Rzut typowy Kawalerka · Type A
- Powierzchnia całkowita
- 39 m²
- Powierzchnia wewnętrzna
- 32 m²
- Balkon lub taras
- 7.2 m²
- Piętra
- 1–3
- Lokale z tym rzutem
- 56
Studio–2 sypialnie
Układy
Hawana Salalah, Dhofar · Studio–2 sypialnie · już od 57,291OMR
O projekcie
Mira Ocean Estates to nadmorskie osiedle na wybrzeżu Salalah, w omańskim gubernatorstwie Dhofar, w którym rezydencje sygnuje kilka marek. Inwestycję realizuje Mira Developments na terenie o powierzchni około miliona stóp kwadratowych w Hawana Salalah. Powstaną tu w pełni umeblowane rezydencje w standardzie pod klucz, pięciogwiazdkowy hotel oraz starannie dobrana oferta handlowa i wellness wzdłuż 400 metrów prywatnej plaży. Z każdego lokalu roztacza się niczym niezakłócony widok na morze.
Rezydencje przy plaży sygnowane markami
Na ofertę składają się apartamenty, domy szeregowe (townhouse) i wille, w tym branded residences marek Trussardi i John Richmond. Do projektu mają dołączyć kolejne rozpoznawalne na świecie nazwy. Każdy lokal jest przekazywany w pełni umeblowany, z pełną obsługą i w standardzie pod klucz, z usługami w standardzie hotelowym i wnętrzami uznanych studiów projektowych. Obok apartamentowców sygnowanych markami zaplanowano okazałe wille typu mansion, a widok na morze pozostaje otwarty w całym masterplanie.
Życie na osiedlu
Codzienność skupia się wokół pięciogwiazdkowego hotelu oraz oferty wellness i rekreacji położonej bezpośrednio nad wodą.
- Pięciogwiazdkowy hotel na 130 pokoi
- Restauracje z gwiazdkami Michelin i promenada handlowa
- Klinika longevity i wellness oraz spa sygnowane luksusową włoską marką
- Klub fitness Technogym z technologią AI
- Centralny basen i beach club z dostępem do prywatnej plaży
Dlaczego Oman i dlaczego Salalah
Cudzoziemcy nabywają tu nieruchomości na pełną własność (freehold) w ramach omańskiej formuły ITC, a wraz z zakupem otrzymują odnawialne zezwolenie na pobyt, które obejmuje także rodzinę i nie wymaga minimalnej wartości transakcji. Oman nie pobiera podatku od zysków kapitałowych, rocznego podatku od nieruchomości ani podatku spadkowego. W pierwszym kwartale 2026 roku ceny nieruchomości wzrosły o 15.9% rok do roku. Salalah odwiedziła w 2025 roku rekordowa liczba 1.07 miliona turystów, którzy zostają średnio na 5.6 nocy; miasto obsługuje 15 linii lotniczych na 17 kierunkach. Podczas monsunu Khareef, od czerwca do września, góry Dhofar zielenieją, a temperatura utrzymuje się w okolicach 25°C, podczas gdy w pozostałej części Zatoki jest znacznie goręcej. Do Salalah International Airport jest stąd około 30 minut drogi, a projekt wpisuje się w strategię Oman Vision 2040.
Ceny i płatności
Ceny wyjściowe podane przez dewelopera (deweloper wycenia lokale w AED i USD; walutą Omanu jest rial):
| Typ lokalu | Od (AED) | Od (USD) |
|---|---|---|
| Studio | AED 550,000 | USD 149,000 |
| 1 sypialnia | AED 1,100,000 | USD 299,000 |
| 2 sypialnie | AED 1,800,000 | USD 489,000 |
| Wille i domy szeregowe (townhouse) | do ustalenia | do ustalenia |
Rezydencje oferowane są w planie płatności 50/50: 10% przy rezerwacji, pozostała część rozkłada się na okres budowy i przekazanie. Trwa przyjmowanie deklaracji zainteresowania w ramach ograniczonej puli.
Przekazanie
Przekazanie zaplanowano na IV kwartał 2028 roku.
Bezpośredni dostęp do dewelopera za pośrednictwem Palmera — bez prowizji dla kupującego, pełne wsparcie Palmera na każdym etapie: od wyboru nieruchomości aż po przekazanie kluczy, w Państwa języku.
