Uptown Muscat

Uptown Muscat 是 Wujha Development 打造的高端住宅社区，坐落于 Knowledge Oasis Muscat 内一块 100,000 m² 的地块上，位于 Al Seeb 州。项目于 2024 年推出，规划为一个完全一体化的城市开发项目，而非独立的单体楼盘——公寓与 Uptown Park 及商铺林立的 Uptown Boulevard 相邻而建。

首期名为 IVY，取自这种常绿攀援植物——寓意绿意，也象征阿曼传统承传于未来。户型涵盖从带宽敞阳台的一卧公寓到四卧复式住宅。A 座提供一卧、两卧和三卧住宅及复式户型，以半装修并配备厨房电器的标准交付，B 座则包含 loft、一卧和两卧住宅，采用全装修标准。

社区配套设施围绕家庭生活打造：会所、游泳池、私人影院和音乐剧院、儿童游乐区、多功能运动场、图书馆、桑拿和按摩浴池、健身俱乐部、咖啡馆和餐厅、托儿服务、会议室、礼宾服务、公园以及专用的自行车和踏板车步道，全区配备安保和住户停车位。

产权为永久产权（freehold），面向所有国籍的买家开放，并附带终身阿曼居留权、可传承后代的继承权、申领驾照的资格，以及使用本地银行和医疗保险的权利。Wujha 还提供开发商托管出租方案，由开发商代为运营单元，并按协议承诺 9% 的毛年化收益率；此外亦有其他产权持有方案可供选择。该项目由 FAKHRI & PARTNERS 担任本地顾问、KOOTWALL 担任国际顾问进行设计。

Knowledge Oasis Muscat 是阿曼首座科技园，于 2003 年设立，由 Madayn 运营——这是一个位于 Al Rusayl、占地 759,566 m² 的园区，聚集了 100 多家企业和机构以及 Middle East College。Al Rusayl 工业城驾车约 10 分钟可达，Al Khoud 和 Sultan Qaboos University 约 13 分钟，马斯喀特国际机场约 20 分钟。