Notowany w Londynie deweloper luksusowych nieruchomości — główny deweloper AIDA, miasta na klifach w Maskacie.

DarGlobal

Q: Czym jest AIDA i kto jest jej deweloperem?

AIDA to miasto na klifie o powierzchni 4.3 miliona m², położone około 130 metrów nad Zatoką Omańską, którego głównym deweloperem jest DarGlobal we współpracy z OMRAN, omańską spółką ds. rozwoju turystyki. Projekt łączy Trump International Resort & Golf Club, Marriott Residences oraz kilka osiedli willowych i apartamentowych z marką na jednym cyplu w pobliżu Muscat Bay.

Q: Czy obcokrajowcy mogą kupować nieruchomości w AIDA?

Tak. AIDA to wyznaczony zintegrowany kompleks turystyczny (ITC), a Oman przyznaje 100% pełnej własności (freehold) w obrębie ITC nabywcom każdej narodowości. Akt własności jest rejestrowany na nazwisko nabywcy, a zakupy są zazwyczaj chronione przez rachunek powierniczy (escrow) w trakcie budowy.

Q: Czy zakup nieruchomości w AIDA daje prawo do rezydencji w Omanie?

Inwestycja w wysokości 200,000 OMR lub więcej w kwalifikującą się nieruchomość w Omanie może uprawniać nabywcę do uzyskania 10-letniej rezydencji dla inwestorów (Golden Visa) w tym kraju, która może obejmować członków rodziny najbliższego stopnia. Wizę wiąże się z ciągłym posiadaniem kwalifikującej się nieruchomości.

Q: Jakie podatki obowiązują przy nieruchomościach DarGlobal w Omanie?

Oman nie pobiera podatku dochodowego od osób fizycznych ani corocznego podatku od nieruchomości, a sprzedaż nieruchomości prywatnych nie podlega podatkowi od zysków kapitałowych — to jeden z powodów, dla których rentowność najmu w branded residence jest atrakcyjna w ujęciu netto. Nabywcy powinni jednak uwzględnić w budżecie jednorazowe opłaty rejestracyjne i transakcyjne.

DarGlobal PLC to międzynarodowy deweloper luksusowych nieruchomości notowany na Giełdzie Papierów Wartościowych w Londynie, realizujący unikalne, wyróżniające się designem projekty w najbardziej pożądanych miastach na świecie. Spółka jest międzynarodowym ramieniem saudyjskiej grupy Dar Al Arkan i jest notowana na głównym rynku LSE pod tickerem DAR. Współpracuje ramię w ramię z globalnie uznanymi markami — wśród nich są Trump Organization, Aston Martin, Automobili Lamborghini, ELIE SAAB, Marriott, Missoni, Pagani i Versace. W Omanie DarGlobal jest głównym deweloperem AIDA, 4.3M-metrowego miasta położonego na klifach nad Zatoką Muscat.

Rok założenia 2017 Założyciel Międzynarodowe ramię saudyjskiej grupy Dar Al Arkan Siedziba główna Dubai, Zjednoczone Emiraty Arabskie DFM DAR

2017

Rok założenia

Spółka publiczna

Status

AIDA

Flagowy projekt w Omanie

HISTORIA DZIAŁALNOŚCI

DarGlobal – historia.

DarGlobal pozycjonuje się jako specjalista w dziedzinie luksusowych projektów branded — łącząc najlepsze lokalizacje na klifach, wybrzeżach i przy polach golfowych z międzynarodowymi markami hotelowymi i lifestylowymi. Jej portfolio obejmuje Wielką Brytanię, Hiszpanię, Malediwy, Arabię Saudyjską, ZEA, Katar i Oman, gdzie AIDA jest jak dotąd jej największym projektem.

Rekord dostaw

Jako spółka publiczna notowana na głównym rynku LSE, DarGlobal podlega obowiązkowi ujawniania informacji rynkowych i nadzorowi korporacyjnemu. Jej działalność koncentruje się w segmencie ultra-premium branded residence, a projekty są często realizowane we współpracy z takimi operatorami jak Trump, Marriott i W Hotels.

Lata na rynku

Od 2017 r.; notowana na Giełdzie Papierów Wartościowych w Londynie od lutego 2023 r..

Kondycja finansowa

DarGlobal poinformował o portfelu projektów deweloperskich o wartości ok. 19 mld USD (2025), rozproszonym w około 14 miastach w 7 krajach. Notowanie na Giełdzie Papierów Wartościowych w Londynie daje spółce dostęp do publicznych rynków kapitałowych i dodatkowy poziom przejrzystości finansowej.

