Wadi Zaha

Wadi Zaha est un nouveau quartier signé Al Ahly Sabbour à Sultan Haitham City, la ville nouvelle qui sort de terre à l'ouest de Seeb, dans le gouvernorat de Mascate. Le plan directeur est l'œuvre de SOM (Skidmore, Owings & Merrill). Les immeubles s'organisent autour de cours intérieures, et la première rangée donne sur le parc central de la ville.

L'essentiel des logements se trouve dans des immeubles de hauteur moyenne, en rez-de-chaussée plus six étages. Les plans prévoient des studios, des appartements d'une à trois chambres, des penthouses de deux et trois chambres et des sky villas dans les étages supérieurs, d'environ 54 m² pour un studio à un peu plus de 300 m² pour le plus grand penthouse. Certains penthouses et les sky villas d'angle ont une piscine privée sur la terrasse. Les rues plus calmes accueillent des maisons de ville de trois chambres, avec 215 m² construits sur des parcelles de 200 m², et des villas individuelles de quatre chambres de 388 m² sur 450 m² de terrain, toutes sur trois niveaux.

Le quartier est fait pour être parcouru à pied. Des allées sans voitures, avec parcours de jogging et pistes cyclables, relient les cours, les jardins paysagers et les aires de jeux pour enfants. Les rez-de-chaussée forment une promenade commerçante avec cafés, restaurants, une épicerie et un espace de coworking, plus une pharmacie et une supérette pour les courses du quotidien. Les résidents ont accès à une salle de sport entièrement équipée, à un spa et à des piscines. Les investisseurs peuvent aussi acheter les locaux commerciaux du rez-de-chaussée.

Les appartements sont livrés avec sols en grès cérame, climatisation, plans de toilette en marbre solid surface dans les salles de bains et chauffe-eau. Le promoteur propose pour chaque plan un pack mobilier, installation comprise.

Wadi Zaha se vend en pleine propriété, et les prix du promoteur incluent la TVA de 5 %. Le plan de paiement demande 5 % à la réservation et 15 % un mois plus tard ; les 80 % restants se répartissent en 59 mensualités, si bien que les versements courent sur cinq ans. La livraison intervient 3 à 4 ans après l'achat selon l'immeuble, et les dernières échéances tombent donc après la livraison. L'argent des acheteurs est versé sur le compte séquestre du projet chez Sohar Islamic, ouvert en février 2025. La première phase est en chantier. Sur les images tournées par le promoteur en avril 2026, on voit les fondations des villas, des maisons de ville et des immeubles d'appartements E27 en cours de réalisation.