Uptown Muscat

Uptown Muscat è una community residenziale di pregio firmata Wujha Development, sviluppata su un lotto di 100,000 sqm all'interno di Knowledge Oasis Muscat, nella Wilayat di Al Seeb. Lanciata nel 2024, è concepita come uno sviluppo urbano pienamente integrato e non come un singolo edificio isolato: gli appartamenti si affiancano a Uptown Park e all'Uptown Boulevard costellato di negozi.

La prima fase si chiama IVY, come l'edera sempreverde: un richiamo al verde e all'eredità omanita proiettata nel futuro. Le tipologie spaziano da appartamenti con una camera da letto e ampi balconi fino ai duplex con quattro camere da letto. Il Block A propone abitazioni con una, due e tre camere da letto e duplex consegnati semi-rifiniti con elettrodomestici da cucina, mentre il Block B comprende loft e abitazioni con una e due camere da letto con finiture complete.

I servizi della community sono pensati attorno alla vita in famiglia: una clubhouse, la piscina, un cinema privato e un teatro per la musica, un'area giochi per bambini, un playground polifunzionale, la biblioteca, sauna e jacuzzi, un centro fitness, caffè e ristoranti, un servizio di childcare, sale riunioni, il servizio di concierge, parchi e un percorso dedicato per bici e monopattini, con sicurezza e parcheggi riservati ai residenti in tutta l'area.

La proprietà è in piena proprietà (freehold), aperta ad acquirenti di tutte le nazionalità, e dà diritto alla residenza omanita a vita, a diritti di successione per le generazioni future, all'idoneità alla patente di guida e all'accesso ai servizi bancari locali e all'assicurazione sanitaria. Wujha propone inoltre una formula di locazione gestita, in cui è il costruttore a gestire l'unità e a garantire per accordo un rendimento lordo annuo del 9%; sono disponibili anche altre formule di proprietà. Il progetto è firmato da FAKHRI & PARTNERS come consulente locale con KOOTWALL come consulente internazionale.

Knowledge Oasis Muscat è il primo parco tecnologico dell'Oman, fondato nel 2003 e gestito da Madayn: un distretto di 759,566 sqm ad Al Rusayl, che ospita oltre 100 aziende e istituzioni e il Middle East College. Al Rusayl Industrial City dista circa 10 minuti d'auto, Al Khoud e la Sultan Qaboos University circa 13, e il Muscat International Airport all'incirca 20.