Rok założenia2017

ZałożycielMiędzynarodowe ramię saudyjskiej grupy Dar Al Arkan

Siedziba głównaDubai, Zjednoczone Emiraty Arabskie

TypPublic · London Stock Exchange (Main Market)

Aktywne projekty6

FLAGOWE OSIEDLA

DarGlobal flagowe destynacje.

Clifftop ITC · 4.3M sqm

AIDA, Muscat

Flagowy projekt DarGlobal w Omanie — 'miasto w mieście' położone około 130 metrów nad Zatoką Omańską, realizowane jako główny deweloper we współpracy z OMRAN (Omańską Spółką Rozwoju Turystyki). Projekt obejmuje Trump International Resort & Golf Club, Marriott Residences oraz zespół markowych osiedli willowych.

5-star resort + 18-hole golf

Trump International Resort, Golf Club & Residences — AIDA

Inwestycja o szacowanej wartości 500 mln USD, obejmująca 140-kluczowy luksusowy hotel i 18-dołkowe mistrzowskie pole golfowe zarządzane pod marką Trump, którego otwarcie zaplanowano na grudzień 2028.

Branded cliff villas

Trump Cliff Villas — AIDA

Limitowana seria will położonych wzdłuż cypla AIDA, z bezpośrednim widokiem na morze i członkostwem w klubie Trump International dla właścicieli.

Branded apartments

Marriott Residences — AIDA

Obsługiwane branded residence zarządzane pod marką Marriott w ramach masterplanu AIDA.

CO ICH WYRÓŻNIA

Co sprawia, że DarGlobal jest wyjątkowy.

Typy nieruchomości ApartamentyBranded residencesWilleSektor hotelowy

Segment cenowy Luksusowy i ultra-luksusowy

Charakterystyczny styl

DarGlobal specjalizuje się w luksusowych branded residences — rezydencjach współtworzonych z globalnymi markami hotelowymi i lifestylowymi, lokowanych na unikalnych działkach na klifach, wybrzeżach i przy polach golfowych. W Omanie przekłada się to na oferty pod markami Trump i Marriott wewnątrz AIDA.

Plany płatności

Nieruchomości w AIDA są sprzedawane off-plan z ratami powiązanymi z etapami budowy. Dla nabywców nierezydentów DarGlobal prowadzi również dedykowany program islamskiego finansowania nieruchomości we współpracy z partnerskim omańskim bankiem — jest to pierwszy tego typu produkt dostępny dla nierezydentów kupujących w zintegrowanym kompleksie turystycznym (ITC) w Omanie.

SZCZERY OBRAZ

Mocne strony i kwestie do rozważenia.

Gdzie DarGlobal błyszczy

Ekspozycja na luksusowe marki — nieruchomości powiązane z markami Trump i Marriott, co stanowi przewagę przy odsprzedaży i wynajmie krótkoterminowym
Spółka deweloperska notowana na giełdzie (LSE · DAR), podlegająca obowiązkowi ujawniania informacji rynkowych i nadzorowi korporacyjnemu
AIDA to wyznaczony zintegrowany kompleks turystyczny (ITC) z prawem do 100% pełnej własności (freehold) dla obcokrajowców — otwarty dla nabywców każdej narodowości
Zakup za kwotę od 200,000 OMR może kwalifikować nabywcę do uzyskania 10-letniej rezydencji dla inwestorów (Golden Visa) w Omanie

Warto rozważyć

Ceny z segmentu luksusowego i ultra-luksusowego — wysoki próg wejścia w porównaniu do standardowych nieruchomości w Maskacie
AIDA jest realizowana etapami, a przekazanie nieruchomości off-plan zaplanowano na lata 2028–2030 — wymaga to kapitału o długim horyzoncie inwestycyjnym
Popyt i rynek wtórny opierają się na pozycjonowaniu jako luksusowy ośrodek z marką, co może podlegać większym wahaniom cyklicznym niż rynek nieruchomości ze średniej półki

6 AKTYWNY PROJEKTy

Wszystkie projekty dewelopera DarGlobal.

Aktualne dane z katalogu — posortowane od najniższej ceny. Kliknij dowolną kartę, aby zobaczyć pełną ofertę nieruchomości.

OFF-PLAN

AIDA, Muscat · Muscat

WARTO WIEDZIEĆ

Najczęstsze pytania na temat DarGlobal.

