Informazioni sul progetto
Mira Ocean Estates è una community fronte mare multi-branded lungo la costa di Salalah, nel governatorato di Dhofar, in Oman. Sviluppata da Mira Developments su circa un milione di piedi quadrati a Hawana Salalah, riunisce residenze completamente arredate e chiavi in mano, un hotel a cinque stelle e un'offerta selezionata di retail e wellness lungo 400 metri di spiaggia privata, con vista mare senza ostruzioni da ogni abitazione.
Residenze branded fronte mare
La collezione comprende appartamenti, villette a schiera (townhouse) e ville, incluse residenze branded firmate Trussardi e John Richmond. Ogni abitazione viene consegnata completamente arredata, con servizi completi e chiavi in mano, con servizi in stile hotel e interni firmati da rinomate case di design. Ville signorili affiancano gli edifici di appartamenti branded, e la vista mare senza ostruzioni si estende su tutto il masterplan.
La community
La vita quotidiana ruota attorno a un hotel a cinque stelle e a un'offerta wellness e leisure affacciata direttamente sull'acqua.
- Hotel a cinque stelle da 130 camere
- Ristoranti stellati Michelin e una promenade commerciale
- Clinica per la longevità e il benessere e spa di un brand di lusso italiano
- Fitness club Technogym con tecnologia AI
- Piscina centrale e beach club con accesso alla spiaggia privata
Perché Oman, perché Salalah
Gli acquirenti stranieri ottengono qui la piena proprietà (freehold) nell'ambito del quadro normativo ITC dell'Oman, con un permesso di residenza rinnovabile che non prevede alcun valore minimo di acquisto e può includere la famiglia. L'Oman non applica imposte sulle plusvalenze, né imposta annuale sugli immobili, né imposta di successione, e i prezzi degli immobili sono aumentati del 15.9% su base annua nel primo trimestre del 2026. Salalah ha attratto un numero record di 1.07 milioni di visitatori nel 2025; durante il monsone Khareef, da giugno a settembre, le montagne del Dhofar si tingono di verde e le temperature si mantengono intorno ai 25°C, mentre il resto del Golfo sale molto più in alto. La community si trova a circa 20 minuti dall'aeroporto internazionale di Salalah, e il progetto è allineato con la Oman Vision 2040.
Prezzi & pagamento
Prezzi di partenza dichiarati dal costruttore (il costruttore fissa i prezzi in AED e USD; la valuta dell'Oman è il rial):
| Tipologia di unità | Da (AED) | Da (USD) |
|---|---|---|
| Monolocale | AED 550,000 | USD 149,000 |
| 1 camera da letto | AED 1,100,000 | USD 299,000 |
| 2 camere da letto | AED 1,800,000 | USD 489,000 |
| Ville & villette a schiera (townhouse) | TBA | TBA |
Le residenze sono offerte con un piano di pagamento 50/50: 10% alla prenotazione e il saldo suddiviso tra costruzione e consegna. Le manifestazioni di interesse sono aperte per un rilascio limitato.
Consegna
La consegna è prevista per il Q4 2028.
Accesso diretto al costruttore tramite Palmera — nessuna commissione a carico dell'acquirente, supporto completo Palmera dalla selezione fino alla consegna, nella Sua lingua.
Dettagli aggiuntivi
| Dettaglio | Valore |
|---|---|
| Costruttore | Mira Developments |
| Posizione | Hawana Salalah, Dhofar |
| Tipologie di unità | Monolocale–2 camere |
Investimento e proprietà
Piano di pagamento
- 10%BookingOn booking (EOI open)
- 40%During constructionInstalments to Q4 2028
- 50%On handoverQ4 2028
Piano di pagamento del costruttore senza interessi. Le cifre definitive vengono confermate nel contratto preliminare di compravendita (SPA).
Il costruttore
Informazioni su Hawana Salalah
Destinazione fronte mare di punta di Muriya sulla costa verde di Dhofar.
Nei dintorni
Un consulente personale La ricontatterà.
Entro 3 ore lavorative riceverà un briefing completo su Mira Ocean Estates — planimetrie, piano di pagamento, proiezione del ROI e l'elenco completo dei servizi e comodità — in un unico PDF.
