Wadi Zaha

Wadi Zaha è un nuovo quartiere di Al Ahly Sabbour a Sultan Haitham City, la città pianificata che sta nascendo a ovest di Seeb, nel Governatorato di Mascate. Il masterplan porta la firma di SOM (Skidmore, Owings & Merrill). Gli edifici sono raccolti attorno a corti interne e la prima fila si affaccia sul parco centrale della città.

La maggior parte delle abitazioni si trova in palazzine di media altezza, con piano terra più sei piani. Le planimetrie comprendono monolocali, appartamenti con una, due e tre camere da letto, attici con due e tre camere e sky villa ai piani alti: si va da circa 54 m² per un monolocale a poco più di 300 m² per l'attico più grande. Alcuni attici e le sky villa d'angolo hanno una piscina privata in terrazza. Nelle vie più tranquille sorgono villette a schiera con tre camere da letto, con 215 m² di superficie costruita su lotti di 200 m², e ville indipendenti con quattro camere da letto di 388 m² su lotti di 450 m², tutte su tre livelli.

Il quartiere è pensato per essere vissuto a piedi. Percorsi senza auto, con tracciati per il jogging e piste ciclabili, collegano le corti, i giardini paesaggistici e le aree gioco per bambini. I piani terra formano una passeggiata commerciale con caffè, ristoranti, un negozio di alimentari e uno spazio di coworking, oltre a una farmacia e a un minimarket per la spesa di tutti i giorni. I residenti hanno a disposizione una palestra completamente attrezzata, una spa e piscine. Gli investitori possono acquistare anche i locali commerciali al piano terra.

Gli appartamenti hanno pavimenti in gres porcellanato, aria condizionata, piani lavabo in marmo solid surface nei bagni e scaldabagno. Per ogni planimetria il costruttore offre un pacchetto arredo, installazione compresa.

Wadi Zaha si acquista in piena proprietà e i prezzi del costruttore includono l'IVA al 5%. Il piano di pagamento prevede il 5% alla prenotazione e il 15% un mese dopo; il restante 80% è suddiviso in 59 rate mensili, per cui i pagamenti durano cinque anni. La consegna avviene da 3 a 4 anni dall'acquisto, a seconda dell'edificio, quindi le ultime rate cadono dopo la consegna. Il denaro degli acquirenti viene versato sul conto di garanzia del progetto presso Sohar Islamic, aperto nel febbraio 2025. La prima fase è in costruzione: nelle riprese del cantiere girate dal costruttore ad aprile 2026 si vedono le fondazioni in corso per le ville, le villette a schiera e gli edifici di appartamenti E27.