Kim jest DarGlobal?+

DarGlobal PLC to międzynarodowy deweloper luksusowych nieruchomości notowany na Giełdzie Papierów Wartościowych w Londynie (ticker DAR), założony w 2017 roku jako międzynarodowe ramię saudyjskiej grupy Dar Al Arkan. Buduje branded residence we współpracy z takimi markami jak Trump Organization, Marriott, Aston Martin i Versace, a w Omanie jest głównym deweloperem projektu AIDA w Maskacie.

Czym jest AIDA i kto jest jej deweloperem?+

AIDA to miasto na klifie o powierzchni 4.3 miliona m², położone około 130 metrów nad Zatoką Omańską, którego głównym deweloperem jest DarGlobal we współpracy z OMRAN, omańską spółką ds. rozwoju turystyki. Projekt łączy Trump International Resort & Golf Club, Marriott Residences oraz kilka osiedli willowych i apartamentowych z marką na jednym cyplu w pobliżu Muscat Bay.

Czy obcokrajowcy mogą kupować nieruchomości w AIDA?+

Tak. AIDA to wyznaczony zintegrowany kompleks turystyczny (ITC), a Oman przyznaje 100% pełnej własności (freehold) w obrębie ITC nabywcom każdej narodowości. Akt własności jest rejestrowany na nazwisko nabywcy, a zakupy są zazwyczaj chronione przez rachunek powierniczy (escrow) w trakcie budowy.

Czy zakup nieruchomości w AIDA daje prawo do rezydencji w Omanie?+

Inwestycja w wysokości 200,000 OMR lub więcej w kwalifikującą się nieruchomość w Omanie może uprawniać nabywcę do uzyskania 10-letniej rezydencji dla inwestorów (Golden Visa) w tym kraju, która może obejmować członków rodziny najbliższego stopnia. Wizę wiąże się z ciągłym posiadaniem kwalifikującej się nieruchomości.

Jakie podatki obowiązują przy nieruchomościach DarGlobal w Omanie?+

Oman nie pobiera podatku dochodowego od osób fizycznych ani corocznego podatku od nieruchomości, a sprzedaż nieruchomości prywatnych nie podlega podatkowi od zysków kapitałowych — to jeden z powodów, dla których rentowność najmu w branded residence jest atrakcyjna w ujęciu netto. Nabywcy powinni jednak uwzględnić w budżecie jednorazowe opłaty rejestracyjne i transakcyjne.

Kiedy nastąpi przekazanie projektów w AIDA?+

AIDA jest realizowana etapami, przy czym ukończenie kluczowej infrastruktury planowane jest na około 2027 rok, a otwarcie hotelu Trump International zaplanowano na grudzień 2028. Osiedla willowe i apartamentowe z marką oferowane na Palmera przewidują przekazanie nieruchomości off-plan w oknie czasowym 2028–2030.

MOŻE PAŃSTWA ZAINTERESOWAĆ

Podobne deweloperzy.

0% prowizji dla kupującego

Kupujesz w cenie dewelopera. Naszą prowizję płaci on, nigdy Ty.

Negocjujemy w Twoim imieniu

Rozmawiamy bezpośrednio z deweloperami, aby zapewnić Ci najlepszą cenę i warunki na rynku.

AI, które skanuje cały rynek

Setki projektów i dziesiątki tysięcy lokali analizowane każdego dnia — Twój wybór opiera się na pełnym obrazie, a nie na kilku ofertach.

Wszystko w jednej aplikacji

Osobisty panel z dostępem 24/7 do dokumentów, postępów budowy, harmonogramu płatności i nie tylko.

Z Tobą także po odbiorze

Zarządzanie najmem, najemcy i odsprzedaż — Twoja nieruchomość zarabia długo po odebraniu kluczy.

DarGlobal

DarGlobal – historia.

Rekord dostaw

Lata na rynku

Kondycja finansowa

DarGlobal flagowe destynacje.

Co sprawia, że DarGlobal jest wyjątkowy.

Charakterystyczny styl

Plany płatności

Mocne strony i kwestie do rozważenia.

Wszystkie projekty dewelopera DarGlobal.

Amour sans Détour

The Great Escape 2

Marriott Residences AIDA

Trump Cliff Villas Oman

Fairway Villas

Trump Golf Villas

Najczęstsze pytania na temat DarGlobal.

Podobne deweloperzy.

Poprzednie rozmowy

Dzień dobry! Jestem Palmera AI.

Preferencje plików cookie