Uptown Muscat

Uptown Muscat هو مجتمع سكني راقٍ من تطوير Wujha Development، يقع على قطعة أرض بمساحة 100,000 متر مربع داخل Knowledge Oasis Muscat، في ولاية Al Seeb. أُطلق عام 2024، وهو مخطَّط بوصفه تطويراً حضرياً متكاملاً بالكامل لا مبنى قائماً بذاته — إذ تمتد الشقق إلى جانب Uptown Park وجادّة Uptown Boulevard المحاطة بالمحلات التجارية.

تحمل المرحلة الأولى اسم IVY، نسبةً إلى نبات اللبلاب دائم الخضرة — إشارة إلى المساحات الخضراء وإلى الإرث العُماني الممتدّ إلى المستقبل. تتنوّع التصاميم من شقق بغرفة نوم واحدة ذات شرفات واسعة وصولاً إلى دوبلكس بأربع غرف نوم. يوفّر Block A منازل ودوبلكس بغرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم تُسلَّم نصف مجهّزة مع أجهزة مطبخ، فيما يضمّ Block B منازل من نوع لوفت وبغرفة وغرفتين نوم بمواصفات مكتملة التجهيز.

صُمّمت مرافق المجتمع حول حياة العائلة: نادٍ اجتماعي، ومسبح، وسينما خاصة ومسرح موسيقي، ومنطقة ألعاب للأطفال، وملعب متعدّد الاستخدامات، ومكتبة، وساونا وجاكوزي، ونادٍ صحي، ومقاهي ومطاعم، ورعاية للأطفال، وغرف اجتماعات، وخدمة كونسيرج، وحدائق، وممرّ مخصّص للدرّاجات والسكوترات، مع أنظمة أمن ومواقف للسكان في جميع أنحاء المشروع.

الملكية بنظام التملك الحر، متاحة لمشترين من جميع الجنسيات، وتوفّر إقامة عُمانية مدى الحياة، وحقوق إرث للأجيال القادمة، وأهليةً للحصول على رخصة قيادة، والوصول إلى الخدمات المصرفية المحلية والتأمين الصحي. كما تتيح Wujha مساراً للإيجار المُدار يتولّى فيه المطوّر تشغيل الوحدة ويلتزم بموجب اتفاق بعائد سنوي إجمالي قدره 9%؛ وتتوفّر مسارات تملّك أخرى.

يُعدّ Knowledge Oasis Muscat أول مجمّع تقني في عُمان، تأسّس عام 2003 وتديره Madayn — وهو حيّ بمساحة 759,566 متر مربع في Al Rusayl، يضمّ أكثر من 100 شركة ومؤسسة إضافةً إلى Middle East College. تبعد Al Rusayl Industrial City نحو 10 دقائق بالسيارة، وAl Khoud وجامعة السلطان قابوس نحو 13 دقيقة، ومطار مسقط الدولي نحو 20 دقيقة.