Over het project
Mira Ocean Estates is een multi-branded waterfront community aan de kust van Salalah, in het gouvernement Dhofar in Oman. Ontwikkeld door Mira Developments op ongeveer één miljoen square feet in Hawana Salalah, verenigt het project volledig gemeubileerde, sleutelklare woningen, een vijfsterrenhotel en een zorgvuldig samengesteld retail- en wellnessaanbod langs 400 meter privéstrand, met onbelemmerd zeezicht vanuit elke woning.
Branded residences aan het strand
De collectie omvat appartementen, rijwoningen (townhouses) en villa's, waaronder branded residences van Trussardi en John Richmond. Elke woning wordt volledig gemeubileerd, volledig van service voorzien en sleutelklaar opgeleverd, met hotelservices en interieurs van gerenommeerde designhuizen. Mansion-villa's staan naast de branded appartementengebouwen, en onbelemmerd zeezicht loopt door het hele masterplan.
De community
Het dagelijks leven draait om een vijfsterrenhotel en een wellness- en leisureaanbod direct aan het water.
- Vijfsterrenhotel met 130 kamers
- Restaurants met Michelinster en een retailpromenade
- Longevity- en wellnesskliniek en spa van een luxe Italiaans merk
- Technogym-fitnessclub met AI-technologie
- Centraal zwembad en beach club met toegang tot het privéstrand
Waarom Oman, waarom Salalah
Buitenlandse kopers verwerven hier volledige eigendom (freehold) onder het ITC-kader van Oman, met een verlengbare verblijfsvergunning zonder minimale aankoopwaarde die ook het gezin kan omvatten. Oman heft geen vermogenswinstbelasting, geen jaarlijkse onroerendgoedbelasting en geen erfbelasting, en de vastgoedprijzen stegen met 15.9% op jaarbasis in het eerste kwartaal van 2026. Salalah trok in 2025 een recordaantal van 1.07 million bezoekers; tijdens de Khareef-moesson van juni tot september kleuren de bergen van Dhofar groen en blijven de temperaturen rond 25°C, terwijl de temperaturen in de rest van de Golfregio veel hoger oplopen. De community ligt op ongeveer 20 minuten van Salalah International Airport, en het project sluit aan bij Oman Vision 2040.
Prijzen & betaling
Door de ontwikkelaar opgegeven vanafprijzen (de ontwikkelaar prijst in AED en USD; de valuta van Oman is de rial):
| Type unit | Vanaf (AED) | Vanaf (USD) |
|---|---|---|
| Studio | AED 550,000 | USD 149,000 |
| 1 slaapkamer | AED 1,100,000 | USD 299,000 |
| 2 slaapkamers | AED 1,800,000 | USD 489,000 |
| Villa's & rijwoningen | TBA | TBA |
De residences worden aangeboden op een 50/50-betalingsplan met 10% bij reservering en het restant verdeeld over de bouw en de oplevering. Interesse aanmelden is mogelijk voor een beperkte release.
Oplevering
De oplevering staat gepland voor Q4 2028.
Directe toegang tot de ontwikkelaar via Palmera — geen courtage voor de koper, volledige Palmera-ondersteuning van selectie tot oplevering, in uw taal.
Aanvullende details
| Detail | Waarde |
|---|---|
| Ontwikkelaar | Mira Developments |
| Locatie | Hawana Salalah, Dhofar |
| Unittypes | Studio–2 slaapkamers |
Investering & eigendom
Betalingsplan
- 10%BookingOn booking (EOI open)
- 40%During constructionInstalments to Q4 2028
- 50%On handoverQ4 2028
Rentedevrij betalingsplan van de ontwikkelaar. De definitieve bedragen worden bevestigd in de koopovereenkomst.
De ontwikkelaar
Over Hawana Salalah
De vlaggenschipbestemming aan het strand van Muriya aan de groene kust van Dhofar in Oman.
In de buurt
Een persoonlijk adviseur neemt spoedig contact met u op.
Binnen 3 werkuren ontvangt u een uitgebreide briefing over Mira Ocean Estates — plattegronden, betalingsplan, ROI-prognose en de volledige lijst met voorzieningen — als één pdf.
