O projekcie
Mira Ocean Estates to nadmorskie osiedle na wybrzeżu Salalah, w omańskim gubernatorstwie Dhofar, w którym rezydencje sygnuje kilka marek. Inwestycję realizuje Mira Developments na terenie o powierzchni około miliona stóp kwadratowych w Hawana Salalah. Powstaną tu w pełni umeblowane rezydencje w standardzie pod klucz, pięciogwiazdkowy hotel oraz starannie dobrana oferta handlowa i wellness wzdłuż 400 metrów prywatnej plaży. Z każdego lokalu roztacza się niczym niezakłócony widok na morze.
Rezydencje przy plaży sygnowane markami
Na ofertę składają się apartamenty, domy szeregowe (townhouse) i wille, w tym branded residences marek Trussardi i John Richmond. Do projektu mają dołączyć kolejne rozpoznawalne na świecie nazwy. Każdy lokal jest przekazywany w pełni umeblowany, z pełną obsługą i w standardzie pod klucz, z usługami w standardzie hotelowym i wnętrzami uznanych studiów projektowych. Obok apartamentowców sygnowanych markami zaplanowano okazałe wille typu mansion, a widok na morze pozostaje otwarty w całym masterplanie.
Życie na osiedlu
Codzienność skupia się wokół pięciogwiazdkowego hotelu oraz oferty wellness i rekreacji położonej bezpośrednio nad wodą.
- Pięciogwiazdkowy hotel na 130 pokoi
- Restauracje z gwiazdkami Michelin i promenada handlowa
- Klinika longevity i wellness oraz spa sygnowane luksusową włoską marką
- Klub fitness Technogym z technologią AI
- Centralny basen i beach club z dostępem do prywatnej plaży
Dlaczego Oman i dlaczego Salalah
Cudzoziemcy nabywają tu nieruchomości na pełną własność (freehold) w ramach omańskiej formuły ITC, a wraz z zakupem otrzymują odnawialne zezwolenie na pobyt, które obejmuje także rodzinę i nie wymaga minimalnej wartości transakcji. Oman nie pobiera podatku od zysków kapitałowych, rocznego podatku od nieruchomości ani podatku spadkowego. W pierwszym kwartale 2026 roku ceny nieruchomości wzrosły o 15.9% rok do roku. Salalah odwiedziła w 2025 roku rekordowa liczba 1.07 miliona turystów, którzy zostają średnio na 5.6 nocy; miasto obsługuje 15 linii lotniczych na 17 kierunkach. Podczas monsunu Khareef, od czerwca do września, góry Dhofar zielenieją, a temperatura utrzymuje się w okolicach 25°C, podczas gdy w pozostałej części Zatoki jest znacznie goręcej. Do Salalah International Airport jest stąd około 30 minut drogi, a projekt wpisuje się w strategię Oman Vision 2040.
Ceny i płatności
Ceny wyjściowe podane przez dewelopera (deweloper wycenia lokale w AED i USD; walutą Omanu jest rial):
| Typ lokalu | Od (AED) | Od (USD) |
|---|---|---|
| Studio | AED 550,000 | USD 149,000 |
| 1 sypialnia | AED 1,100,000 | USD 299,000 |
| 2 sypialnie | AED 1,800,000 | USD 489,000 |
| Wille i domy szeregowe (townhouse) | do ustalenia | do ustalenia |
Rezydencje oferowane są w planie płatności 50/50: 10% przy rezerwacji, pozostała część rozkłada się na okres budowy i przekazanie. Trwa przyjmowanie deklaracji zainteresowania w ramach ograniczonej puli.
Przekazanie
Przekazanie zaplanowano na IV kwartał 2028 roku.
Bezpośredni dostęp do dewelopera za pośrednictwem Palmera — bez prowizji dla kupującego, pełne wsparcie Palmera na każdym etapie: od wyboru nieruchomości aż po przekazanie kluczy, w Państwa języku.
Dodatkowe szczegóły
| Szczegół | Wartość |
|---|---|
| Deweloper | Mira Developments |
| Lokalizacja | Hawana Salalah, Dhofar |
| Typy lokali | Studio–2 sypialnie |
Inwestycja i własność
Plan płatności
- 10%BookingOn booking (EOI open)
- 40%During constructionInstalments to Q4 2028
- 50%On handoverQ4 2028
Plan płatności dewelopera bez odsetek. Ostateczne warunki potwierdza umowa sprzedaży (SPA).
Deweloper
O Hawana Salalah
Flagowa nadmorska destynacja Muriya na zielonym wybrzeżu Dhofaru w Omanie.
W okolicy
Osobisty doradca skontaktuje się z Państwem.
W ciągu 3 godzin roboczych otrzymają Państwo pełne opracowanie na temat Mira Ocean Estates — rzuty mieszkań, harmonogram płatności, prognozę ROI i pełną listę udogodnień — w jednym pliku PDF.
