O projekcie
Mira Ocean Estates to multi-brandowe osiedle nad wodą (waterfront) na wybrzeżu Salalah, w omańskiej prowincji Dhofar. Realizowane przez Mira Developments na obszarze około miliona stóp kwadratowych w Hawana Salalah, łączy w pełni umeblowane rezydencje w standardzie pod klucz (turnkey), pięciogwiazdkowy hotel oraz starannie dobraną ofertę handlową i wellness wzdłuż 400 metrów prywatnej plaży, z niezakłóconym widokiem na morze z każdego domu.
Rezydencje branded przy plaży
Kolekcja obejmuje apartamenty, domy szeregowe (townhouse) i wille, w tym branded residences od Trussardi i John Richmond. Każdy dom przekazywany jest w pełni umeblowany, w pełni obsługiwany i w standardzie pod klucz (turnkey), z usługami w stylu hotelowym oraz wnętrzami sygnowanymi przez uznane domy projektowe. Okazałe wille (mansion) sąsiadują z budynkami apartamentowymi branded, a niezakłócony widok na morze rozciąga się w całym masterplanie.
Osiedle
Codzienne życie skupia się wokół pięciogwiazdkowego hotelu oraz oferty wellness i rekreacji położonej bezpośrednio nad wodą.
- Pięciogwiazdkowy hotel na 130 kluczy
- Restauracje z gwiazdką Michelin oraz promenada handlowa
- Klinika longevity i wellness oraz spa prowadzone przez luksusową włoską markę
- Klub fitness Technogym wspierany przez AI
- Centralny basen i beach club z dostępem do prywatnej plaży
Dlaczego Oman, dlaczego Salalah
Zagraniczni nabywcy uzyskują tu pełną własność (freehold) w ramach omańskiego systemu ITC, wraz z odnawialnym zezwoleniem na pobyt, które nie wymaga minimalnej wartości zakupu i może obejmować rodzinę. Oman nie pobiera podatku od zysków kapitałowych, rocznego podatku od nieruchomości ani podatku od spadków, a ceny nieruchomości wzrosły o 15.9% rok do roku w pierwszym kwartale 2026 roku. Salalah przyciągnęło rekordowe 1.07 million odwiedzających w 2025 roku; podczas monsunu Khareef od czerwca do września góry Dhofar zieleniają się, a temperatury utrzymują się w okolicach 25°C, podczas gdy w szerszym regionie Zatoki (Gulf) sięgają znacznie wyżej. Osiedle znajduje się około 20 minut od Salalah International Airport, a projekt wpisuje się w Oman Vision 2040.
Ceny & płatności
Ceny wywoławcze podane przez dewelopera (deweloper podaje ceny w AED i USD; walutą tego kraju jest rial):
| Typ lokalu | Od (AED) | Od (USD) |
|---|---|---|
| Studio | AED 550,000 | USD 149,000 |
| 1 sypialnia | AED 1,100,000 | USD 299,000 |
| 2 sypialnie | AED 1,800,000 | USD 489,000 |
| Wille & domy szeregowe (townhouse) | TBA | TBA |
Rezydencje oferowane są w planie płatności 50/50, z 10% przy rezerwacji i pozostałą częścią rozłożoną na etap budowy i przekazanie. Trwa przyjmowanie deklaracji zainteresowania w ramach limitowanej puli.
Przekazanie
Przekazanie zaplanowano na Q4 2028.
Bezpośredni dostęp do dewelopera za pośrednictwem Palmera — bez prowizji dla kupującego, pełne wsparcie Palmera na każdym etapie: od wyboru nieruchomości aż po przekazanie kluczy, w Państwa języku.
Dodatkowe szczegóły
| Szczegół | Wartość |
|---|---|
| Deweloper | Mira Developments |
| Lokalizacja | Hawana Salalah, Dhofar |
| Typy lokali | Studio–2 sypialnie |
Inwestycja i własność
Plan płatności
- 10%BookingOn booking (EOI open)
- 40%During constructionInstalments to Q4 2028
- 50%On handoverQ4 2028
Plan płatności dewelopera bez odsetek. Ostateczne warunki potwierdza umowa sprzedaży (SPA).
Deweloper
O Hawana Salalah
Flagowa nadmorska destynacja Muriya na zielonym wybrzeżu Dhofaru w Omanie.
W okolicy
Osobisty doradca skontaktuje się z Państwem.
W ciągu 3 godzin roboczych otrzymają Państwo pełne opracowanie na temat Mira Ocean Estates — rzuty mieszkań, harmonogram płatności, prognozę ROI i pełną listę udogodnień — w jednym pliku PDF.
