Uptown Muscat

Uptown Muscat este o comunitate rezidențială premium dezvoltată de Wujha Development, amplasată pe un teren de 100,000 sqm în cadrul Knowledge Oasis Muscat, în Wilayat-ul Al Seeb. Lansată în 2024, este concepută ca o dezvoltare urbană pe deplin integrată, nu ca o clădire independentă — apartamentele se învecinează cu Uptown Park și cu bulevardul comercial Uptown Boulevard.

Prima fază poartă numele IVY, după planta cățărătoare veșnic verde — o trimitere la verdeață și la moștenirea omaneză purtată către viitor. Configurațiile se întind de la apartamente cu un dormitor și balcoane spațioase până la duplexuri cu patru dormitoare. Blocul A oferă locuințe cu unul, două și trei dormitoare și duplexuri livrate semifinisate, cu electrocasnice de bucătărie, în timp ce Blocul B cuprinde locuințe de tip loft, cu unul și două dormitoare, într-o finisare completă.

Facilitățile comunității sunt gândite în jurul vieții de familie: un clubhouse, o piscină, un cinematograf privat și o sală de spectacole muzicale, o zonă de joacă pentru copii, un teren de joacă multifuncțional, o bibliotecă, saună și jacuzzi, un health club, cafenele și restaurante, servicii de îngrijire a copiilor, săli de ședințe, concierge, parcuri și o alee dedicată bicicletelor și trotinetelor, cu securitate și parcare pentru rezidenți în întreg ansamblul.

Proprietatea este de tip freehold, deschisă cumpărătorilor de toate naționalitățile, și include rezidență omaneză pe viață, drepturi de moștenire pentru generațiile viitoare, eligibilitate pentru permis de conducere și acces la servicii bancare locale și asigurare de sănătate. Wujha oferă totodată o formulă de închiriere administrată, în cadrul căreia dezvoltatorul operează unitatea și se angajează contractual la un randament brut anual de 9%; sunt disponibile și alte formule de proprietate. Proiectul este conceput de FAKHRI & PARTNERS în calitate de consultant local, cu KOOTWALL drept consultant internațional.

Knowledge Oasis Muscat este primul parc tehnologic din Oman, înființat în 2003 și operat de Madayn — un district de 759,566 sqm la Al Rusayl, care găzduiește peste 100 de companii și instituții, precum și Middle East College. Al Rusayl Industrial City se află la aproximativ 10 minute de mers cu mașina, Al Khoud și Sultan Qaboos University la circa 13, iar Muscat International Airport la aproximativ 20.