dla przyszłych pokoleń, możliwością uzyskania prawa jazdy oraz dostępem do lokalnej bankowości i ubezpieczenia zdrowotnego. Wujha oferuje również ścieżkę najmu zarządzanego, w której deweloper obsługuje lokal i zobowiązuje się umownie do 9% rocznej rentowności brutto; dostępne są także inne ścieżki własności. Projekt zaprojektowała pracownia FAKHRI & PARTNERS jako konsultant lokalny, a KOOTWALL jako konsultant międzynarodowy.

Knowledge Oasis Muscat to pierwszy park technologiczny w Oman, utworzony w 2003 roku i zarządzany przez Madayn — dzielnica o powierzchni 759,566 m² w Al Rusayl, w której siedzibę ma ponad 100 firm i instytucji oraz Middle East College. Al Rusayl Industrial City znajduje się około 10 minut drogą, Al Khoud i Sultan Qaboos University około 13, a Muscat International Airport mniej więcej 20.