DarGlobal PLC is an international luxury real-estate developer listed on the London Stock Exchange (ticker DAR), founded in 2017 as the international arm of Saudi Arabia's Dar Al Arkan Group. It builds branded residences in partnership with names such as the Trump Organization, Marriott, Aston Martin and Versace, and in Oman is the master-developer of AIDA in Muscat.

What is AIDA and who develops it?

AIDA is a 4.3-million-sqm clifftop city set around 130 metres above the Gulf of Oman, master-developed by DarGlobal together with OMRAN, Oman's tourism development company. It brings together the Trump International Resort & Golf Club, Marriott Residences and several branded villa and apartment communities on a single promontory near Muscat Bay.

Can foreigners buy property in AIDA?

Yes. AIDA is a designated Integrated Tourism Complex (ITC), and Oman grants 100% freehold ownership inside ITCs to buyers of any nationality. Title is registered in the buyer's name, and purchases are typically protected by an escrow account during construction.

Does buying in AIDA give residency in Oman?

An investment of OMR 200,000 or more in an eligible Oman property can qualify the buyer for the country's 10-year investor (Golden) residency, which can include first-degree family members. The visa is tied to continued ownership of the qualifying property.

What taxes apply to a DarGlobal property in Oman?

Oman levies no personal income tax and no annual property tax on individuals, and there is no capital-gains tax on personal property sales — one reason branded-residence rental returns are attractive on a net basis. Buyers should still budget for one-off registration and transaction fees.

When will AIDA's projects be delivered?

AIDA is delivered in phases, with core infrastructure targeted for completion around 2027 and the Trump International hotel scheduled to open in December 2028. The branded villa and apartment communities offered on Palmera carry off-plan handovers in the 2028–2030 window.

الرئيسية / المطوّرون / DarGlobal

مطوّر فاخر مدرَج في بورصة لندن — المطوّر الرئيسي لمشروع AIDA، مدينة مسقط المطلّة على الجرف.

DarGlobal

DarGlobal PLC مطوّر عقاري عالمي متخصّص في العقارات الفاخرة ومُدرَج في بورصة لندن للأوراق المالية، يطوّر مشاريع نادرة تقودها قيمة التصميم في أكثر مدن العالم رواجاً. الشركة هي الذراع الدولية لمجموعة Dar Al Arkan السعودية، وتُتداول في السوق الرئيسية لبورصة لندن تحت الرمز DAR. وتعمل جنباً إلى جنب مع أسماء معروفة عالمياً، من بينها Trump Organization وAston Martin وAutomobili Lamborghini وELIE SAAB وMarriott وMissoni وPagani وVersace. وفي عُمان، DarGlobal هي المطوّر الرئيسي لمشروع AIDA، وهي مدينة تمتد على مساحة 4.3 مليون متر مربع فوق منحدرات خليج مسقط.

سنة التأسيس 2017 المؤسّس الذراع الدولية لمجموعة Dar Al Arkan السعودية المقر الرئيسي دبي، الإمارات العربية المتحدة DFM DAR

2017

التأسيس

شركة مساهمة عامة

الوضع

AIDA

المشروع الرئيسي في عُمان

السجل الحافل

DarGlobal لـ الحافل.

تتموضع DarGlobal كمتخصّصة في المشاريع الفاخرة المرتبطة بعلامات تجارية — إذ تجمع بين مواقع متميّزة على المنحدرات والسواحل وملاعب الغولف وبين علامات الضيافة وأسلوب الحياة المعروفة عالمياً. وتمتدّ محفظتها عبر المملكة المتحدة وإسبانيا وجزر المالديف والمملكة العربية السعودية والإمارات وقطر وعُمان، حيث يُعدّ AIDA أكبر مشاريعها حتى الآن.

سجل التسليم

بوصفها شركة مُدرجة في السوق الرئيسية لبورصة لندن، تخضع DarGlobal لمتطلبات الإفصاح السوقي والرقابة المؤسسية. وتتركّز أعمالها في قطاع المساكن الفاخرة المرتبطة بعلامات تجارية ضمن الشريحة فائقة التميّز، وكثيراً ما تُنفَّذ بالشراكة مع مشغّلين مثل Trump وMarriott وW Hotels.

سنوات النشاط

منذ عام 2017؛ مُدرجة في بورصة لندن في فبراير 2023.