Rzuty mieszkań
62 lokale · 39–42 m²
Rzut typowy 
Rzut typowy Kawalerka · Type B
- Powierzchnia całkowita
- 42 m²
- Powierzchnia wewnętrzna
- 31 m²
- Balkon lub taras
- 10.8 m²
- Piętra
- 1–2
- Lokale z tym rzutem
- 6
8 lokali · 78–87 m²
Rzut typowy 1 sypialnia · Type A
- Powierzchnia całkowita
- 87 m²
- Powierzchnia wewnętrzna
- 53 m²
- Balkon lub taras
- 34 m²
- Piętra
- 1–2
- Lokale z tym rzutem
- 6
Rzut typowy 1 sypialnia · Type B
- Powierzchnia całkowita
- 78 m²
- Powierzchnia wewnętrzna
- 64 m²
- Balkon lub taras
- 14.5 m²
- Piętro
- 3
- Lokale z tym rzutem
- 2
- Dodatkowo
- Pralnia
4 lokale · 126 m²
Rzut typowy 2 sypialnie · 201, 301, 310, 317
- Powierzchnia całkowita
- 126 m²
- Powierzchnia wewnętrzna
- 82 m²
- Balkon lub taras
- 44 m²
- Piętra
- 2–3
- Lokale z tym rzutem
- 4
- Dodatkowo
- Pralnia
Plan płatności
| Etap | Udział | Termin |
|---|---|---|
| Wpłata własna 1 | 10% | Przy rezerwacji |
| Wpłata własna 2 | 10% | 2 miesiące po rezerwacji |
| Rata 1 | 5% | 6 miesięcy po rezerwacji |
| Rata 2 | 5% | 12 miesięcy po rezerwacji |
| Rata 3 | 10% | 18 miesięcy po rezerwacji |
| Rata 4 | 10% | 24 miesiące po rezerwacji |
| Przy przekazaniu | 50% |
Dodatkowe szczegóły
| Szczegół | Wartość |
|---|---|
| Deweloper | Mira Developments |
| Lokalizacja | Hawana Salalah, Dhofar |
| Typy lokali | Studio–2 sypialnie |
Inwestycja i własność
Pełna własność (freehold)
Własność
Deweloper
Mira Developments
Zweryfikowany partner · Oman
Mira Developments słynie z dostarczania w pełni brandowanych i w pełni umeblowanych domów we współpracy z wiodącymi luksusowymi markami lifestyle'owymi — Bentley Home, ETRO Home, Elie Saab, Jacob & Co., Trussardi, John Richmond i Gianfranco Ferré Home. Firma tworzy innowacyjne projekty zaprojektowane z myślą o potrzebach nowoczesnego życia, oparte na planowaniu środowiskowym i nowatorskim designie. W Gruzji jej flagowym projektem jest MIRA VERDE — Trussardi Residences, pierwsze brandowane osiedle master community w kraju, położone na zielonych wzgórzach nad Tbilisi, w całości zarządzane i obsługiwane przez Mira Developments.
2023Rok założeniaDubai, Zjednoczone Emiraty ArabskieSiedziba główna
Zobacz Mira Developments O Hawana Salalah
Flagowa nadmorska destynacja Muriya na zielonym wybrzeżu Dhofaru w Omanie.
Hawana Salalah to flagowy nadmorski kurort w południowym Omanie — 13.6 mln m² zintegrowany kompleks turystyczny (ITC) realizowany przez głównego dewelopera Muriya, joint venture Orascom Development i OMRAN. Rozciąga się wzdłuż 7 km linii brzegowej Morza Arabskiego z białym piaskiem, otaczając wewnętrzną marinę na 170 jachtów (jedyną przystań jachtową na południu), Hawana Aqua Park — pierwszy w Omanie, o powierzchni 65,600 m² z 12 zjeżdżalniami — oraz cztery hotele, w tym Salalah Rotana, Fanar Hotel & Residences, Juweira Boutique Hotel i ekologiczny Souly eco-lodge. Jako wyznaczony ITC oferuje 100% pełnej własności (freehold) nabywcom każdej narodowości, z opcją omańskiej rezydencji, 0% podatku od nieruchomości i podatku dochodowego od osób fizycznych, oraz społeczność ponad 2,000+ mieszkańców z ponad 20 narodowości. Silnikiem popytu jest monsun Khareef, który w 2025 roku przyciągnął do Dhofaru ponad milion odwiedzających — czyniąc nadmorski apartament jednym z najbardziej dochodowych produktów na wynajem wakacyjny w Omanie. Domy z pełną własnością w Amazi zaczynają się od OMR 98,000, zaledwie 20 minut od Salalah International Airport.
8–10.6% (umeblowane apartamenty na wynajem krótkoterminowy, prognoza dewelopera)Rentowność najmuDhofar University (Salalah)W pobliżuMiędzynarodowe szkoły w mieście SalalahW pobliżuSalalah Airport (SLL) · ~20 minCzas jazdy
Odkryj Hawana Salalah W okolicy
POZOSTAW DANE KONTAKTOWE
Osobisty doradca skontaktuje się z Państwem.
W ciągu 3 godzin roboczych otrzymają Państwo pełne opracowanie na temat Mira Ocean Estates — rzuty mieszkań, harmonogram płatności, prognozę ROI i pełną listę udogodnień — w jednym pliku PDF.
