Sobre o projeto
Wadi Zaha é um novo bairro da Al Ahly Sabbour em Sultan Haitham City, a cidade planejada que está surgindo a oeste de Seeb, na Governadoria de Mascate. O plano diretor é do escritório SOM (Skidmore, Owings & Merrill). Os prédios se agrupam em torno de pátios internos, e a primeira fileira fica de frente para o Central Park da cidade.
A maior parte das moradias fica em prédios de média altura, com térreo e mais seis andares. O projeto prevê studios, apartamentos de um, dois e três quartos, coberturas de dois e três quartos e sky villas nos andares mais altos, de cerca de 54 m² no studio a pouco mais de 300 m² na maior cobertura. Algumas coberturas e as sky villas de esquina têm piscina privativa no terraço. Nas ruas mais tranquilas ficam as casas geminadas (townhouses) de três quartos, com 215 m² de área construída em terrenos de 200 m², e as villas independentes de quatro quartos, com 388 m² em terrenos de 450 m², todas distribuídas em três pavimentos.
O bairro foi pensado para quem anda a pé. Caminhos sem carros, com pistas de corrida e ciclovias, ligam os pátios, os jardins paisagísticos e as áreas de recreação infantil. No térreo, um calçadão comercial reúne cafés, restaurantes, um mercado e um espaço de coworking, além de farmácia e minimercado para as compras do dia a dia. Os moradores contam com academia completa, spa e piscinas. Investidores também podem comprar as lojas do térreo.
Os apartamentos são entregues com piso de porcelanato, ar-condicionado, bancadas de mármore em solid surface nos banheiros e aquecedores de água. A incorporadora oferece um pacote de mobília para cada planta, com instalação incluída.
Wadi Zaha é vendido em regime de propriedade plena (freehold), e os preços da incorporadora já incluem 5% de VAT. O plano de pagamento pede 5% na reserva e 15% um mês depois; os 80% restantes são divididos em 59 parcelas mensais, e assim os pagamentos se estendem por cinco anos. A entrega leva de 3 a 4 anos a partir da compra, conforme o prédio, então as últimas parcelas vencem depois da entrega das chaves. O dinheiro dos compradores vai para a conta garantia (escrow) do projeto no Sohar Islamic, aberta em fevereiro de 2025. A primeira fase está em obras: as imagens do canteiro gravadas pela incorporadora em abril de 2026 mostram as fundações das villas, das casas geminadas e dos prédios de apartamentos E27.
Acesso direto à incorporadora via Palmera — sem comissão do comprador, suporte completo da Palmera desde a seleção até a entrega, no seu idioma.
Detalhes adicionais
| Detalhe | Valor |
|---|---|
| Incorporadora | Al Ahly Sabbour |
| Localização | Sultan Haitham City, Muscat |
| Tipos de unidade | 1–3 |
Investimento e propriedade
Plano de pagamento
- 5%ReservaNo ato da reserva
- 15%Segundo pagamentoUm mês após a reserva
- 80%Parcelas mensais1.36% × 59 meses
Plano de pagamento da incorporadora sem juros. Os valores finais são confirmados no Contrato de Compra e Venda (SPA).
- Banco
- Sohar Islamic
- Titular da conta
- AL AHLY FOR REAL ESTATE SABBOUR LLC
- Nº da conta
- 70801006980301
- IBAN
- OM10 0380 0708 0100 6980 301
- SWIFT
- BSHROMRUISL
- Agência
- Ghala branch, Sultanate of Oman
A incorporadora
Sobre Sultan Haitham City
A cidade inteligente sustentável de referência de Omã — um novo distrito de Mascate em formação.
O que há por perto
Um consultor pessoal retornará o contato.
Em até 3 horas úteis você receberá um briefing completo sobre Wadi Zaha — plantas, cronograma de pagamento, projeção de ROI e a lista completa de comodidades — em um único PDF.