القوة المالية

أعلنت DarGlobal عن محفظة مشاريع تطويرية بقيمة تقارب 19 مليار دولار أمريكي (2025)، موزّعة على نحو 14 مدينة في 7 دول. ويتيح إدراجها في بورصة لندن للأوراق المالية وصول الشركة إلى أسواق رأس المال العامة وطبقة إضافية من الشفافية المالية.

سنة التأسيس2017

المؤسسالذراع الدولية لمجموعة Dar Al Arkan السعودية

المقر الرئيسيدبي، الإمارات العربية المتحدة

النوعPublic · London Stock Exchange (Main Market)

المشاريع النشطة6

المجتمعات المميّزة

DarGlobal الرائدة الوجهات.

Clifftop ITC · 4.3M sqm

AIDA، مسقط

المشروع الرائد لشركة DarGlobal في عُمان — "مدينة داخل مدينة" تقع على ارتفاع يقارب 130 متراً فوق بحر عُمان، ويجري تطويرها بصفتها مشروعاً رئيسياً بالشراكة مع OMRAN (شركة عُمان لتطوير السياحة). ويُعد المرتكز لمنتجع ونادي غولف Trump International إلى جانب Marriott Residences ومجموعة من مجتمعات الفلل ذات العلامات التجارية.

5-star resort + 18-hole golf

Trump International Resort, Golf Club & Residences — AIDA

وجهة بقيمة معلنة تبلغ 500 مليون دولار أمريكي تضم فندقاً فاخراً من 140 غرفة وملعب غولف بطولي من 18 حفرة يُدار تحت اسم Trump، ومن المقرر افتتاحها في ديسمبر 2028.

Branded cliff villas

Trump Cliff Villas — AIDA

فلل بإصدار محدود تمتد على طول لسان AIDA البحري، تطل مباشرة على البحر، مع عضوية Trump International الاجتماعية للملاك.

Branded apartments

Marriott Residences — AIDA

وحدات سكنية فندقية تحمل علامة تجارية وتُدار تحت اسم Marriott ضمن المخطط الرئيسي لمشروع AIDA.

ما يميّزهم

ما الذي يجعل DarGlobal مميّزًا.

أنواع العقارات شققوحدات سكنية تحمل علامة تجاريةفللالضيافة

الفئة السعرية من الفاخر إلى الفائق الفخامة

الطابع المميّز

تتخصص DarGlobal في الوحدات السكنية الفاخرة التي تحمل علامات تجارية — منازل تُصمَّم بالتعاون مع أسماء عالمية في مجالي الضيافة وأسلوب الحياة، وتُقام في مواقع نادرة على قمم المنحدرات أو على الساحل أو بمواجهة ملاعب الجولف. وفي عُمان يتجسد ذلك في العروض التي تحمل علامتي Trump وMarriott داخل AIDA.

خطط السداد

تُباع منازل AIDA على الخارطة بأقساط مرتبطة بمراحل البناء. وللمشترين غير المقيمين، تدير DarGlobal أيضاً برنامجاً مخصصاً للتمويل العقاري الإسلامي بالتعاون مع بنك عُماني شريك — وهو أول منتج من نوعه متاح لغير المقيمين الراغبين في الشراء داخل منطقة استثمار سياحي متكامل (ITC) في عُمان.

الرأي الصادق

نقاط القوة والاعتبارات.

حيث DarGlobal يتألق

تعرّض لعلامات الفخامة التجارية — منازل مرتبطة باسمَي Trump وMarriott، وهي ميزة عند إعادة البيع والتأجير قصير الأمد
مطوّر مُدرَج في البورصة (LSE · DAR) مع إفصاح سوقي وإشراف مؤسسي
AIDA منطقة استثمارية مُخصَّصة ITC مع تملك حر أجنبي بنسبة 100% — متاحة للمشترين من أي جنسية
يمكن لعملية شراء بدءًا من OMR 200,000 أن تؤهّل المشتري للحصول على الإقامة الاستثمارية (الذهبية) في عُمان لمدة 10 سنوات

جدير بالاعتبار

تسعير يتراوح بين الفخامة والفخامة الفائقة — نقطة دخول مرتفعة مقارنةً بالمعروض السائد في مسقط
يُسلَّم مشروع AIDA على مراحل مع عمليات تسليم على الخارطة في 2028–2030 — ما يتطلب رأس مال صبوراً
يعتمد الطلب وإعادة البيع على التموضع كمنتجع مرتبط بعلامة تجارية، وهو ما قد يكون أكثر تقلّباً من الإسكان متوسط السوق

6 مشروع نشط

جميع المشاريع من DarGlobal.

