Over het project
Mira Ocean Estates is een community aan het water met meerdere merken, aan de kust van Salalah in het Omaanse gouvernement Dhofar. Mira Developments ontwikkelt het project op ongeveer een miljoen vierkante voet in Hawana Salalah. Het combineert volledig gemeubileerde, instapklare woningen met een vijfsterrenhotel en een zorgvuldig samengesteld aanbod aan winkels en wellness langs 400 meter privéstrand. Elke woning kijkt onbelemmerd uit over zee.
Branded residences aan het strand
De collectie omvat appartementen, rijwoningen (townhouses) en villa's, waaronder branded residences van Trussardi en John Richmond; er volgen nog meer wereldberoemde namen. Elke woning wordt volledig gemeubileerd, volledig verzorgd en instapklaar opgeleverd, met hotelservice en interieurs van gevestigde designhuizen. Naast de branded appartementengebouwen staan mansion villa's, en over het hele masterplan blijft het zeezicht onbelemmerd.
De community
Het dagelijks leven draait om een vijfsterrenhotel en een wellness- en vrijetijdsaanbod direct aan het water.
- Vijfsterrenhotel met 130 kamers
- Restaurants met een Michelinster en een winkelpromenade
- Longevity- en wellnesskliniek met spa van een Italiaans luxemerk
- AI-gestuurde Technogym-fitnessclub
- Centraal zwembad en beachclub met toegang tot het privéstrand
Waarom Oman, waarom Salalah
Buitenlandse kopers verwerven hier volledige eigendom (freehold) binnen het ITC-kader van Oman, met een verlengbare verblijfsvergunning waaraan geen minimale aankoopwaarde is verbonden en die ook het gezin kan omvatten. Oman heft geen vermogenswinstbelasting, geen jaarlijkse onroerendgoedbelasting en geen erfbelasting. In het eerste kwartaal van 2026 lagen de vastgoedprijzen 15.9% hoger dan een jaar eerder. Salalah trok in 2025 een record van 1.07 miljoen bezoekers, die er gemiddeld 5.6 nachten blijven; 15 luchtvaartmaatschappijen vliegen op 17 bestemmingen. Tijdens de Khareef-moesson van juni tot september kleuren de bergen van Dhofar groen en blijft de temperatuur rond 25°C, terwijl het elders in de Golfregio veel warmer wordt. De community ligt op ongeveer 30 minuten van Salalah International Airport en sluit aan bij Oman Vision 2040.
Prijzen & betaling
Vanafprijzen zoals opgegeven door de ontwikkelaar (die zijn prijzen in AED en USD hanteert; de munteenheid van Oman is de rial):
| Type unit | Vanaf (AED) | Vanaf (USD) |
|---|---|---|
| Studio | AED 550,000 | USD 149,000 |
| 1 slaapkamer | AED 1,100,000 | USD 299,000 |
| 2 slaapkamers | AED 1,800,000 | USD 489,000 |
| Villa's & rijwoningen | Nader te bepalen | Nader te bepalen |
De woningen worden aangeboden met een 50/50-betalingsplan: 10% bij reservering en de rest verdeeld over de bouwfase en de oplevering. Voor een beperkte release kunt u nu uw interesse kenbaar maken.
Oplevering
De oplevering staat gepland voor Q4 2028.
Directe toegang tot de ontwikkelaar via Palmera — geen courtage voor de koper, volledige Palmera-ondersteuning van selectie tot oplevering, in uw taal.
Aanvullende details
| Detail | Waarde |
|---|---|
| Ontwikkelaar | Mira Developments |
| Locatie | Hawana Salalah, Dhofar |
| Unittypes | Studio–2 slaapkamers |
Investering & eigendom
Betalingsplan
- 10%BookingOn booking (EOI open)
- 40%During constructionInstalments to Q4 2028
- 50%On handoverQ4 2028
Rentedevrij betalingsplan van de ontwikkelaar. De definitieve bedragen worden bevestigd in de koopovereenkomst.
De ontwikkelaar
Over Hawana Salalah
De vlaggenschipbestemming aan het strand van Muriya aan de groene kust van Dhofar in Oman.
In de buurt
Een persoonlijk adviseur neemt spoedig contact met u op.
Binnen 3 werkuren ontvangt u een uitgebreide briefing over Mira Ocean Estates — plattegronden, betalingsplan, ROI-prognose en de volledige lijst met voorzieningen — als één pdf.
