Wadi Zaha

Wadi Zaha este un cartier nou dezvoltat de Al Ahly Sabbour în Sultan Haitham City, orașul planificat care prinde contur la vest de Seeb, în guvernoratul Mascat. Planul director poartă semnătura SOM (Skidmore, Owings & Merrill). Clădirile sunt grupate în jurul unor curți interioare, iar primul rând dă spre Central Park-ul orașului.

Cele mai multe locuințe se află în clădiri de înălțime medie, cu parter și șase etaje. Planurile cuprind garsoniere, apartamente cu unul, două și trei dormitoare, penthouse-uri cu două și trei dormitoare și sky villas la etajele superioare. Suprafețele pornesc de la circa 54 m² pentru o garsonieră și trec puțin de 300 m² la cel mai mare penthouse. Unele penthouse-uri, ca și sky villas de colț, au piscină privată pe terasă. Pe străzile mai liniștite sunt townhouse-uri cu trei dormitoare, cu 215 m² construiți pe loturi de 200 m², și vile independente cu patru dormitoare, de 388 m² pe loturi de 450 m², fiecare pe trei niveluri.

Cartierul e făcut pentru mers pe jos. Alei fără mașini, cu trasee de jogging și piste de biciclete, leagă curțile interioare, grădinile amenajate și locurile de joacă pentru copii. La parter se întinde o promenadă comercială cu cafenele, restaurante, un magazin alimentar și un spațiu de coworking, plus o farmacie și un minimarket pentru cumpărăturile zilnice. Rezidenții au la dispoziție o sală de fitness complet echipată, un spa și piscine. Investitorii pot cumpăra și spațiile comerciale de la parter.

Apartamentele se predau cu pardoseli din gresie porțelanată, aer condiționat, blaturi din marmură solid surface în băi și boilere. Pentru fiecare compartimentare, dezvoltatorul oferă un pachet de mobilier cu montajul inclus.

Wadi Zaha se vinde în proprietate deplină (freehold), iar prețurile dezvoltatorului includ TVA de 5%. Planul de plată cere 5% la rezervare și 15% după o lună; restul de 80% se achită în 59 de rate lunare, așa că plățile se întind pe cinci ani. Predarea are loc la 3 până la 4 ani de la cumpărare, în funcție de clădire, deci ultimele rate cad după predare. Banii cumpărătorilor intră în contul escrow al proiectului de la Sohar Islamic, deschis în februarie 2025. Prima fază este în construcție: filmările de șantier ale dezvoltatorului din aprilie 2026 arată lucrările la fundațiile vilelor, ale townhouse-urilor și ale clădirilor de apartamente E27.