مباشرة من الكتالوج — مرتّبة من الأرخص أولاً. انقر على أي بطاقة للانتقال إلى صفحة العقار الكاملة.

OFF-PLAN

AIDA, Muscat · مسقط

معلومات مفيدة

أسئلة شائعة عن DarGlobal.

من هي DarGlobal؟+

شركة DarGlobal PLC هي مطوّر عقاري عالمي متخصص في العقارات الفاخرة مدرجة في بورصة لندن (رمز التداول DAR)، تأسست عام 2017 كذراع دولية لمجموعة دار الأركان السعودية. تبني الشركة مساكن تحمل علامات تجارية بالشراكة مع أسماء مثل Trump Organization وMarriott وAston Martin وVersace، وهي في عُمان المطوّر الرئيسي لمشروع AIDA في مسقط.

ما هو مشروع AIDA ومن يطوّره؟+

AIDA هي مدينة على حافة منحدر بمساحة 4.3 مليون متر مربع تقع على ارتفاع نحو 130 متراً فوق خليج عُمان، يطوّرها كمطوّر رئيسي DarGlobal بالتعاون مع OMRAN، شركة عُمان للتنمية السياحية. وتجمع بين Trump International Resort & Golf Club وMarriott Residences وعدة مجتمعات سكنية من الفلل والشقق تحمل علامات تجارية على نتوء أرضي واحد بالقرب من خليج مسقط.

هل يمكن للأجانب شراء عقار في AIDA؟+

نعم. تُصنّف AIDA كـ مجمّع سياحي متكامل (ITC)، وتمنح عُمان التملك الحر بنسبة 100% داخل المجمّعات السياحية المتكاملة للمشترين من أي جنسية. يُسجّل سند الملكية باسم المشتري، وتُحمى عمليات الشراء عادةً عبر حساب الضمان أثناء فترة البناء.

هل يمنح الشراء في AIDA إقامة في عُمان؟+

يمكن أن يؤهّل استثمار بقيمة 200,000 ريال عُماني أو أكثر في عقار عُماني مؤهّل المشتري للحصول على إقامة المستثمر (التأشيرة الذهبية) لمدة 10 سنوات في البلاد، والتي يمكن أن تشمل أفراد العائلة من الدرجة الأولى. وترتبط التأشيرة باستمرار ملكية العقار المؤهّل.

ما الضرائب المطبّقة على عقارات DarGlobal في عُمان؟+

لا تفرض عُمان أي ضريبة دخل شخصي ولا أي ضريبة عقارية سنوية على الأفراد، ولا توجد ضريبة على أرباح رأس المال عند بيع العقارات الشخصية — وهو أحد أسباب جاذبية العوائد الإيجارية للمساكن ذات العلامات التجارية على أساس صافٍ. ومع ذلك، ينبغي للمشترين تخصيص ميزانية لرسوم التسجيل والمعاملات التي تُدفع لمرة واحدة.

متى سيتم تسليم مشاريع AIDA؟+

يتم تسليم AIDA على مراحل، مع استهداف إنجاز البنية التحتية الأساسية حوالي عام 2027 وافتتاح فندق Trump International المقرر في ديسمبر 2028. أما مجتمعات الفلل والشقق ذات العلامات التجارية المعروضة على Palmera فتشمل عمليات تسليم على الخارطة ضمن الفترة من 2028–2030.

قد يعجبك أيضًا

مناطق المطوّرون.

DarGlobal

DarGlobal لـ الحافل.

سجل التسليم

سنوات النشاط

القوة المالية

DarGlobal الرائدة الوجهات.

ما الذي يجعل DarGlobal مميّزًا.

الطابع المميّز

خطط السداد

نقاط القوة والاعتبارات.

جميع المشاريع من DarGlobal.

The Great Escape 2

Marriott Residences AIDA

Amour sans Détour

Trump Cliff Villas عُمان

Fairway Villas

Trump Golf Villas

أسئلة شائعة عن DarGlobal.

مناطق المطوّرون.

المحادثات السابقة

مرحباً! أنا Palmera AI.

تفضيلات ملفات تعريف الارتباط