Al Abrar Real Estate

Al Abrar Real Estate to omański deweloper i firma usług nieruchomościowych założona w 2008 roku, z siedzibą w Panorama Mall w Al Ghubrah South w Maskacie, będąca częścią Al Siyabi International Group. Łączy deweloping od podstaw z zakupem, odsprzedażą, najmem i zarządzaniem nieruchomościami.

Hay Al Wafaa (dzielnica Al Wafaa) to flagowy projekt Al Abrar — pierwsza dzielnica mieszkaniowa Sultan Haitham City. Rozciągając się na około milion metrów kwadratowych, łączy apartamenty, domy szeregowe (townhouse) i willi z meczetami, kompleksem szkół, przedszkolami, międzynarodowym szpitalem i strefami rekreacyjnymi, budowanymi w wielu etapach przy szacunkowym koszcie 280 milionów OMR.

Sultan Haitham City to flagowy projekt smart city rządu Omanu w ramach Wizji 2040, planowany na obszarze około 14.8 miliona metrów kwadratowych na zachód od Muscat, przeznaczony dla około 100,000 mieszkańców i około 20,000 domów. Hay Al Wafaa to jego pierwsza dzielnica mieszkaniowa, przy czym pierwsza faza jest w budowie, a wczesne przekazanie (oddanie kluczy) planowane jest na 2026 rok.

Tak. Hay Al Wafaa jest dostępne w pełnej własności (freehold) dla wszystkich narodowości, a Oman pozwala obcokrajowcom na zakup nieruchomości w pełnej własności w wyznaczonych strefach, takich jak zintegrowane kompleksy turystyczne (ITC) i zatwierdzone dzielnice. Prawo własności obejmuje prawo do sprzedaży, najmu i przekazania nieruchomości spadkobiercom.

Zakup kwalifikującej się nieruchomości w Omanie może umożliwić inwestorowi i jego rodzinie ubieganie się o rezydencję opartą na własności nieruchomości. Oman obecnie nakłada 0% rocznego podatku od nieruchomości i 0% podatku od zysków kapitałowych, a podatek dochodowy od osób fizycznych również wynosi 0% do czasu planowanego wprowadzenia 5% stawki dla osób o wysokich dochodach od 2028 roku. Środki nabywców w projektach off-plan (w budowie) są zazwyczaj chronione poprzez regulowany rachunek powierniczy (escrow).

Jeszcze nie — jest to projekt off-plan (w budowie). Prace nad Fazą 1 rozpoczęły się w 2024 roku, a deweloper zaplanował pierwsze przekazanie (oddanie kluczy) na 2026 rok, z kolejnymi fazami w następnej kolejności. Aktualna dostępność i ceny są udostępniane etapami i przekazywane na zapytanie.